初春時節(jié)，九龍坡區(qū)大堰村會議室傳出聲聲的唱票聲：集成拍賣一票、二票。。。。。在這激烈的競爭中，集成拍賣中標，成為處置大堰村資產(chǎn)的拍賣機構，當處置領導小組組長宣布這一結果時，我們心情是無比的激動，但是，在這激動的背后，有我們的辛勤耕耘和全體同志的智慧是分不開的。 　　 　　報紙上獲知，九龍坡區(qū)大堰村發(fā)布邀標公告，邀請有資質的拍賣企業(yè)參加集體資產(chǎn)的處置，截止時間有8家具有實力的拍賣企業(yè)投標；其競標著重點是拍賣方案的策劃，并分兩次在村民代表大會上進行演講，演講需簡明易懂，突出重點，由村民代表和處置小組成員，以無記名的方式投票，得票數(shù)最多的拍賣企業(yè)中標。 　　在中標的背后，是凝聚了全體公司人員聰明才智和付出辛勤勞動，在時間緊、任務急的情況下，大家分工合作，在較短的時間里交出了一份滿意的拍賣方案；在制作方案前：一是了解標的物的種類，標的物種類包含有房產(chǎn)，土地、賓館、農(nóng)貿(mào)市場、門面等多種拍品；根據(jù)拍品種類我公司分組負責標的物的現(xiàn)場查勘，走訪附近的物業(yè)，了解標的物的現(xiàn)狀、租賃情況、物業(yè)環(huán)境及其價值；二是詳細了解拍品的產(chǎn)權情況，有待辦證的、有集體產(chǎn)權的、有未向產(chǎn)權部門遞交資料的、有和鄰近村社共管的等產(chǎn)權情況復雜，我公司針對拍品的瑕疵在拍賣方案中提出我們的建議及解決的辦法；三是在宣傳招商方面，我們不但在紙質的報媒上和網(wǎng)上發(fā)布公告，并在拍品現(xiàn)場組織人員發(fā)放招商資料的宣傳，利用我公司多年積淀下來的客戶，進行針對性的拍品推廣；四是集體資產(chǎn)是牽涉到整個村民的利益，他們擔心價款的安全性，我們在拍賣方案中提出了由處置小組牽頭成立共管賬戶，村民代表和拍賣公司監(jiān)督，保證價款的安全；五是該村是億元村，也是城中村，村民的素質參差不齊，為了拍賣會現(xiàn)場秩序的安保問題，我們建議村民選出代表進場監(jiān)督，邀請當?shù)毓簿S持現(xiàn)場秩序，為拍賣會順利舉行提出我們的建議；五是成交拍品的交付和移交，我們建議價款支付一半后交付拍品，同時在二個工作日內(nèi)辦理產(chǎn)權手續(xù)；價款是按揭貸款的，在銀行放款之日交付拍品，同時在二個工作日內(nèi)辦理產(chǎn)權手續(xù)；拍賣方案大家做得嚴謹仔細，考慮全面，得到村民的認可，因此，這次中標是對大家的褒獎。 　　此次拍賣業(yè)務是城中村村改社的集體資產(chǎn)，是牽涉到每一個村民的利益，為確保他們的利益，我們將按照我們拍賣方案中的承諾，為資產(chǎn)最大化我們將努力的工作，為重慶市村改社的集體資產(chǎn)處置探索一條穩(wěn)定、和諧的路。