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          1. 拍賣公告
            NOTICE OF AUCTION
            /
            公告

            重慶市萬州區(qū)王家坡正街259號(hào)22-3號(hào)房產(chǎn)

            ? 公示欄 根據(jù)最高人民法院《關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》第十六條之規(guī)定,網(wǎng)絡(luò)司法拍賣的事項(xiàng)應(yīng)當(dāng)在拍賣公告發(fā)布三日前以書面或者其他能夠確認(rèn)收悉的合理方式,通知當(dāng)事人、已知優(yōu)先購買權(quán)人。權(quán)利人書面明確放棄權(quán)利的,可以不通知。無法通知的,應(yīng)當(dāng)在網(wǎng)絡(luò)司法拍賣平臺(tái)公示并說明無法通知的理由,公示滿五日視為已經(jīng)通知。 請(qǐng)意向競(jìng)買人對(duì)拍賣輔助機(jī)構(gòu)以外的其他第三方主體提供的中介服務(wù),務(wù)必提高警惕,切勿上當(dāng)受騙。 拍賣公告 重慶市萬州區(qū)人民法院依據(jù)《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》將于2024年12月26日10時(shí)起至2024年12月27日10時(shí)止(即24小時(shí),延時(shí)除外)對(duì)以下標(biāo)的物按現(xiàn)狀依法進(jìn)行公開拍賣,申請(qǐng)執(zhí)行人依法選定在淘寶網(wǎng)司法拍賣網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)上(網(wǎng)址:https://sf.taobao.com/023/09,戶名:重慶市萬州區(qū)人民法院)進(jìn)行公開拍賣,現(xiàn)公告如下: 一、?拍賣標(biāo)的物:重慶市萬州區(qū)王家坡正街259號(hào)22-3號(hào)房產(chǎn)。 據(jù)評(píng)估報(bào)告顯示:據(jù)《不動(dòng)產(chǎn)登記查詢結(jié)果告知單》、《重慶市房屋買賣合同(簡(jiǎn)版)》顯示,產(chǎn)權(quán)證號(hào):渝(2023)萬州區(qū)不動(dòng)產(chǎn)權(quán)第000103897號(hào);房屋建筑面積:97.34平方米,套內(nèi)建筑面積:80.76 平方米(標(biāo)的物面積最終以土地信息登載為準(zhǔn),拍賣成交價(jià)不做調(diào)整);證載標(biāo)的物所在樓層(名義層):22層;房屋結(jié)構(gòu):鋼筋混凝土;用途:成套住宅;權(quán)利性質(zhì):出讓;權(quán)利限制:有抵押、查封;土地使用期限:2080年03月14日止。 本公告附件之評(píng)估報(bào)告,僅作為本院拍賣價(jià)值參考,報(bào)告所述內(nèi)容及其他情況,需要競(jìng)買人自行到標(biāo)的物現(xiàn)場(chǎng)查勘核實(shí),本院不做瑕疵擔(dān)保責(zé)任。 整體評(píng)估價(jià):56.46萬元,起拍價(jià):31.6176萬元,保證金:4.74萬元,增價(jià)幅度:0.2萬元(以及其整倍數(shù))。 二、組織看樣:本院已委托重慶集成拍賣有限責(zé)任公司在拍賣期間對(duì)上述標(biāo)的物的相關(guān)信息進(jìn)行咨詢及組織看樣等工作,根據(jù)預(yù)約情況由輔拍機(jī)構(gòu)安排分時(shí)段單獨(dú)看樣,意向競(jìng)買人如需看樣,請(qǐng)務(wù)必聯(lián)系拍賣公司確認(rèn)看樣時(shí)間。重慶集成拍賣有限責(zé)任公司聯(lián)系電話:400-9622283。 三、競(jìng)買人條件:凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競(jìng)買,若不具有完全民事行為能力其委托人或代理人必須具備完全民事行為能力;法律、行政法規(guī)、司法解釋對(duì)買受人資格或者條件有特殊規(guī)定的(比如商品房限購等),競(jìng)買人應(yīng)當(dāng)具備規(guī)定的資格或者條件。因不符合條件參加競(jìng)買的,由競(jìng)買人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。 競(jìng)買人可委托代理人(具備完全民事行為能力的自然人)進(jìn)行,且須在競(jìng)買開始前向重慶市萬州區(qū)人民法院辦理委托手續(xù);若競(jìng)買人屬聯(lián)合競(jìng)買人,應(yīng)當(dāng)委托一名代理人(具備完全民事行為能力的自然人)參與競(jìng)買,且須在競(jìng)買開始前向重慶市萬州區(qū)人民法院辦理委托手續(xù)。 競(jìng)買成功后,競(jìng)買人(法定代表人、其他組織的負(fù)責(zé)人)須與委托代理人一同到重慶市萬州區(qū)人民法院辦理交接手續(xù)。如委托代理人的委托手續(xù)不全,競(jìng)買活動(dòng)認(rèn)定為委托代理人的個(gè)人行為。因不符合條件參加競(jìng)買的,由競(jìng)買人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。 四、延時(shí)出價(jià):本次拍賣活動(dòng)設(shè)置延時(shí)出價(jià)功能,在拍賣活動(dòng)結(jié)束前,每最后5分鐘如果有競(jìng)買人出價(jià),就自動(dòng)延遲5分鐘。 五、拍賣方式: 1、本次拍賣為增價(jià)拍賣,拍賣保留價(jià)即為起拍價(jià)。(注:一人或一人以上報(bào)名,拍賣結(jié)束時(shí)出價(jià)最高的競(jìng)價(jià)人則競(jìng)買成功)。 2、競(jìng)買人取得競(jìng)價(jià)資格后,出價(jià)不得低于起拍價(jià);拍賣以最高出價(jià)成交,優(yōu)先購買權(quán)人可以在不加價(jià)的情況下行使優(yōu)先權(quán);無人報(bào)名或出價(jià)的,競(jìng)價(jià)會(huì)流拍。 3、買受人在拍賣公告確定的期限內(nèi)未繳納拍賣成交尾款或者逾期繳納拍賣成交尾款的,將依法視為買受人悔拍。買受人悔拍的,法院依法重新拍賣,原買受人所繳納的保證金不予退還;繳納的保證金,依次用于支付拍賣產(chǎn)生的費(fèi)用損失、彌補(bǔ)重新拍賣價(jià)款低于原拍賣價(jià)款的差價(jià)、沖抵本案被執(zhí)行人債務(wù)及拍賣財(cái)產(chǎn)相關(guān)被執(zhí)行人的債務(wù),保證金不足以彌補(bǔ)重新拍賣價(jià)款低于原拍賣價(jià)款差價(jià)、拍賣產(chǎn)生的費(fèi)用的,原買受人予以補(bǔ)交,拒絕補(bǔ)交,強(qiáng)制執(zhí)行?;谂暮笾匦屡馁u的,原買受人不得參加競(jìng)買。 六、特別提醒: 1、個(gè)別社會(huì)中介機(jī)構(gòu)隱瞞司法處置房屋情況,夸大參拍難度,向意向競(jìng)買司法處置房人員收取服務(wù)費(fèi)、看房費(fèi)、代拍費(fèi)、代理過戶費(fèi)等各種名義的費(fèi)用,有的甚至以人民法院名義哄騙當(dāng)事人,造成惡劣影響。競(jìng)買人參與司法拍賣,僅需按照網(wǎng)絡(luò)拍賣公告要求支付保證金(未成交予以退還)后即可參加拍賣。拍賣過程中人民法院不收取任何服務(wù)費(fèi)、看房費(fèi)、代拍費(fèi)、代理過戶費(fèi)等各種名義的服務(wù)費(fèi),拍賣成交后買受人亦無需承擔(dān)任何拍賣傭金。任何個(gè)人或者機(jī)構(gòu)向您收取所謂的各種名義的費(fèi)用,請(qǐng)意向競(jìng)買人謹(jǐn)慎對(duì)待,以防上當(dāng)受騙。 2、已通知案件申請(qǐng)人,若因無法聯(lián)系到案件被執(zhí)行人、優(yōu)先購買權(quán)人的,公告公示滿五日視為已經(jīng)通知。 3、查勘現(xiàn)場(chǎng)時(shí)據(jù)物業(yè)公司工作人員陳述,標(biāo)的物截止2024年10月止物業(yè)、水費(fèi)等欠費(fèi)共計(jì)約863.80元(欠水費(fèi):182.80元)。欠費(fèi)詳情請(qǐng)各競(jìng)買人自行核實(shí),交付時(shí)以物業(yè)公司及相關(guān)部門確認(rèn)的具體金額為準(zhǔn),所欠費(fèi)用(包括但不限于物業(yè)費(fèi)、水、電、氣費(fèi)等)由買受人承擔(dān)。本次勘驗(yàn)未能查詢相關(guān)電、氣等費(fèi)用的欠費(fèi)情況,詳情請(qǐng)各競(jìng)買人自行核實(shí),交付時(shí)以物業(yè)公司及相關(guān)部門確認(rèn)的具體金額為準(zhǔn),所欠費(fèi)用由買受人承擔(dān)。 4、拍賣公司勘驗(yàn)現(xiàn)場(chǎng)時(shí)標(biāo)的物現(xiàn)狀為裝修、空置。 5、本次拍賣范圍為產(chǎn)權(quán)證載范圍,不包含室內(nèi)可移動(dòng)物品,拍賣成交后按照現(xiàn)狀交付,交付后由買受人自行與物業(yè)公司及相關(guān)部門溝通協(xié)調(diào)辦理水、電、氣等過戶(水、電、氣)開通使用的相關(guān)手續(xù),若與本公告載明的內(nèi)容有出入,拍賣成交價(jià)不作調(diào)整。 6、拍賣輔助機(jī)構(gòu)所展示的照片、視頻與說明僅供參考,標(biāo)的物實(shí)物以現(xiàn)狀為準(zhǔn)。請(qǐng)競(jìng)買人在報(bào)名前詳細(xì)閱讀《評(píng)估報(bào)告》、《拍賣公告》、《競(jìng)買須知》、《標(biāo)的物調(diào)查表》及附件所載明材料所披露的內(nèi)容,實(shí)地走訪了解拍賣標(biāo)的物的具體情況,本院及拍賣輔助機(jī)構(gòu)不承擔(dān)對(duì)上述拍賣標(biāo)的物的一切已知和其他可能存在的未知的瑕疵及缺陷的任何擔(dān)保責(zé)任。意向競(jìng)買人參拍前務(wù)必實(shí)地看樣,充分了解標(biāo)的物現(xiàn)狀和瑕疵及相關(guān)法律法規(guī)、政策規(guī)定。競(jìng)買人完成報(bào)名手續(xù),即視為已完全了解并認(rèn)可標(biāo)的物的現(xiàn)狀和一切已知及未知的瑕疵,請(qǐng)意向競(jìng)買人謹(jǐn)慎參拍,風(fēng)險(xiǎn)由買受人自行承擔(dān)。? 7、標(biāo)的物過戶所涉及的稅、費(fèi)由買、賣雙方按國家相關(guān)規(guī)定各自承擔(dān)其應(yīng)繳納部分。 8、標(biāo)的物移交時(shí)可能所涉及相關(guān)安全責(zé)任均由買受人自行承擔(dān)。 9、標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn),對(duì)于實(shí)物標(biāo)的,競(jìng)買人可實(shí)地查看標(biāo)的物,委托法院及平臺(tái)不保證拍賣財(cái)產(chǎn)真?zhèn)位蛘咂焚|(zhì),且不承擔(dān)瑕疵擔(dān)保責(zé)任。特別提醒,有意者請(qǐng)親自實(shí)地看樣,未看樣的競(jìng)買人視為對(duì)本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn),責(zé)任自負(fù)。 10、競(jìng)買人主張優(yōu)先購買權(quán)的,應(yīng)當(dāng)在競(jìng)價(jià)程序開始前七日向重慶市萬州區(qū)人民法院申請(qǐng),經(jīng)重慶市九龍坡區(qū)人民法院確認(rèn)。 11、參加競(jìng)買的人應(yīng)當(dāng)遵守《拍賣公告》、《競(jìng)買須知》等規(guī)定,不得阻擾其他競(jìng)買人競(jìng)買,不得操縱、壟斷競(jìng)拍價(jià)格,嚴(yán)禁競(jìng)買人惡意串標(biāo),上述行為一經(jīng)發(fā)現(xiàn),將取消其競(jìng)買資格,并追究相關(guān)的法律責(zé)任。 12、法院有權(quán)依法定事由中止、撤回、暫緩、撤銷拍賣。 13、競(jìng)買人應(yīng)于拍賣會(huì)前在淘寶網(wǎng)和支付寶上進(jìn)行實(shí)名登記注冊(cè),注冊(cè)成功后請(qǐng)按淘寶網(wǎng)和支付寶的提示進(jìn)行操作。凡參加競(jìng)拍的競(jìng)買人須在本人的支付寶賬戶里保證有足夠的競(jìng)拍保證金。競(jìng)買人在對(duì)拍賣標(biāo)的物第一次確認(rèn)出價(jià)競(jìng)拍前,按淘寶系統(tǒng)提示報(bào)名并繳納保證金,淘寶系統(tǒng)將自動(dòng)鎖定該筆款項(xiàng)。拍賣成交后,本標(biāo)的物競(jìng)得者的競(jìng)拍保證金將自動(dòng)轉(zhuǎn)入法院指定賬戶,拍賣余款由競(jìng)得者在拍賣成交后7日內(nèi)繳入法院指定賬戶(開戶單位:重慶市萬州區(qū)人民法院,開戶行:重慶三峽銀行王牌路支行;賬號(hào):02080144099999059565)。未能競(jìng)得拍品的其他競(jìng)買人的保證金在拍賣活動(dòng)結(jié)束后即時(shí)釋放。拍賣未成交的(即流拍的),競(jìng)買人的保證金在拍賣活動(dòng)結(jié)束后即時(shí)釋放。保證金鎖定期間不計(jì)利息。 14、司法拍賣因標(biāo)的物本身價(jià)值,其起拍價(jià)、保證金、競(jìng)拍成交價(jià)格相對(duì)較高。法院不接受延期付款,大額轉(zhuǎn)賬節(jié)假日可能會(huì)延遲到賬,請(qǐng)買受人合理安排時(shí)間。競(jìng)買人參與競(jìng)拍,支付保證金及余款可能會(huì)碰到當(dāng)天限額無法支付的情況,請(qǐng)競(jìng)買人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網(wǎng)查詢。網(wǎng)址:http://www.taobao.com/market/paimai/sf-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1 其他未盡事宜,請(qǐng)向拍賣人咨詢。 重慶集成拍賣有限責(zé)任公司咨詢電話:400-9622283 重慶市萬州區(qū)人民法院咨詢電話:023-87666037向法官 重慶市萬州區(qū)人民法院地址:重慶市萬州區(qū)沙龍路二段1118號(hào) 重慶市高級(jí)人民法院執(zhí)行局監(jiān)督電話:023-67673543 重慶市高級(jí)人民法院督察室監(jiān)督電話:023-67673378 淘寶技術(shù)咨詢:400-822-2870 附件:《評(píng)估報(bào)告》 ? ? ? ? 重慶市萬州區(qū)人民法院 二〇二四年十二月十日 ? ? ? 拍賣須知 重慶市萬州區(qū)人民法院將于2024年12月26日10時(shí)起至2024年12月27日10時(shí)止(延時(shí)的除外)在重慶市萬州區(qū)人民法院淘寶網(wǎng)司法拍賣網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)上(網(wǎng)址:https://sf.taobao.com/023/09;用戶名:重慶市萬州區(qū)人民法院)進(jìn)行公開拍賣活動(dòng),現(xiàn)就有關(guān)的網(wǎng)上拍賣事宜敬告各位競(jìng)買人: 一、本《拍賣須知》根據(jù)《中華人民共和國民事訴訟法》等相關(guān)法律規(guī)定所制訂,競(jìng)買人應(yīng)認(rèn)真仔細(xì)閱讀,了解本須知的全部?jī)?nèi)容。 二、本次拍賣活動(dòng)遵循“公開、公平、公正、誠實(shí)守信”的原則,拍賣活動(dòng)具備法律效力。參加本次拍賣活動(dòng)的當(dāng)事人和競(jìng)買人必須遵守本須知的各項(xiàng)條款,并對(duì)自己的行為承擔(dān)法律責(zé)任。 三、特別提示: (一)競(jìng)買人應(yīng)當(dāng)具備完全民事行為能力,法律、行政法規(guī)和司法解釋對(duì)買受人資格或者條件有特殊規(guī)定的,競(jìng)買人應(yīng)當(dāng)具備規(guī)定的資格或者條件。根據(jù)最高人民法院《關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》第三十四條之規(guī)定:實(shí)施網(wǎng)絡(luò)司法拍賣的,下列機(jī)構(gòu)和人員不得競(jìng)買并不得委托他人代為競(jìng)買與其相關(guān)的拍賣財(cái)產(chǎn):1.負(fù)責(zé)執(zhí)行的人民法院;2.網(wǎng)絡(luò)服務(wù)提供者;3.承擔(dān)拍賣輔助工作的社會(huì)機(jī)構(gòu)或者組織;4.第1至3項(xiàng)規(guī)定主體的工作人員及近親屬。 (二)委托他人代為競(jìng)買的,應(yīng)當(dāng)在競(jìng)價(jià)程序開始前經(jīng)人民法院確認(rèn),并通知網(wǎng)絡(luò)服務(wù)提供者。 (三)競(jìng)買人參與競(jìng)拍,即視為已知并接受標(biāo)的物的瑕疵和權(quán)利負(fù)擔(dān)。 (四)拍賣財(cái)產(chǎn)以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn),競(jìng)買人可以申請(qǐng)實(shí)地看樣。標(biāo)的物面積最終以國土房管部門實(shí)測(cè)為準(zhǔn),若與拍賣公告載明面積有出入,拍賣成交價(jià)不作調(diào)整。 (五)載明買受人真實(shí)身份的拍賣成交確認(rèn)書在網(wǎng)絡(luò)司法拍賣平臺(tái)上公示。 (六)買受人悔拍后保證金不予退還。不符合條件參加競(jìng)買的,競(jìng)買人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。競(jìng)買人(含自然人、法人、其他組織)委托他人通過網(wǎng)絡(luò)司法拍賣競(jìng)買涉訟財(cái)產(chǎn),在開拍前到拍賣法院辦理委托手續(xù)的,成交后可直接裁定委托人為買受人。開拍前無委托手續(xù)或委托手續(xù)不全的,競(jìng)買活動(dòng)認(rèn)定為參拍人的本人行為,成交后裁定參拍人為買受人(參拍人即為支付寶賬號(hào)實(shí)名注冊(cè)人)。 四、優(yōu)先購買權(quán)人參加競(jìng)買的,應(yīng)當(dāng)在競(jìng)價(jià)程序開始前七日向重慶市萬州區(qū)人民法院提交合法有效的證明,資格經(jīng)法院確認(rèn)后才能參與競(jìng)買,逾期不提交的,視為放棄對(duì)本標(biāo)的物享有優(yōu)先購買權(quán)。 五、與本標(biāo)的物有利害關(guān)系的當(dāng)事人可參加競(jìng)拍,不參加競(jìng)拍的請(qǐng)關(guān)注本次拍賣活動(dòng)的整個(gè)過程。 六、本次拍賣活動(dòng)設(shè)置延時(shí)出價(jià)功能,在拍賣活動(dòng)結(jié)束前,每最后5分鐘如果有競(jìng)買人出價(jià),就自動(dòng)延遲5分鐘。 七、競(jìng)拍前競(jìng)買人的支付寶賬戶中應(yīng)有足夠的余額支付拍賣保證金。競(jìng)買人在對(duì)拍賣標(biāo)的物第一次確認(rèn)出價(jià)競(jìng)拍前,按淘寶系統(tǒng)提示報(bào)名繳納保證金,系統(tǒng)會(huì)自動(dòng)鎖定該筆款項(xiàng)。拍賣成交的,本標(biāo)的物競(jìng)得者(以下稱買受人)鎖定的保證金將自動(dòng)轉(zhuǎn)入法院指定賬戶,其他競(jìng)買人的保證金在拍賣后即時(shí)釋放。拍賣未成交的(即流拍的
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            重慶市巴南區(qū)魚洞巴縣大道82號(hào)1單元9-1號(hào)房產(chǎn)

            發(fā)布時(shí)間:2024-12--06
            ? 公示欄 根據(jù)最高人民法院《關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》第十六條之規(guī)定,網(wǎng)絡(luò)司法拍賣的事項(xiàng)應(yīng)當(dāng)在拍賣公告發(fā)布三日前以書面或者其他能夠確認(rèn)收悉的合理方式,通知當(dāng)事人、已知優(yōu)先購買權(quán)人。權(quán)利人書面明確放棄權(quán)利的,可以不通知。無法通知的,應(yīng)當(dāng)在網(wǎng)絡(luò)司法拍賣平臺(tái)公示并說明無法通知的理由,公示滿五日視為已經(jīng)通知。 請(qǐng)意向競(jìng)買人對(duì)拍賣輔助機(jī)構(gòu)以外的其他第三方主體提供的中介服務(wù),務(wù)必提高警惕,切勿上當(dāng)受騙。 拍賣公告 重慶市巴南區(qū)人民法院依據(jù)《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》將于2024年12月25日10時(shí)起至2024年12月26日10時(shí)止(即24小時(shí),延時(shí)除外)對(duì)以下標(biāo)的物按現(xiàn)狀依法進(jìn)行公開拍賣,申請(qǐng)執(zhí)行人依法選定在淘寶網(wǎng)司法拍賣網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)上(網(wǎng)址:https://sf.taobao.com/023/06,戶名:重慶市巴南區(qū)人民法院)進(jìn)行公開拍賣,現(xiàn)公告如下: 一、?拍賣標(biāo)的物:重慶市巴南區(qū)魚洞巴縣大道82號(hào)1單元9-1號(hào)房產(chǎn)。 據(jù)評(píng)估報(bào)告顯示:據(jù)產(chǎn)權(quán)證顯示,產(chǎn)權(quán)證號(hào):202房地證2008字第04055號(hào);房屋建筑面積:115.91平方米,套內(nèi)建筑面積:不詳(標(biāo)的物面積最終以土地信息登載為準(zhǔn),拍賣成交價(jià)不做調(diào)整);證載標(biāo)的物所在樓層:第9層;房屋結(jié)構(gòu):混合;用途:住宅;權(quán)利性質(zhì):出讓;權(quán)利限制:有抵押、查封;土地使用期限:2052年7月15日止。 本公告附件之評(píng)估報(bào)告,僅作為本院拍賣價(jià)值參考,報(bào)告所述內(nèi)容及其他情況,需要競(jìng)買人自行到標(biāo)的物現(xiàn)場(chǎng)查勘核實(shí),本院不承擔(dān)瑕疵擔(dān)保責(zé)任。 當(dāng)事人議價(jià):65萬元,起拍價(jià):36.4萬元,保證金:3.6萬元,增價(jià)幅度:0.1萬元(以及其整倍數(shù))。 二、組織看樣:本院已委托重慶集成拍賣有限責(zé)任公司在拍賣期間對(duì)上述標(biāo)的物的相關(guān)信息進(jìn)行咨詢及組織看樣等工作,根據(jù)預(yù)約情況由輔拍機(jī)構(gòu)安排分時(shí)段單獨(dú)看樣,意向競(jìng)買人如需看樣,請(qǐng)務(wù)必聯(lián)系拍賣公司確認(rèn)看樣時(shí)間。重慶集成拍賣有限責(zé)任公司聯(lián)系電話:400-9622283。 三、競(jìng)買人條件:凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競(jìng)買,若不具有完全民事行為能力其委托人或代理人必須具備完全民事行為能力;法律、行政法規(guī)、司法解釋對(duì)買受人資格或者條件有特殊規(guī)定的(比如商品房限購等),競(jìng)買人應(yīng)當(dāng)具備規(guī)定的資格或者條件。因不符合條件參加競(jìng)買的,由競(jìng)買人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。 競(jìng)買人可委托代理人(具備完全民事行為能力的自然人)進(jìn)行,且須在競(jìng)買開始前向重慶市巴南區(qū)人民法院辦理委托手續(xù);若競(jìng)買人屬聯(lián)合競(jìng)買人,應(yīng)當(dāng)委托一名代理人(具備完全民事行為能力的自然人)參與競(jìng)買,且須在競(jìng)買開始前向重慶市巴南區(qū)人民法院辦理委托手續(xù)。 競(jìng)買成功后,競(jìng)買人(法定代表人、其他組織的負(fù)責(zé)人)須與委托代理人一同到重慶市巴南區(qū)人民法院辦理交接手續(xù)。如委托代理人的委托手續(xù)不全,競(jìng)買活動(dòng)認(rèn)定為委托代理人的個(gè)人行為。因不符合條件參加競(jìng)買的,由競(jìng)買人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。 四、延時(shí)出價(jià):本次拍賣活動(dòng)設(shè)置延時(shí)出價(jià)功能,在拍賣活動(dòng)結(jié)束前,每最后5分鐘如果有競(jìng)買人出價(jià),就自動(dòng)延遲5分鐘。 五、拍賣方式: 1、本次拍賣為增價(jià)拍賣,拍賣保留價(jià)即為起拍價(jià)。(注:一人或一人以上報(bào)名,拍賣結(jié)束時(shí)出價(jià)最高的競(jìng)價(jià)人則競(jìng)買成功)。 2、競(jìng)買人取得競(jìng)價(jià)資格后,出價(jià)不得低于起拍價(jià);拍賣以最高出價(jià)成交,優(yōu)先購買權(quán)人可以在不加價(jià)的情況下行使優(yōu)先權(quán);無人報(bào)名或出價(jià)的,競(jìng)價(jià)會(huì)流拍。 3、買受人在拍賣公告確定的期限內(nèi)未繳納拍賣成交尾款或者逾期繳納拍賣成交尾款的,將依法視為買受人悔拍。買受人悔拍的,法院依法重新拍賣,原買受人所繳納的保證金不予退還;繳納的保證金,依次用于支付拍賣產(chǎn)生的費(fèi)用損失、彌補(bǔ)重新拍賣價(jià)款低于原拍賣價(jià)款的差價(jià)、沖抵本案被執(zhí)行人債務(wù)及拍賣財(cái)產(chǎn)相關(guān)被執(zhí)行人的債務(wù),保證金不足以彌補(bǔ)重新拍賣價(jià)款低于原拍賣價(jià)款差價(jià)、拍賣產(chǎn)生的費(fèi)用的,原買受人予以補(bǔ)交,拒絕補(bǔ)交,強(qiáng)制執(zhí)行?;谂暮笾匦屡馁u的,原買受人不得參加競(jìng)買。 六、特別提醒: 1、個(gè)別社會(huì)中介機(jī)構(gòu)隱瞞司法處置房屋情況,夸大參拍難度,向意向競(jìng)買司法處置房人員收取服務(wù)費(fèi)、看房費(fèi)、代拍費(fèi)、代理過戶費(fèi)等各種名義的費(fèi)用,有的甚至以人民法院名義哄騙當(dāng)事人,造成惡劣影響。競(jìng)買人參與司法拍賣,僅需按照網(wǎng)絡(luò)拍賣公告要求支付保證金(未成交予以退還)后即可參加拍賣。拍賣過程中人民法院不收取任何服務(wù)費(fèi)、看房費(fèi)、代拍費(fèi)、代理過戶費(fèi)等各種名義的服務(wù)費(fèi),拍賣成交后買受人亦無需承擔(dān)任何拍賣傭金。任何個(gè)人或者機(jī)構(gòu)向您收取所謂的各種名義的費(fèi)用,請(qǐng)意向競(jìng)買人謹(jǐn)慎對(duì)待,以防上當(dāng)受騙。 2、已電話通知案件申請(qǐng)人、未聯(lián)系上案件被執(zhí)行人,故公告公示滿五日視為已經(jīng)通知。 3、標(biāo)的物欠費(fèi)詳情請(qǐng)各競(jìng)買人自行核實(shí),交付時(shí)以物業(yè)公司及相關(guān)部門確認(rèn)的具體金額為準(zhǔn),所欠費(fèi)用(包括但不限于物業(yè)費(fèi)、水、電、氣費(fèi)等)由買受人承擔(dān)。本次勘驗(yàn)未能查詢相關(guān)水電等費(fèi)用的欠費(fèi)情況,詳情請(qǐng)各競(jìng)買人自行核實(shí),交付時(shí)以物業(yè)公司及相關(guān)部門確認(rèn)的具體金額為準(zhǔn),所欠費(fèi)用由買受人承擔(dān)。 4、拍賣公司勘查現(xiàn)場(chǎng)時(shí)標(biāo)的物現(xiàn)狀為已裝修,空置; 5、本次拍賣范圍為產(chǎn)權(quán)證載范圍及及室內(nèi)不可拆卸裝飾裝修,不包含室內(nèi)可移動(dòng)物品。拍賣成交后按照現(xiàn)狀交付,若與本公告載明的內(nèi)容有出入,拍賣成交價(jià)不作調(diào)整。 6、拍賣輔助機(jī)構(gòu)所展示的照片、視頻與說明僅供參考,標(biāo)的物實(shí)物以現(xiàn)狀為準(zhǔn)。請(qǐng)競(jìng)買人在報(bào)名前詳細(xì)閱讀《評(píng)估報(bào)告》、《拍賣公告》、《競(jìng)買須知》、《標(biāo)的物調(diào)查表》及附件所載明材料所披露的內(nèi)容,實(shí)地走訪了解拍賣標(biāo)的物的具體情況,本院及拍賣輔助機(jī)構(gòu)不承擔(dān)對(duì)上述拍賣標(biāo)的物的一切已知和其他可能存在的未知的瑕疵及缺陷的任何擔(dān)保責(zé)任。意向競(jìng)買人參拍前務(wù)必實(shí)地看樣,充分了解標(biāo)的物現(xiàn)狀和瑕疵及相關(guān)法律法規(guī)、政策規(guī)定。競(jìng)買人完成報(bào)名手續(xù),即視為已完全了解并認(rèn)可標(biāo)的物的現(xiàn)狀和一切已知及未知的瑕疵,請(qǐng)意向競(jìng)買人謹(jǐn)慎參拍,風(fēng)險(xiǎn)由買受人自行承擔(dān)。? 7、標(biāo)的物過戶所涉及的稅、費(fèi)由買、賣雙方按國家相關(guān)規(guī)定各自承擔(dān)其應(yīng)繳納部分。 8、標(biāo)的物移交時(shí)可能所涉及相關(guān)安全責(zé)任均由買受人自行承擔(dān)。 9、標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn),對(duì)于實(shí)物標(biāo)的,競(jìng)買人可實(shí)地查看標(biāo)的物,委托法院及平臺(tái)不保證拍賣財(cái)產(chǎn)真?zhèn)位蛘咂焚|(zhì),且不承擔(dān)瑕疵擔(dān)保責(zé)任。特別提醒,有意者請(qǐng)親自實(shí)地看樣,未看樣的競(jìng)買人視為對(duì)本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn),責(zé)任自負(fù)。 10、競(jìng)買人主張優(yōu)先購買權(quán)的,應(yīng)當(dāng)在競(jìng)價(jià)程序開始前七日向重慶市巴南區(qū)人民法院申請(qǐng),經(jīng)重慶市巴南區(qū)人民法院確認(rèn)。 11、參加競(jìng)買的人應(yīng)當(dāng)遵守《拍賣公告》、《競(jìng)買須知》等規(guī)定,不得阻擾其他競(jìng)買人競(jìng)買,不得操縱、壟斷競(jìng)拍價(jià)格,嚴(yán)禁競(jìng)買人惡意串標(biāo),上述行為一經(jīng)發(fā)現(xiàn),將取消其競(jìng)買資格,并追究相關(guān)的法律責(zé)任。 12、法院有權(quán)依法定事由中止、撤回、暫緩、撤銷拍賣。 13、競(jìng)買人應(yīng)于拍賣會(huì)前在淘寶網(wǎng)和支付寶上進(jìn)行實(shí)名登記注冊(cè),注冊(cè)成功后請(qǐng)按淘寶網(wǎng)和支付寶的提示進(jìn)行操作。凡參加競(jìng)拍的競(jìng)買人須在本人的支付寶賬戶里保證有足夠的競(jìng)拍保證金。競(jìng)買人在對(duì)拍賣標(biāo)的物第一次確認(rèn)出價(jià)競(jìng)拍前,按淘寶系統(tǒng)提示報(bào)名并繳納保證金,淘寶系統(tǒng)將自動(dòng)鎖定該筆款項(xiàng)。拍賣成交后,本標(biāo)的物競(jìng)得者的競(jìng)拍保證金將自動(dòng)轉(zhuǎn)入法院指定賬戶,拍賣余款由競(jìng)得者在拍賣成交后10日內(nèi)繳入法院指定賬戶(開戶單位:重慶市巴南區(qū)人民法院,開戶行:重慶農(nóng)村商業(yè)銀行股份有限公司巴南支行;賬號(hào):1005010120010000034)。未能競(jìng)得拍品的其他競(jìng)買人的保證金在拍賣活動(dòng)結(jié)束后即時(shí)釋放。拍賣未成交的(即流拍的),競(jìng)買人的保證金在拍賣活動(dòng)結(jié)束后即時(shí)釋放。保證金鎖定期間不計(jì)利息。 14、司法拍賣因標(biāo)的物本身價(jià)值,其起拍價(jià)、保證金、競(jìng)拍成交價(jià)格相對(duì)較高。法院不接受延期付款,大額轉(zhuǎn)賬節(jié)假日可能會(huì)延遲到賬,請(qǐng)買受人合理安排時(shí)間。競(jìng)買人參與競(jìng)拍,支付保證金及余款可能會(huì)碰到當(dāng)天限額無法支付的情況,請(qǐng)競(jìng)買人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網(wǎng)查詢。網(wǎng)址:http://www.taobao.com/market/paimai/sf-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1 其他未盡事宜,請(qǐng)向拍賣人咨詢。 重慶集成拍賣有限責(zé)任公司咨詢電話:400-9622283 重慶市巴南區(qū)人民法院咨詢電話:023-66298853楊法官 重慶市巴南區(qū)人民法院地址:重慶市巴南區(qū)龍洲灣街道龍海大道6號(hào) 重慶市高級(jí)人民法院執(zhí)行局監(jiān)督電話:023-67673543 重慶市高級(jí)人民法院督察室監(jiān)督電話:023-67673378 淘寶技術(shù)咨詢:400-822-2870 附件:《評(píng)估報(bào)告》 ? ? 重慶市巴南區(qū)人民法院 二〇二四年十二月六日 ? ? ? 競(jìng)買須知 重慶市巴南區(qū)人民法院將于2024年12月25日10時(shí)起至2024年12月26日10時(shí)止(延時(shí)的除外)在重慶市巴南區(qū)人民法院淘寶網(wǎng)司法拍賣網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)上(網(wǎng)址:https://sf.taobao.com/023/06,戶名:重慶市巴南區(qū)人民法院)進(jìn)行公開拍賣活動(dòng),現(xiàn)就有關(guān)的網(wǎng)上拍賣事宜敬告各位競(jìng)買人: 一、本《拍賣須知》根據(jù)《中華人民共和國民事訴訟法》等相關(guān)法律規(guī)定所制訂,競(jìng)買人應(yīng)認(rèn)真仔細(xì)閱讀,了解本須知的全部?jī)?nèi)容。 二、本次拍賣活動(dòng)遵循“公開、公平、公正、誠實(shí)守信”的原則,拍賣活動(dòng)具備法律效力。參加本次拍賣活動(dòng)的當(dāng)事人和競(jìng)買人必須遵守本須知的各項(xiàng)條款,并對(duì)自己的行為承擔(dān)法律責(zé)任。 三、特別提示: (一)競(jìng)買人應(yīng)當(dāng)具備完全民事行為能力,法律、行政法規(guī)和司法解釋對(duì)買受人資格或者條件有特殊規(guī)定的,競(jìng)買人應(yīng)當(dāng)具備規(guī)定的資格或者條件。根據(jù)最高人民法院《關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》第三十四條之規(guī)定:實(shí)施網(wǎng)絡(luò)司法拍賣的,下列機(jī)構(gòu)和人員不得競(jìng)買并不得委托他人代為競(jìng)買與其相關(guān)的拍賣財(cái)產(chǎn):1.負(fù)責(zé)執(zhí)行的人民法院;2.網(wǎng)絡(luò)服務(wù)提供者;3.承擔(dān)拍賣輔助工作的社會(huì)機(jī)構(gòu)或者組織;4.第1至3項(xiàng)規(guī)定主體的工作人員及近親屬。 (二)委托他人代為競(jìng)買的,應(yīng)當(dāng)在競(jìng)價(jià)程序開始前經(jīng)人民法院確認(rèn),并通知網(wǎng)絡(luò)服務(wù)提供者。 (三)競(jìng)買人參與競(jìng)拍,即視為已知并接受標(biāo)的物的瑕疵和權(quán)利負(fù)擔(dān)。 (四)拍賣財(cái)產(chǎn)以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn),競(jìng)買人可以申請(qǐng)實(shí)地看樣。標(biāo)的物面積最終以國土房管部門實(shí)測(cè)為準(zhǔn),若與拍賣公告載明面積有出入,拍賣成交價(jià)不作調(diào)整。 (五)載明買受人真實(shí)身份的拍賣成交確認(rèn)書在網(wǎng)絡(luò)司法拍賣平臺(tái)上公示。 (六)買受人悔拍后保證金不予退還。不符合條件參加競(jìng)買的,競(jìng)買人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。競(jìng)買人(含自然人、法人、其他組織)委托他人通過網(wǎng)絡(luò)司法拍賣競(jìng)買涉訟財(cái)產(chǎn),在開拍前到拍賣法院辦理委托手續(xù)的,成交后可直接裁定委托人為買受人。開拍前無委托手續(xù)或委托手續(xù)不全的,競(jìng)買活動(dòng)認(rèn)定為參拍人的本人行為,成交后裁定參拍人為買受人(參拍人即為支付寶賬號(hào)實(shí)名注冊(cè)人)。 四、優(yōu)先購買權(quán)人參加競(jìng)買的,應(yīng)當(dāng)在競(jìng)價(jià)程序開始前七日向重慶市巴南區(qū)人民法院提交合法有效的證明,資格經(jīng)法院確認(rèn)后才能參與競(jìng)買,逾期不提交的,視為放棄對(duì)本標(biāo)的物享有優(yōu)先購買權(quán)。 五、與本標(biāo)的物有利害關(guān)系的當(dāng)事人可參加競(jìng)拍,不參加競(jìng)拍的請(qǐng)關(guān)注本次拍賣活動(dòng)的整個(gè)過程。 六、本次拍賣活動(dòng)設(shè)置延時(shí)出價(jià)功能,在拍賣活動(dòng)結(jié)束前,每最后5分鐘如果有競(jìng)買人出價(jià),就自動(dòng)延遲5分鐘。 七、競(jìng)拍前競(jìng)買人的支付寶賬戶中應(yīng)有足夠的余額支付拍賣保證金。競(jìng)買人在對(duì)拍賣標(biāo)的物第一次確認(rèn)出價(jià)競(jìng)拍前,按淘寶系統(tǒng)提示報(bào)名繳納保證金,系統(tǒng)會(huì)自動(dòng)鎖定該筆款項(xiàng)。拍賣成交的,本標(biāo)的物競(jìng)得者(以下稱買受人)鎖定的保證金將自動(dòng)轉(zhuǎn)入法院指定賬戶,其他競(jìng)買人的保證金在拍賣后即時(shí)釋放。拍賣未成交的(即流拍的),競(jìng)買人的保證金在拍賣活動(dòng)結(jié)束后即時(shí)釋放,保證金鎖定期間不計(jì)利息。 八、本次拍賣是經(jīng)法定公告期和展示期后才舉行的,就拍賣標(biāo)的物已知及可能存在的瑕疵已在本次拍賣資料中作了詳盡的說明。拍賣人對(duì)拍賣標(biāo)的物所作的說明和提供的視頻資料、圖片等,僅供競(jìng)買人參考,不構(gòu)成對(duì)標(biāo)的物的任何擔(dān)保。拍賣標(biāo)的以現(xiàn)狀進(jìn)行拍賣,其外觀、結(jié)構(gòu)、固定
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            2024-12

            四川省德昌縣德州鎮(zhèn)校場(chǎng)壩19號(hào)5-1號(hào)房產(chǎn)

            發(fā)布時(shí)間:2024-12--05
            ? 公示欄 根據(jù)最高人民法院《關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》第十六條之規(guī)定,網(wǎng)絡(luò)司法拍賣的事項(xiàng)應(yīng)當(dāng)在拍賣公告發(fā)布三日前以書面或者其他能夠確認(rèn)收悉的合理方式,通知當(dāng)事人、已知優(yōu)先購買權(quán)人。權(quán)利人書面明確放棄權(quán)利的,可以不通知。無法通知的,應(yīng)當(dāng)在網(wǎng)絡(luò)司法拍賣平臺(tái)公示并說明無法通知的理由,公示滿五日視為已經(jīng)通知。 請(qǐng)意向競(jìng)買人對(duì)拍賣輔助機(jī)構(gòu)以外的其他第三方主體提供的中介服務(wù),務(wù)必提高警惕,切勿上當(dāng)受騙。 拍賣公告 重慶市渝北區(qū)人民法院依據(jù)《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》將于2024年12月23日10時(shí)起至2024年12月24日10時(shí)止(即24小時(shí),延時(shí)除外)對(duì)以下標(biāo)的物按現(xiàn)狀依法進(jìn)行公開拍賣,申請(qǐng)執(zhí)行人依法選定在淘寶網(wǎng)司法拍賣網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)上(網(wǎng)址:https://sf.taobao.com/023/01,戶名:重慶市渝北區(qū)人民法院)進(jìn)行公開拍賣,現(xiàn)公告如下: 一、?拍賣標(biāo)的物:四川省德昌縣德州鎮(zhèn)校場(chǎng)壩19號(hào)5-1號(hào)房產(chǎn)。 據(jù)評(píng)估報(bào)告顯示:據(jù)不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證顯示,產(chǎn)權(quán)證號(hào):川(2019)德昌縣不動(dòng)產(chǎn)權(quán)第0001189號(hào);房屋建筑面積:98.88平方米(標(biāo)的物面積最終以土地信息登載為準(zhǔn),拍賣成交價(jià)不做調(diào)整);證載標(biāo)的物所在樓層(名義層):5層;房屋結(jié)構(gòu):混合;用途:成套住宅;權(quán)利性質(zhì):出讓;權(quán)利限制:有查封。 本公告附件之評(píng)估報(bào)告,僅作為本院拍賣價(jià)值參考,報(bào)告所述內(nèi)容及其他情況,需要競(jìng)買人自行到標(biāo)的物現(xiàn)場(chǎng)查勘核實(shí),本院不承擔(dān)瑕疵擔(dān)保責(zé)任。 整體評(píng)估價(jià):39.55萬元,起拍價(jià):22.148萬元,保證金:2.3萬元,增價(jià)幅度:0.1萬元(以及其整倍數(shù))。 二、組織看樣:本院已委托重慶集成拍賣有限責(zé)任公司在拍賣期間對(duì)上述標(biāo)的物的相關(guān)信息進(jìn)行咨詢及組織看樣等工作,根據(jù)預(yù)約情況由輔拍機(jī)構(gòu)安排分時(shí)段單獨(dú)看樣,意向競(jìng)買人如需看樣,請(qǐng)務(wù)必聯(lián)系拍賣公司確認(rèn)看樣時(shí)間。重慶集成拍賣有限責(zé)任公司聯(lián)系電話:400-9622283。 三、競(jìng)買人條件:凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競(jìng)買,若不具有完全民事行為能力其委托人或代理人必須具備完全民事行為能力;法律、行政法規(guī)、司法解釋對(duì)買受人資格或者條件有特殊規(guī)定的(比如商品房限購等),競(jìng)買人應(yīng)當(dāng)具備規(guī)定的資格或者條件。因不符合條件參加競(jìng)買的,由競(jìng)買人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。 競(jìng)買人可委托代理人(具備完全民事行為能力的自然人)進(jìn)行,且須在競(jìng)買開始前向重慶市渝北區(qū)人民法院辦理委托手續(xù);若競(jìng)買人屬聯(lián)合競(jìng)買人,應(yīng)當(dāng)委托一名代理人(具備完全民事行為能力的自然人)參與競(jìng)買,且須在競(jìng)買開始前向重慶市渝北區(qū)人民法院辦理委托手續(xù)。 競(jìng)買成功后,競(jìng)買人(法定代表人、其他組織的負(fù)責(zé)人)須與委托代理人一同到重慶市渝北區(qū)人民法院辦理交接手續(xù)。如委托代理人的委托手續(xù)不全,競(jìng)買活動(dòng)認(rèn)定為委托代理人的個(gè)人行為。因不符合條件參加競(jìng)買的,由競(jìng)買人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。 四、延時(shí)出價(jià):本次拍賣活動(dòng)設(shè)置延時(shí)出價(jià)功能,在拍賣活動(dòng)結(jié)束前,每最后5分鐘如果有競(jìng)買人出價(jià),就自動(dòng)延遲5分鐘。 五、拍賣方式: 1、本次拍賣為增價(jià)拍賣,拍賣保留價(jià)即為起拍價(jià)。(注:一人或一人以上報(bào)名,拍賣結(jié)束時(shí)出價(jià)最高的競(jìng)價(jià)人則競(jìng)買成功)。 2、競(jìng)買人取得競(jìng)價(jià)資格后,出價(jià)不得低于起拍價(jià);拍賣以最高出價(jià)成交,優(yōu)先購買權(quán)人可以在不加價(jià)的情況下行使優(yōu)先權(quán);無人報(bào)名或出價(jià)的,競(jìng)價(jià)會(huì)流拍。 3、買受人在拍賣公告確定的期限內(nèi)未繳納拍賣成交尾款或者逾期繳納拍賣成交尾款的,將依法視為買受人悔拍。買受人悔拍的,法院依法重新拍賣,原買受人所繳納的保證金不予退還;繳納的保證金,依次用于支付拍賣產(chǎn)生的費(fèi)用損失、彌補(bǔ)重新拍賣價(jià)款低于原拍賣價(jià)款的差價(jià)、沖抵本案被執(zhí)行人債務(wù)及拍賣財(cái)產(chǎn)相關(guān)被執(zhí)行人的債務(wù),保證金不足以彌補(bǔ)重新拍賣價(jià)款低于原拍賣價(jià)款差價(jià)、拍賣產(chǎn)生的費(fèi)用的,原買受人予以補(bǔ)交,拒絕補(bǔ)交,強(qiáng)制執(zhí)行?;谂暮笾匦屡馁u的,原買受人不得參加競(jìng)買。 六、特別提醒: 1、個(gè)別社會(huì)中介機(jī)構(gòu)隱瞞司法處置房屋情況,夸大參拍難度,向意向競(jìng)買司法處置房人員收取服務(wù)費(fèi)、看房費(fèi)、代拍費(fèi)、代理過戶費(fèi)等各種名義的費(fèi)用,有的甚至以人民法院名義哄騙當(dāng)事人,造成惡劣影響。競(jìng)買人參與司法拍賣,僅需按照網(wǎng)絡(luò)拍賣公告要求支付保證金(未成交予以退還)后即可參加拍賣。拍賣過程中人民法院不收取任何服務(wù)費(fèi)、看房費(fèi)、代拍費(fèi)、代理過戶費(fèi)等各種名義的服務(wù)費(fèi),拍賣成交后買受人亦無需承擔(dān)任何拍賣傭金。任何個(gè)人或者機(jī)構(gòu)向您收取所謂的各種名義的費(fèi)用,請(qǐng)意向競(jìng)買人謹(jǐn)慎對(duì)待,以防上當(dāng)受騙。 2、已電話通知案件申請(qǐng)人、未聯(lián)系上案件被執(zhí)行人(已發(fā)短信通知),故公告公示滿五日視為已經(jīng)通知。 3、標(biāo)的物欠費(fèi)詳情請(qǐng)各競(jìng)買人自行核實(shí),交付時(shí)以物業(yè)公司及相關(guān)部門確認(rèn)的具體金額為準(zhǔn),所欠費(fèi)用(包括但不限于物業(yè)費(fèi)、水、電、氣費(fèi)等)由買受人承擔(dān)。本次勘驗(yàn)未能查詢相關(guān)水電等費(fèi)用的欠費(fèi)情況,詳情請(qǐng)各競(jìng)買人自行核實(shí),交付時(shí)以物業(yè)公司及相關(guān)部門確認(rèn)的具體金額為準(zhǔn),所欠費(fèi)用由買受人承擔(dān)。 4、勘查現(xiàn)場(chǎng)時(shí)標(biāo)的物現(xiàn)狀為已裝修,案外人居住使用;現(xiàn)場(chǎng)標(biāo)的物門牌號(hào)為9,經(jīng)確認(rèn)與權(quán)證登記地址“5-1”為同一地址。 5、本次拍賣范圍為產(chǎn)權(quán)證載范圍及及室內(nèi)不可拆卸裝飾裝修,不包含室內(nèi)可移動(dòng)物品。拍賣成交后按照現(xiàn)狀交付,若與本公告載明的內(nèi)容有出入,拍賣成交價(jià)不作調(diào)整。 6、拍賣輔助機(jī)構(gòu)所展示的照片、視頻與說明僅供參考,標(biāo)的物實(shí)物以現(xiàn)狀為準(zhǔn)。請(qǐng)競(jìng)買人在報(bào)名前詳細(xì)閱讀《評(píng)估報(bào)告》、《拍賣公告》、《競(jìng)買須知》、《標(biāo)的物調(diào)查表》及附件所載明材料所披露的內(nèi)容,實(shí)地走訪了解拍賣標(biāo)的物的具體情況,本院及拍賣輔助機(jī)構(gòu)不承擔(dān)對(duì)上述拍賣標(biāo)的物的一切已知和其他可能存在的未知的瑕疵及缺陷的任何擔(dān)保責(zé)任。意向競(jìng)買人參拍前務(wù)必實(shí)地看樣,充分了解標(biāo)的物現(xiàn)狀和瑕疵及相關(guān)法律法規(guī)、政策規(guī)定。競(jìng)買人完成報(bào)名手續(xù),即視為已完全了解并認(rèn)可標(biāo)的物的現(xiàn)狀和一切已知及未知的瑕疵,請(qǐng)意向競(jìng)買人謹(jǐn)慎參拍,風(fēng)險(xiǎn)由買受人自行承擔(dān)。? 7、標(biāo)的物過戶所涉及的稅、費(fèi)由買、賣雙方按國家相關(guān)規(guī)定各自承擔(dān)其應(yīng)繳納部分。 8、標(biāo)的物移交時(shí)可能所涉及相關(guān)安全責(zé)任均由買受人自行承擔(dān)。 9、標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn),對(duì)于實(shí)物標(biāo)的,競(jìng)買人可實(shí)地查看標(biāo)的物,委托法院及平臺(tái)不保證拍賣財(cái)產(chǎn)真?zhèn)位蛘咂焚|(zhì),且不承擔(dān)瑕疵擔(dān)保責(zé)任。特別提醒,有意者請(qǐng)親自實(shí)地看樣,未看樣的競(jìng)買人視為對(duì)本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn),責(zé)任自負(fù)。 10、本次拍賣優(yōu)先購買權(quán)人為產(chǎn)權(quán)共有人:代紅。競(jìng)買人主張優(yōu)先購買權(quán)的,應(yīng)當(dāng)在競(jìng)價(jià)程序開始前七日向重慶市渝北區(qū)人民法院申請(qǐng),經(jīng)重慶市渝北區(qū)人民法院確認(rèn)。 11、參加競(jìng)買的人應(yīng)當(dāng)遵守《拍賣公告》、《競(jìng)買須知》等規(guī)定,不得阻擾其他競(jìng)買人競(jìng)買,不得操縱、壟斷競(jìng)拍價(jià)格,嚴(yán)禁競(jìng)買人惡意串標(biāo),上述行為一經(jīng)發(fā)現(xiàn),將取消其競(jìng)買資格,并追究相關(guān)的法律責(zé)任。 12、法院有權(quán)依法定事由中止、撤回、暫緩、撤銷拍賣。 13、競(jìng)買人應(yīng)于拍賣會(huì)前在淘寶網(wǎng)和支付寶上進(jìn)行實(shí)名登記注冊(cè),注冊(cè)成功后請(qǐng)按淘寶網(wǎng)和支付寶的提示進(jìn)行操作。凡參加競(jìng)拍的競(jìng)買人須在本人的支付寶賬戶里保證有足夠的競(jìng)拍保證金。競(jìng)買人在對(duì)拍賣標(biāo)的物第一次確認(rèn)出價(jià)競(jìng)拍前,按淘寶系統(tǒng)提示報(bào)名并繳納保證金,淘寶系統(tǒng)將自動(dòng)鎖定該筆款項(xiàng)。拍賣成交后,本標(biāo)的物競(jìng)得者的競(jìng)拍保證金將自動(dòng)轉(zhuǎn)入法院指定賬戶,拍賣余款由競(jìng)得者在拍賣成交后10日內(nèi)繳入法院指定賬戶(開戶單位:重慶市渝北區(qū)人民法院,開戶行:建行渝北空港園支行;賬號(hào):50001086500052503403247516)。未能競(jìng)得拍品的其他競(jìng)買人的保證金在拍賣活動(dòng)結(jié)束后即時(shí)釋放。拍賣未成交的(即流拍的),競(jìng)買人的保證金在拍賣活動(dòng)結(jié)束后即時(shí)釋放。保證金鎖定期間不計(jì)利息。 14、司法拍賣因標(biāo)的物本身價(jià)值,其起拍價(jià)、保證金、競(jìng)拍成交價(jià)格相對(duì)較高。法院不接受延期付款,大額轉(zhuǎn)賬節(jié)假日可能會(huì)延遲到賬,請(qǐng)買受人合理安排時(shí)間。競(jìng)買人參與競(jìng)拍,支付保證金及余款可能會(huì)碰到當(dāng)天限額無法支付的情況,請(qǐng)競(jìng)買人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網(wǎng)查詢。網(wǎng)址:http://www.taobao.com/market/paimai/sf-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1 其他未盡事宜,請(qǐng)向拍賣人咨詢。 重慶集成拍賣有限責(zé)任公司咨詢電話:400-9622283 重慶市渝北區(qū)人民法院咨詢電話:023-65439731?戴法官 重慶市渝北區(qū)人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣監(jiān)督電話:023-67177563??023-67188912 重慶市渝北區(qū)人民法院執(zhí)行局地址:重慶市渝北區(qū)人民法院兩江新區(qū)審判區(qū) 重慶市高級(jí)人民法院執(zhí)行局監(jiān)督電話:023-67673543 重慶市高級(jí)人民法院督察室監(jiān)督電話:023-67673378 淘寶技術(shù)咨詢:400-822-2870 附件:《評(píng)估報(bào)告》 ? ? 重慶市渝北區(qū)人民法院 ?二〇二四年十二月五日 ? ? ? 競(jìng)買須知 重慶市渝北區(qū)人民法院將于2024年12月23日10時(shí)起至2024年12月24日10時(shí)止(延時(shí)的除外)在重慶市渝北區(qū)人民法院淘寶網(wǎng)司法拍賣網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)上(網(wǎng)址:https://sf.taobao.com/023/01,戶名:重慶市渝北區(qū)人民法院)進(jìn)行公開拍賣活動(dòng),現(xiàn)就有關(guān)的網(wǎng)上拍賣事宜敬告各位競(jìng)買人: 一、本《拍賣須知》根據(jù)《中華人民共和國民事訴訟法》等相關(guān)法律規(guī)定所制訂,競(jìng)買人應(yīng)認(rèn)真仔細(xì)閱讀,了解本須知的全部?jī)?nèi)容。 二、本次拍賣活動(dòng)遵循“公開、公平、公正、誠實(shí)守信”的原則,拍賣活動(dòng)具備法律效力。參加本次拍賣活動(dòng)的當(dāng)事人和競(jìng)買人必須遵守本須知的各項(xiàng)條款,并對(duì)自己的行為承擔(dān)法律責(zé)任。 三、特別提示: (一)競(jìng)買人應(yīng)當(dāng)具備完全民事行為能力,法律、行政法規(guī)和司法解釋對(duì)買受人資格或者條件有特殊規(guī)定的,競(jìng)買人應(yīng)當(dāng)具備規(guī)定的資格或者條件。根據(jù)最高人民法院《關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》第三十四條之規(guī)定:實(shí)施網(wǎng)絡(luò)司法拍賣的,下列機(jī)構(gòu)和人員不得競(jìng)買并不得委托他人代為競(jìng)買與其相關(guān)的拍賣財(cái)產(chǎn):1.負(fù)責(zé)執(zhí)行的人民法院;2.網(wǎng)絡(luò)服務(wù)提供者;3.承擔(dān)拍賣輔助工作的社會(huì)機(jī)構(gòu)或者組織;4.第1至3項(xiàng)規(guī)定主體的工作人員及近親屬。 (二)委托他人代為競(jìng)買的,應(yīng)當(dāng)在競(jìng)價(jià)程序開始前經(jīng)人民法院確認(rèn),并通知網(wǎng)絡(luò)服務(wù)提供者。 (三)競(jìng)買人參與競(jìng)拍,即視為已知并接受標(biāo)的物的瑕疵和權(quán)利負(fù)擔(dān)。 (四)拍賣財(cái)產(chǎn)以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn),競(jìng)買人可以申請(qǐng)實(shí)地看樣。標(biāo)的物面積最終以國土房管部門實(shí)測(cè)為準(zhǔn),若與拍賣公告載明面積有出入,拍賣成交價(jià)不作調(diào)整。 (五)載明買受人真實(shí)身份的拍賣成交確認(rèn)書在網(wǎng)絡(luò)司法拍賣平臺(tái)上公示。 (六)買受人悔拍后保證金不予退還。不符合條件參加競(jìng)買的,競(jìng)買人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。競(jìng)買人(含自然人、法人、其他組織)委托他人通過網(wǎng)絡(luò)司法拍賣競(jìng)買涉訟財(cái)產(chǎn),在開拍前到拍賣法院辦理委托手續(xù)的,成交后可直接裁定委托人為買受人。開拍前無委托手續(xù)或委托手續(xù)不全的,競(jìng)買活動(dòng)認(rèn)定為參拍人的本人行為,成交后裁定參拍人為買受人(參拍人即為支付寶賬號(hào)實(shí)名注冊(cè)人)。 四、優(yōu)先購買權(quán)人參加競(jìng)買的,應(yīng)當(dāng)在競(jìng)價(jià)程序開始前七日向重慶市渝北區(qū)人民法院提交合法有效的證明,資格經(jīng)法院確認(rèn)后才能參與競(jìng)買,逾期不提交的,視為放棄對(duì)本標(biāo)的物享有優(yōu)先購買權(quán)。 五、與本標(biāo)的物有利害關(guān)系的當(dāng)事人可參加競(jìng)拍,不參加競(jìng)拍的請(qǐng)關(guān)注本次拍賣活動(dòng)的整個(gè)過程。 六、本次拍賣活動(dòng)設(shè)置延時(shí)出價(jià)功能,在拍賣活動(dòng)結(jié)束前,每最后5分鐘如果有競(jìng)買人出價(jià),就自動(dòng)延遲5分鐘。 七、競(jìng)拍前競(jìng)買人的支付寶賬戶中應(yīng)有足夠的余額支付拍賣保證金。競(jìng)買人在對(duì)拍賣標(biāo)的物第一次確認(rèn)出價(jià)競(jìng)拍前,按淘寶系統(tǒng)提示報(bào)名繳納保證金,系統(tǒng)會(huì)自動(dòng)鎖定該筆款項(xiàng)。拍賣成交的,本標(biāo)的物競(jìng)得者(以下稱買受人)鎖定的保證金將自動(dòng)轉(zhuǎn)入法院指定賬戶,其他競(jìng)買人的保證金在拍賣后即時(shí)釋放。拍賣未成交的(即流拍的),競(jìng)買人的保證金在拍賣活動(dòng)結(jié)束后即時(shí)釋放,保證金鎖定期間不計(jì)利息。 八、本次拍賣是經(jīng)法定公告期和展示期后才舉行的,就拍賣標(biāo)的物已
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            重慶市渝北區(qū)龍塔街道紅黃路441號(hào)正升·青青麗苑1幢28-12號(hào)房產(chǎn)

            發(fā)布時(shí)間:2024-12--05
            ? 公示欄 根據(jù)最高人民法院《關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》第十六條之規(guī)定,網(wǎng)絡(luò)司法拍賣的事項(xiàng)應(yīng)當(dāng)在拍賣公告發(fā)布三日前以書面或者其他能夠確認(rèn)收悉的合理方式,通知當(dāng)事人、已知優(yōu)先購買權(quán)人。權(quán)利人書面明確放棄權(quán)利的,可以不通知。無法通知的,應(yīng)當(dāng)在網(wǎng)絡(luò)司法拍賣平臺(tái)公示并說明無法通知的理由,公示滿五日視為已經(jīng)通知。 請(qǐng)意向競(jìng)買人對(duì)拍賣輔助機(jī)構(gòu)以外的其他第三方主體提供的中介服務(wù),務(wù)必提高警惕,切勿上當(dāng)受騙。 拍賣公告 重慶市渝北區(qū)人民法院依據(jù)《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》將于2024年12月23日10時(shí)起至2024年12月24日10時(shí)止(即24小時(shí),延時(shí)除外)對(duì)以下標(biāo)的物按現(xiàn)狀依法進(jìn)行公開拍賣,申請(qǐng)執(zhí)行人依法選定在淘寶網(wǎng)司法拍賣網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)上(網(wǎng)址:https://sf.taobao.com/023/01,戶名:重慶市渝北區(qū)人民法院)進(jìn)行公開拍賣,現(xiàn)公告如下: 一、?拍賣標(biāo)的物:重慶市渝北區(qū)龍塔街道紅黃路441號(hào)正升·青青麗苑1幢28-12號(hào)房產(chǎn)。 據(jù)評(píng)估報(bào)告顯示:據(jù)不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證顯示,產(chǎn)權(quán)證號(hào):渝(2021)渝北區(qū)不動(dòng)產(chǎn)權(quán)第001235751號(hào);房屋建筑面積:41.01平方米,套內(nèi)建筑面積:32.91平方米(標(biāo)的物面積最終以土地信息登載為準(zhǔn),拍賣成交價(jià)不做調(diào)整);證載標(biāo)的物所在樓層(名義層):28層;房屋結(jié)構(gòu):鋼筋混凝土;用途:成套住宅;權(quán)利性質(zhì):出讓;權(quán)利限制:有抵押、查封;土地使用期限:2053年10月29日止。 本公告附件之評(píng)估報(bào)告,僅作為本院拍賣價(jià)值參考,報(bào)告所述內(nèi)容及其他情況,需要競(jìng)買人自行到標(biāo)的物現(xiàn)場(chǎng)查勘核實(shí),本院不承擔(dān)瑕疵擔(dān)保責(zé)任。 整體評(píng)估價(jià):52.9萬元,起拍價(jià):29.624萬元,保證金:2.97萬元,增價(jià)幅度:0.1萬元(以及其整倍數(shù))。 二、組織看樣:本院已委托重慶集成拍賣有限責(zé)任公司在拍賣期間對(duì)上述標(biāo)的物的相關(guān)信息進(jìn)行咨詢及組織看樣等工作,根據(jù)預(yù)約情況由輔拍機(jī)構(gòu)安排分時(shí)段單獨(dú)看樣,意向競(jìng)買人如需看樣,請(qǐng)務(wù)必聯(lián)系拍賣公司確認(rèn)看樣時(shí)間。重慶集成拍賣有限責(zé)任公司聯(lián)系電話:400-9622283。 三、競(jìng)買人條件:凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競(jìng)買,若不具有完全民事行為能力其委托人或代理人必須具備完全民事行為能力;法律、行政法規(guī)、司法解釋對(duì)買受人資格或者條件有特殊規(guī)定的(比如商品房限購等),競(jìng)買人應(yīng)當(dāng)具備規(guī)定的資格或者條件。因不符合條件參加競(jìng)買的,由競(jìng)買人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。 競(jìng)買人可委托代理人(具備完全民事行為能力的自然人)進(jìn)行,且須在競(jìng)買開始前向重慶市渝北區(qū)人民法院辦理委托手續(xù);若競(jìng)買人屬聯(lián)合競(jìng)買人,應(yīng)當(dāng)委托一名代理人(具備完全民事行為能力的自然人)參與競(jìng)買,且須在競(jìng)買開始前向重慶市渝北區(qū)人民法院辦理委托手續(xù)。 競(jìng)買成功后,競(jìng)買人(法定代表人、其他組織的負(fù)責(zé)人)須與委托代理人一同到重慶市渝北區(qū)人民法院辦理交接手續(xù)。如委托代理人的委托手續(xù)不全,競(jìng)買活動(dòng)認(rèn)定為委托代理人的個(gè)人行為。因不符合條件參加競(jìng)買的,由競(jìng)買人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。 四、延時(shí)出價(jià):本次拍賣活動(dòng)設(shè)置延時(shí)出價(jià)功能,在拍賣活動(dòng)結(jié)束前,每最后5分鐘如果有競(jìng)買人出價(jià),就自動(dòng)延遲5分鐘。 五、拍賣方式: 1、本次拍賣為增價(jià)拍賣,拍賣保留價(jià)即為起拍價(jià)。(注:一人或一人以上報(bào)名,拍賣結(jié)束時(shí)出價(jià)最高的競(jìng)價(jià)人則競(jìng)買成功)。 2、競(jìng)買人取得競(jìng)價(jià)資格后,出價(jià)不得低于起拍價(jià);拍賣以最高出價(jià)成交,優(yōu)先購買權(quán)人可以在不加價(jià)的情況下行使優(yōu)先權(quán);無人報(bào)名或出價(jià)的,競(jìng)價(jià)會(huì)流拍。 3、買受人在拍賣公告確定的期限內(nèi)未繳納拍賣成交尾款或者逾期繳納拍賣成交尾款的,將依法視為買受人悔拍。買受人悔拍的,法院依法重新拍賣,原買受人所繳納的保證金不予退還;繳納的保證金,依次用于支付拍賣產(chǎn)生的費(fèi)用損失、彌補(bǔ)重新拍賣價(jià)款低于原拍賣價(jià)款的差價(jià)、沖抵本案被執(zhí)行人債務(wù)及拍賣財(cái)產(chǎn)相關(guān)被執(zhí)行人的債務(wù),保證金不足以彌補(bǔ)重新拍賣價(jià)款低于原拍賣價(jià)款差價(jià)、拍賣產(chǎn)生的費(fèi)用的,原買受人予以補(bǔ)交,拒絕補(bǔ)交,強(qiáng)制執(zhí)行。悔拍后重新拍賣的,原買受人不得參加競(jìng)買。 六、特別提醒: 1、個(gè)別社會(huì)中介機(jī)構(gòu)隱瞞司法處置房屋情況,夸大參拍難度,向意向競(jìng)買司法處置房人員收取服務(wù)費(fèi)、看房費(fèi)、代拍費(fèi)、代理過戶費(fèi)等各種名義的費(fèi)用,有的甚至以人民法院名義哄騙當(dāng)事人,造成惡劣影響。競(jìng)買人參與司法拍賣,僅需按照網(wǎng)絡(luò)拍賣公告要求支付保證金(未成交予以退還)后即可參加拍賣。拍賣過程中人民法院不收取任何服務(wù)費(fèi)、看房費(fèi)、代拍費(fèi)、代理過戶費(fèi)等各種名義的服務(wù)費(fèi),拍賣成交后買受人亦無需承擔(dān)任何拍賣傭金。任何個(gè)人或者機(jī)構(gòu)向您收取所謂的各種名義的費(fèi)用,請(qǐng)意向競(jìng)買人謹(jǐn)慎對(duì)待,以防上當(dāng)受騙。 2、已電話通知案件申請(qǐng)人、未聯(lián)系上案件被執(zhí)行人,故公告公示滿五日視為已經(jīng)通知。 3、拍賣公司勘查現(xiàn)場(chǎng)時(shí)從新大正物業(yè)公司工作人員處了解到:標(biāo)的截止2024年10月物管欠費(fèi)共計(jì)約:178.85元。標(biāo)的物欠費(fèi)詳情請(qǐng)各競(jìng)買人自行核實(shí),交付時(shí)以物業(yè)公司及相關(guān)部門確認(rèn)的具體金額為準(zhǔn),所欠費(fèi)用(包括但不限于物業(yè)費(fèi)、水、電、氣費(fèi)等)由買受人承擔(dān)。本次勘驗(yàn)未能查詢相關(guān)水電等費(fèi)用的欠費(fèi)情況,詳情請(qǐng)各競(jìng)買人自行核實(shí),交付時(shí)以物業(yè)公司及相關(guān)部門確認(rèn)的具體金額為準(zhǔn),所欠費(fèi)用由買受人承擔(dān)。 4、拍賣公司勘查現(xiàn)場(chǎng)時(shí)標(biāo)的物現(xiàn)狀為已裝修,案外人居住使用; 5、本次拍賣范圍為產(chǎn)權(quán)證載范圍及及室內(nèi)不可拆卸裝飾裝修,不包含室內(nèi)可移動(dòng)物品。拍賣成交后按照現(xiàn)狀交付,若與本公告載明的內(nèi)容有出入,拍賣成交價(jià)不作調(diào)整。 6、拍賣輔助機(jī)構(gòu)所展示的照片、視頻與說明僅供參考,標(biāo)的物實(shí)物以現(xiàn)狀為準(zhǔn)。請(qǐng)競(jìng)買人在報(bào)名前詳細(xì)閱讀《評(píng)估報(bào)告》、《拍賣公告》、《競(jìng)買須知》、《標(biāo)的物調(diào)查表》及附件所載明材料所披露的內(nèi)容,實(shí)地走訪了解拍賣標(biāo)的物的具體情況,本院及拍賣輔助機(jī)構(gòu)不承擔(dān)對(duì)上述拍賣標(biāo)的物的一切已知和其他可能存在的未知的瑕疵及缺陷的任何擔(dān)保責(zé)任。意向競(jìng)買人參拍前務(wù)必實(shí)地看樣,充分了解標(biāo)的物現(xiàn)狀和瑕疵及相關(guān)法律法規(guī)、政策規(guī)定。競(jìng)買人完成報(bào)名手續(xù),即視為已完全了解并認(rèn)可標(biāo)的物的現(xiàn)狀和一切已知及未知的瑕疵,請(qǐng)意向競(jìng)買人謹(jǐn)慎參拍,風(fēng)險(xiǎn)由買受人自行承擔(dān)。? 7、標(biāo)的物過戶所涉及的稅、費(fèi)由買、賣雙方按國家相關(guān)規(guī)定各自承擔(dān)其應(yīng)繳納部分。 8、標(biāo)的物移交時(shí)可能所涉及相關(guān)安全責(zé)任均由買受人自行承擔(dān)。 9、標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn),對(duì)于實(shí)物標(biāo)的,競(jìng)買人可實(shí)地查看標(biāo)的物,委托法院及平臺(tái)不保證拍賣財(cái)產(chǎn)真?zhèn)位蛘咂焚|(zhì),且不承擔(dān)瑕疵擔(dān)保責(zé)任。特別提醒,有意者請(qǐng)親自實(shí)地看樣,未看樣的競(jìng)買人視為對(duì)本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn),責(zé)任自負(fù)。 10、競(jìng)買人主張優(yōu)先購買權(quán)的,應(yīng)當(dāng)在競(jìng)價(jià)程序開始前七日向重慶市渝北區(qū)人民法院申請(qǐng),經(jīng)重慶市渝北區(qū)人民法院確認(rèn)。 11、參加競(jìng)買的人應(yīng)當(dāng)遵守《拍賣公告》、《競(jìng)買須知》等規(guī)定,不得阻擾其他競(jìng)買人競(jìng)買,不得操縱、壟斷競(jìng)拍價(jià)格,嚴(yán)禁競(jìng)買人惡意串標(biāo),上述行為一經(jīng)發(fā)現(xiàn),將取消其競(jìng)買資格,并追究相關(guān)的法律責(zé)任。 12、法院有權(quán)依法定事由中止、撤回、暫緩、撤銷拍賣。 13、競(jìng)買人應(yīng)于拍賣會(huì)前在淘寶網(wǎng)和支付寶上進(jìn)行實(shí)名登記注冊(cè),注冊(cè)成功后請(qǐng)按淘寶網(wǎng)和支付寶的提示進(jìn)行操作。凡參加競(jìng)拍的競(jìng)買人須在本人的支付寶賬戶里保證有足夠的競(jìng)拍保證金。競(jìng)買人在對(duì)拍賣標(biāo)的物第一次確認(rèn)出價(jià)競(jìng)拍前,按淘寶系統(tǒng)提示報(bào)名并繳納保證金,淘寶系統(tǒng)將自動(dòng)鎖定該筆款項(xiàng)。拍賣成交后,本標(biāo)的物競(jìng)得者的競(jìng)拍保證金將自動(dòng)轉(zhuǎn)入法院指定賬戶,拍賣余款由競(jìng)得者在拍賣成交后10日內(nèi)繳入法院指定賬戶(開戶單位:重慶市渝北區(qū)人民法院,開戶行:建行渝北空港園支行;賬號(hào):50001086500052503403246135)。未能競(jìng)得拍品的其他競(jìng)買人的保證金在拍賣活動(dòng)結(jié)束后即時(shí)釋放。拍賣未成交的(即流拍的),競(jìng)買人的保證金在拍賣活動(dòng)結(jié)束后即時(shí)釋放。保證金鎖定期間不計(jì)利息。 14、司法拍賣因標(biāo)的物本身價(jià)值,其起拍價(jià)、保證金、競(jìng)拍成交價(jià)格相對(duì)較高。法院不接受延期付款,大額轉(zhuǎn)賬節(jié)假日可能會(huì)延遲到賬,請(qǐng)買受人合理安排時(shí)間。競(jìng)買人參與競(jìng)拍,支付保證金及余款可能會(huì)碰到當(dāng)天限額無法支付的情況,請(qǐng)競(jìng)買人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網(wǎng)查詢。網(wǎng)址:http://www.taobao.com/market/paimai/sf-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1 其他未盡事宜,請(qǐng)向拍賣人咨詢。 重慶集成拍賣有限責(zé)任公司咨詢電話:400-9622283 重慶市渝北區(qū)人民法院咨詢電話:023-65439729?范法官 重慶市渝北區(qū)人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣監(jiān)督電話:023-67177563??023-67188912 重慶市渝北區(qū)人民法院執(zhí)行局地址:重慶市渝北區(qū)人民法院兩江新區(qū)審判區(qū) 重慶市高級(jí)人民法院執(zhí)行局監(jiān)督電話:023-67673543 重慶市高級(jí)人民法院督察室監(jiān)督電話:023-67673378 淘寶技術(shù)咨詢:400-822-2870 附件:《評(píng)估報(bào)告》 ? ? 重慶市渝北區(qū)人民法院 ?二〇二四年十二月五日 ? ? ? 競(jìng)買須知 重慶市渝北區(qū)人民法院將于2024年12月23日10時(shí)起至2024年12月24日10時(shí)止(延時(shí)的除外)在重慶市渝北區(qū)人民法院淘寶網(wǎng)司法拍賣網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)上(網(wǎng)址:https://sf.taobao.com/023/01,戶名:重慶市渝北區(qū)人民法院)進(jìn)行公開拍賣活動(dòng),現(xiàn)就有關(guān)的網(wǎng)上拍賣事宜敬告各位競(jìng)買人: 一、本《拍賣須知》根據(jù)《中華人民共和國民事訴訟法》等相關(guān)法律規(guī)定所制訂,競(jìng)買人應(yīng)認(rèn)真仔細(xì)閱讀,了解本須知的全部?jī)?nèi)容。 二、本次拍賣活動(dòng)遵循“公開、公平、公正、誠實(shí)守信”的原則,拍賣活動(dòng)具備法律效力。參加本次拍賣活動(dòng)的當(dāng)事人和競(jìng)買人必須遵守本須知的各項(xiàng)條款,并對(duì)自己的行為承擔(dān)法律責(zé)任。 三、特別提示: (一)競(jìng)買人應(yīng)當(dāng)具備完全民事行為能力,法律、行政法規(guī)和司法解釋對(duì)買受人資格或者條件有特殊規(guī)定的,競(jìng)買人應(yīng)當(dāng)具備規(guī)定的資格或者條件。根據(jù)最高人民法院《關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》第三十四條之規(guī)定:實(shí)施網(wǎng)絡(luò)司法拍賣的,下列機(jī)構(gòu)和人員不得競(jìng)買并不得委托他人代為競(jìng)買與其相關(guān)的拍賣財(cái)產(chǎn):1.負(fù)責(zé)執(zhí)行的人民法院;2.網(wǎng)絡(luò)服務(wù)提供者;3.承擔(dān)拍賣輔助工作的社會(huì)機(jī)構(gòu)或者組織;4.第1至3項(xiàng)規(guī)定主體的工作人員及近親屬。 (二)委托他人代為競(jìng)買的,應(yīng)當(dāng)在競(jìng)價(jià)程序開始前經(jīng)人民法院確認(rèn),并通知網(wǎng)絡(luò)服務(wù)提供者。 (三)競(jìng)買人參與競(jìng)拍,即視為已知并接受標(biāo)的物的瑕疵和權(quán)利負(fù)擔(dān)。 (四)拍賣財(cái)產(chǎn)以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn),競(jìng)買人可以申請(qǐng)實(shí)地看樣。標(biāo)的物面積最終以國土房管部門實(shí)測(cè)為準(zhǔn),若與拍賣公告載明面積有出入,拍賣成交價(jià)不作調(diào)整。 (五)載明買受人真實(shí)身份的拍賣成交確認(rèn)書在網(wǎng)絡(luò)司法拍賣平臺(tái)上公示。 (六)買受人悔拍后保證金不予退還。不符合條件參加競(jìng)買的,競(jìng)買人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。競(jìng)買人(含自然人、法人、其他組織)委托他人通過網(wǎng)絡(luò)司法拍賣競(jìng)買涉訟財(cái)產(chǎn),在開拍前到拍賣法院辦理委托手續(xù)的,成交后可直接裁定委托人為買受人。開拍前無委托手續(xù)或委托手續(xù)不全的,競(jìng)買活動(dòng)認(rèn)定為參拍人的本人行為,成交后裁定參拍人為買受人(參拍人即為支付寶賬號(hào)實(shí)名注冊(cè)人)。 四、優(yōu)先購買權(quán)人參加競(jìng)買的,應(yīng)當(dāng)在競(jìng)價(jià)程序開始前七日向重慶市渝北區(qū)人民法院提交合法有效的證明,資格經(jīng)法院確認(rèn)后才能參與競(jìng)買,逾期不提交的,視為放棄對(duì)本標(biāo)的物享有優(yōu)先購買權(quán)。 五、與本標(biāo)的物有利害關(guān)系的當(dāng)事人可參加競(jìng)拍,不參加競(jìng)拍的請(qǐng)關(guān)注本次拍賣活動(dòng)的整個(gè)過程。 六、本次拍賣活動(dòng)設(shè)置延時(shí)出價(jià)功能,在拍賣活動(dòng)結(jié)束前,每最后5分鐘如果有競(jìng)買人出價(jià),就自動(dòng)延遲5分鐘。 七、競(jìng)拍前競(jìng)買人的支付寶賬戶中應(yīng)有足夠的余額支付拍賣保證金。競(jìng)買人在對(duì)拍賣標(biāo)的物第一次確認(rèn)出價(jià)競(jìng)拍前,按淘寶系統(tǒng)提示報(bào)名繳納保證金,系統(tǒng)會(huì)自動(dòng)鎖定該筆款項(xiàng)。拍賣成交的,本標(biāo)的物競(jìng)得者(以下稱買受人)鎖定的保證金將自動(dòng)轉(zhuǎn)入法院指定賬戶,其他競(jìng)買人的保證金在拍賣后即時(shí)釋放。拍賣未成交的(即流拍的),競(jìng)買人的保證金在
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            2024-12

            重慶市大渡口區(qū)尚源路66號(hào)3幢4-4號(hào)房產(chǎn)

            發(fā)布時(shí)間:2024-12--05
            公示欄 根據(jù)最高人民法院《關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》第十六條之規(guī)定,網(wǎng)絡(luò)司法拍賣的事項(xiàng)應(yīng)當(dāng)在拍賣公告發(fā)布三日前以書面或者其他能夠確認(rèn)收悉的合理方式,通知當(dāng)事人、已知優(yōu)先購買權(quán)人。權(quán)利人書面明確放棄權(quán)利的,可以不通知。無法通知的,應(yīng)當(dāng)在網(wǎng)絡(luò)司法拍賣平臺(tái)公示并說明無法通知的理由,公示滿五日視為已經(jīng)通知。 請(qǐng)意向競(jìng)買人對(duì)拍賣輔助機(jī)構(gòu)以外的其他第三方主體提供的中介服務(wù),務(wù)必提高警惕,切勿上當(dāng)受騙。 拍賣公告 重慶市渝中區(qū)人民法院依據(jù)《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》將于2025年1月7日10時(shí)起至2025年1月8日10時(shí)止(即24小時(shí),延時(shí)除外)對(duì)以下標(biāo)的物按現(xiàn)狀依法進(jìn)行公開拍賣,申請(qǐng)執(zhí)行人依法選定在淘寶網(wǎng)司法拍賣網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)上(網(wǎng)址:https://sf.taobao.com/023/07,戶名:重慶市渝中區(qū)人民法院)進(jìn)行公開拍賣,現(xiàn)公告如下: 一、?拍賣標(biāo)的物:重慶市大渡口區(qū)尚源路66號(hào)3幢4-4號(hào)房產(chǎn)。??? 據(jù)評(píng)估報(bào)告顯示:產(chǎn)權(quán)證號(hào):渝(2019)大渡口區(qū)不動(dòng)產(chǎn)權(quán)第000473863號(hào);房屋建筑面積:102.77平方米,套內(nèi)建筑面積:82.1平方米(標(biāo)的物面積最終以房產(chǎn)信息登載為準(zhǔn),拍賣成交價(jià)不做調(diào)整);證載標(biāo)的物所在樓層(名義層):4層;房屋結(jié)構(gòu):鋼筋混凝土;房屋用途:成套住宅;土地用途:城鎮(zhèn)住宅用地;權(quán)利性質(zhì):出讓;權(quán)利限制:有抵押、查封;土地使用期限:2063年12月29日止。 本公告附件之評(píng)估報(bào)告,僅作為本院拍賣價(jià)值參考,報(bào)告所述內(nèi)容及其他情況,需要競(jìng)買人自行到標(biāo)的物現(xiàn)場(chǎng)查勘核實(shí),本院不做瑕疵擔(dān)保責(zé)任。 整體評(píng)估價(jià):85.20萬元,起拍價(jià):59.64萬元,保證金:5.964萬元,增價(jià)幅度:0.3萬元(以及其整倍數(shù))。 二、組織看樣:本院已委托重慶集成拍賣有限責(zé)任公司在拍賣期間對(duì)上述標(biāo)的物的相關(guān)信息進(jìn)行咨詢及組織看樣等工作,根據(jù)預(yù)約情況由輔拍機(jī)構(gòu)安排分時(shí)段單獨(dú)看樣,意向競(jìng)買人如需看樣,請(qǐng)務(wù)必聯(lián)系拍賣公司確認(rèn)看樣時(shí)間。重慶集成拍賣有限責(zé)任公司聯(lián)系電話:400-9622283。 三、競(jìng)買人條件:凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競(jìng)買,若不具有完全民事行為能力其委托人或代理人必須具備完全民事行為能力;法律、行政法規(guī)、司法解釋對(duì)買受人資格或者條件有特殊規(guī)定的(比如商品房限購等),競(jìng)買人應(yīng)當(dāng)具備規(guī)定的資格或者條件。因不符合條件參加競(jìng)買的,由競(jìng)買人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。 競(jìng)買人可委托代理人(具備完全民事行為能力的自然人)進(jìn)行,且須在競(jìng)買開始前向重慶市渝中區(qū)人民法院辦理委托手續(xù);若競(jìng)買人屬聯(lián)合競(jìng)買人,應(yīng)當(dāng)委托一名代理人(具備完全民事行為能力的自然人)參與競(jìng)買,且須在競(jìng)買開始前向重慶市渝中區(qū)人民法院辦理委托手續(xù)。 競(jìng)買成功后,競(jìng)買人(法定代表人、其他組織的負(fù)責(zé)人)須與委托代理人一同到重慶市渝中區(qū)人民法院辦理交接手續(xù)。如委托代理人的委托手續(xù)不全,競(jìng)買活動(dòng)認(rèn)定為委托代理人的個(gè)人行為。因不符合條件參加競(jìng)買的,由競(jìng)買人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。 四、延時(shí)出價(jià):本次拍賣活動(dòng)設(shè)置延時(shí)出價(jià)功能,在拍賣活動(dòng)結(jié)束前,每最后5分鐘如果有競(jìng)買人出價(jià),就自動(dòng)延遲5分鐘。 五、拍賣方式: 1、本次拍賣為增價(jià)拍賣,拍賣保留價(jià)即為起拍價(jià)。(注:一人或一人以上報(bào)名,拍賣結(jié)束時(shí)出價(jià)最高的競(jìng)價(jià)人則競(jìng)買成功)。 2、競(jìng)買人取得競(jìng)價(jià)資格后,出價(jià)不得低于起拍價(jià);拍賣以最高出價(jià)成交,優(yōu)先購買權(quán)人可以在不加價(jià)的情況下行使優(yōu)先權(quán);無人報(bào)名或出價(jià)的,競(jìng)價(jià)會(huì)流拍。 3、買受人在拍賣公告確定的期限內(nèi)未繳納拍賣成交尾款或者逾期繳納拍賣成交尾款的,將依法視為買受人悔拍。買受人悔拍的,法院依法重新拍賣,原買受人所繳納的保證金不予退還;繳納的保證金,依次用于支付拍賣產(chǎn)生的費(fèi)用損失、彌補(bǔ)重新拍賣價(jià)款低于原拍賣價(jià)款的差價(jià)、沖抵本案被執(zhí)行人債務(wù)及拍賣財(cái)產(chǎn)相關(guān)被執(zhí)行人的債務(wù),保證金不足以彌補(bǔ)重新拍賣價(jià)款低于原拍賣價(jià)款差價(jià)、拍賣產(chǎn)生的費(fèi)用的,原買受人予以補(bǔ)交,拒絕補(bǔ)交,強(qiáng)制執(zhí)行?;谂暮笾匦屡馁u的,原買受人不得參加競(jìng)買。 六、特別提醒: 1、個(gè)別社會(huì)中介機(jī)構(gòu)隱瞞司法處置房屋情況,夸大參拍難度,向意向競(jìng)買司法處置房人員收取服務(wù)費(fèi)、看房費(fèi)、代拍費(fèi)、代理過戶費(fèi)等各種名義的費(fèi)用,有的甚至以人民法院名義哄騙當(dāng)事人,造成惡劣影響。競(jìng)買人參與司法拍賣,僅需按照網(wǎng)絡(luò)拍賣公告要求支付保證金(未成交予以退還)后即可參加拍賣。拍賣過程中人民法院不收取任何服務(wù)費(fèi)、看房費(fèi)、代拍費(fèi)、代理過戶費(fèi)等各種名義的服務(wù)費(fèi),拍賣成交后買受人亦無需承擔(dān)任何拍賣傭金。任何個(gè)人或者機(jī)構(gòu)向您收取所謂的各種名義的費(fèi)用,請(qǐng)意向競(jìng)買人謹(jǐn)慎對(duì)待,以防上當(dāng)受騙。 2、已通知送達(dá)案件申請(qǐng)人、案件被執(zhí)行人,故公告公示滿五日視為已經(jīng)通知。 3、現(xiàn)場(chǎng)查勘時(shí)于物業(yè)公司處了解到:截至2024年12月物業(yè)欠費(fèi)共計(jì)約3021.88 元,不排除實(shí)際有其他所欠費(fèi)用的情形,上述欠費(fèi)僅供參考,詳情請(qǐng)各競(jìng)買人自行核實(shí),交付時(shí)以物業(yè)公司及相關(guān)部門確認(rèn)的具體金額為準(zhǔn),所欠費(fèi)用由買受人承擔(dān)。 本次勘驗(yàn)未能查詢相關(guān)水電等費(fèi)用的欠費(fèi)情況,詳情請(qǐng)各競(jìng)買人自行核實(shí),交付時(shí)以物業(yè)公司及相關(guān)部門確認(rèn)的具體金額為準(zhǔn),所欠費(fèi)用由買受人承擔(dān)。 4、標(biāo)的物現(xiàn)狀為被執(zhí)行人及家屬自住,廁所部分墻面有輕微起皮。 5、本次拍賣范圍為產(chǎn)權(quán)證載范圍(含室內(nèi)裝修裝飾),不包括室內(nèi)可移動(dòng)家具、家電及個(gè)人生活物品。拍賣成交后按照現(xiàn)狀交付,若與本公告載明的內(nèi)容有出入,拍賣成交價(jià)不作調(diào)整。 6、拍賣輔助機(jī)構(gòu)所展示的照片、視頻與說明僅供參考,標(biāo)的物實(shí)物以現(xiàn)狀為準(zhǔn)。請(qǐng)競(jìng)買人在報(bào)名前詳細(xì)閱讀《評(píng)估報(bào)告》、《拍賣公告》、《競(jìng)買須知》、《標(biāo)的物調(diào)查表》及附件所載明材料所披露的內(nèi)容,實(shí)地走訪了解拍賣標(biāo)的物的具體情況,本院及拍賣輔助機(jī)構(gòu)不承擔(dān)對(duì)上述拍賣標(biāo)的物的一切已知和其他可能存在的未知的瑕疵及缺陷的任何擔(dān)保責(zé)任。意向競(jìng)買人參拍前務(wù)必實(shí)地看樣,充分了解標(biāo)的物現(xiàn)狀和瑕疵及相關(guān)法律法規(guī)、政策規(guī)定。競(jìng)買人完成報(bào)名手續(xù),即視為已完全了解并認(rèn)可標(biāo)的物的現(xiàn)狀和一切已知及未知的瑕疵,請(qǐng)意向競(jìng)買人謹(jǐn)慎參拍,風(fēng)險(xiǎn)由買受人自行承擔(dān)。? 7、標(biāo)的物過戶所涉及的稅、費(fèi)由買、賣雙方按國家相關(guān)規(guī)定各自承擔(dān)其應(yīng)繳納部分。 8、標(biāo)的物移交時(shí)可能所涉及相關(guān)安全責(zé)任均由買受人自行承擔(dān)。 9、標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn),對(duì)于實(shí)物標(biāo)的,競(jìng)買人可實(shí)地查看標(biāo)的物,委托法院及平臺(tái)不保證拍賣財(cái)產(chǎn)真?zhèn)位蛘咂焚|(zhì),且不承擔(dān)瑕疵擔(dān)保責(zé)任。特別提醒,有意者請(qǐng)親自實(shí)地看樣,未看樣的競(jìng)買人視為對(duì)本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn),責(zé)任自負(fù)。 10、競(jìng)買人主張優(yōu)先購買權(quán)的,應(yīng)當(dāng)在競(jìng)價(jià)程序開始前七日向重慶市渝中區(qū)人民法院申請(qǐng),經(jīng)重慶市渝中區(qū)人民法院確認(rèn)。 11、參加競(jìng)買的人應(yīng)當(dāng)遵守《拍賣公告》、《競(jìng)買須知》等規(guī)定,不得阻擾其他競(jìng)買人競(jìng)買,不得操縱、壟斷競(jìng)拍價(jià)格,嚴(yán)禁競(jìng)買人惡意串標(biāo),上述行為一經(jīng)發(fā)現(xiàn),將取消其競(jìng)買資格,并追究相關(guān)的法律責(zé)任。 12、法院有權(quán)依法定事由中止、撤回、暫緩、撤銷拍賣。 13、競(jìng)買人應(yīng)于拍賣會(huì)前在淘寶網(wǎng)和支付寶上進(jìn)行實(shí)名登記注冊(cè),注冊(cè)成功后請(qǐng)按淘寶網(wǎng)和支付寶的提示進(jìn)行操作。凡參加競(jìng)拍的競(jìng)買人須在本人的支付寶賬戶里保證有足夠的競(jìng)拍保證金。競(jìng)買人在對(duì)拍賣標(biāo)的物第一次確認(rèn)出價(jià)競(jìng)拍前,按淘寶系統(tǒng)提示報(bào)名并繳納保證金,淘寶系統(tǒng)將自動(dòng)鎖定該筆款項(xiàng)。拍賣成交后,本標(biāo)的物競(jìng)得者的競(jìng)拍保證金將自動(dòng)轉(zhuǎn)入法院指定賬戶,拍賣余款由競(jìng)得者在拍賣成交后10日內(nèi)繳入法院指定賬戶(開戶單位:重慶市渝中區(qū)人民法院,開戶行:重慶銀行八一路支行;賬號(hào):080101040011362260057)。未能競(jìng)得拍品的其他競(jìng)買人的保證金在拍賣活動(dòng)結(jié)束后即時(shí)釋放。拍賣未成交的(即流拍的),競(jìng)買人的保證金在拍賣活動(dòng)結(jié)束后即時(shí)釋放。保證金鎖定期間不計(jì)利息。 14、司法拍賣因標(biāo)的物本身價(jià)值,其起拍價(jià)、保證金、競(jìng)拍成交價(jià)格相對(duì)較高。法院不接受延期付款,大額轉(zhuǎn)賬節(jié)假日可能會(huì)延遲到賬,請(qǐng)買受人合理安排時(shí)間。競(jìng)買人參與競(jìng)拍,支付保證金及余款可能會(huì)碰到當(dāng)天限額無法支付的情況,請(qǐng)競(jìng)買人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網(wǎng)查詢。網(wǎng)址:http://www.taobao.com/market/paimai/sf-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1 其他未盡事宜,請(qǐng)向拍賣人咨詢。 重慶集成拍賣有限責(zé)任公司咨詢電話:400-9622283 法院經(jīng)辦人員電話:尹法官023-63692690 法院拍賣監(jiān)督電話:023-63692877 重慶市高級(jí)人民法院執(zhí)行局監(jiān)督電話:023-67673543 重慶市高級(jí)人民法院督察室監(jiān)督電話:023-67673378 淘寶技術(shù)咨詢:400-822-2870 聯(lián)系地址:重慶市渝中區(qū)經(jīng)緯大道513號(hào) 附件:《評(píng)估報(bào)告》 ? ? 重慶市渝中區(qū)人民法院 二〇二四年十二月五日 ? ? ? 拍賣須知 重慶市渝中區(qū)人民法院將于2025年1月7日10時(shí)起至2025年1月8日10時(shí)止(延時(shí)的除外)在重慶市渝中區(qū)人民法院淘寶網(wǎng)司法拍賣網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)上(網(wǎng)址:https://sf.taobao.com/023/07;用戶名:重慶市渝中區(qū)人民法院)進(jìn)行公開拍賣活動(dòng),現(xiàn)就有關(guān)的網(wǎng)上拍賣事宜敬告各位競(jìng)買人: 一、本《拍賣須知》根據(jù)《中華人民共和國民事訴訟法》等相關(guān)法律規(guī)定所制訂,競(jìng)買人應(yīng)認(rèn)真仔細(xì)閱讀,了解本須知的全部?jī)?nèi)容。 二、本次拍賣活動(dòng)遵循“公開、公平、公正、誠實(shí)守信”的原則,拍賣活動(dòng)具備法律效力。參加本次拍賣活動(dòng)的當(dāng)事人和競(jìng)買人必須遵守本須知的各項(xiàng)條款,并對(duì)自己的行為承擔(dān)法律責(zé)任。 三、特別提示: (一)競(jìng)買人應(yīng)當(dāng)具備完全民事行為能力,法律、行政法規(guī)和司法解釋對(duì)買受人資格或者條件有特殊規(guī)定的,競(jìng)買人應(yīng)當(dāng)具備規(guī)定的資格或者條件。根據(jù)最高人民法院《關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》第三十四條之規(guī)定:實(shí)施網(wǎng)絡(luò)司法拍賣的,下列機(jī)構(gòu)和人員不得競(jìng)買并不得委托他人代為競(jìng)買與其相關(guān)的拍賣財(cái)產(chǎn):1.負(fù)責(zé)執(zhí)行的人民法院;2.網(wǎng)絡(luò)服務(wù)提供者;3.承擔(dān)拍賣輔助工作的社會(huì)機(jī)構(gòu)或者組織;4.第1至3項(xiàng)規(guī)定主體的工作人員及近親屬。 (二)委托他人代為競(jìng)買的,應(yīng)當(dāng)在競(jìng)價(jià)程序開始前經(jīng)人民法院確認(rèn),并通知網(wǎng)絡(luò)服務(wù)提供者。 (三)競(jìng)買人參與競(jìng)拍,即視為已知并接受標(biāo)的物的瑕疵和權(quán)利負(fù)擔(dān)。 (四)拍賣財(cái)產(chǎn)以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn),競(jìng)買人可以申請(qǐng)實(shí)地看樣。標(biāo)的物面積最終以國土房管部門實(shí)測(cè)為準(zhǔn),若與拍賣公告載明面積有出入,拍賣成交價(jià)不作調(diào)整。 (五)載明買受人真實(shí)身份的拍賣成交確認(rèn)書在網(wǎng)絡(luò)司法拍賣平臺(tái)上公示。 (六)買受人悔拍后保證金不予退還。不符合條件參加競(jìng)買的,競(jìng)買人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。競(jìng)買人(含自然人、法人、其他組織)委托他人通過網(wǎng)絡(luò)司法拍賣競(jìng)買涉訟財(cái)產(chǎn),在開拍前到拍賣法院辦理委托手續(xù)的,成交后可直接裁定委托人為買受人。開拍前無委托手續(xù)或委托手續(xù)不全的,競(jìng)買活動(dòng)認(rèn)定為參拍人的本人行為,成交后裁定參拍人為買受人(參拍人即為支付寶賬號(hào)實(shí)名注冊(cè)人)。 四、優(yōu)先購買權(quán)人參加競(jìng)買的,應(yīng)當(dāng)在競(jìng)價(jià)程序開始前七日向重慶市渝中區(qū)人民法院提交合法有效的證明,資格經(jīng)法院確認(rèn)后才能參與競(jìng)買,逾期不提交的,視為放棄對(duì)本標(biāo)的物享有優(yōu)先購買權(quán)。 五、與本標(biāo)的物有利害關(guān)系的當(dāng)事人可參加競(jìng)拍,不參加競(jìng)拍的請(qǐng)關(guān)注本次拍賣活動(dòng)的整個(gè)過程。 六、本次拍賣活動(dòng)設(shè)置延時(shí)出價(jià)功能,在拍賣活動(dòng)結(jié)束前,每最后5分鐘如果有競(jìng)買人出價(jià),就自動(dòng)延遲5分鐘。 七、競(jìng)拍前競(jìng)買人的支付寶賬戶中應(yīng)有足夠的余額支付拍賣保證金。競(jìng)買人在對(duì)拍賣標(biāo)的物第一次確認(rèn)出價(jià)競(jìng)拍前,按淘寶系統(tǒng)提示報(bào)名繳納保證金,系統(tǒng)會(huì)自動(dòng)鎖定該筆款項(xiàng)。拍賣成交的,本標(biāo)的物競(jìng)得者(以下稱買受人)鎖定的保證金將自動(dòng)轉(zhuǎn)入法院指定賬戶,其他競(jìng)買人的保證金在拍賣后即時(shí)釋放。拍賣未成交的(即流拍的),競(jìng)買人的保證金在拍賣活動(dòng)結(jié)束后即時(shí)釋放,保證金鎖定期間不計(jì)利息。 八、本次拍賣是經(jīng)法定公告期和展示期后才舉行的,就拍賣標(biāo)的物已知及可能存在的瑕疵已在本次拍賣資料
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            2024-12

            重慶市涪陵區(qū)黎明路86號(hào)(望江苑)A幢2-14、2-15號(hào)房產(chǎn)

            發(fā)布時(shí)間:2024-12--03
            公示欄 根據(jù)最高人民法院《關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》第十六條之規(guī)定,網(wǎng)絡(luò)司法拍賣的事項(xiàng)應(yīng)當(dāng)在拍賣公告發(fā)布三日前以書面或者其他能夠確認(rèn)收悉的合理方式,通知當(dāng)事人、已知優(yōu)先購買權(quán)人。權(quán)利人書面明確放棄權(quán)利的,可以不通知。無法通知的,應(yīng)當(dāng)在網(wǎng)絡(luò)司法拍賣平臺(tái)公示并說明無法通知的理由,公示滿五日視為已經(jīng)通知。 本次司法拍賣已按前述規(guī)定均電話通知到了案件的申請(qǐng)執(zhí)行人、被執(zhí)行,特此公示。 拍賣公告 重慶市涪陵區(qū)人民法院依據(jù)《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》將于2025年1月2日10:00起至2025年1月3日10:00止(即24小時(shí),延時(shí)除外)對(duì)以下標(biāo)的物按現(xiàn)狀依法進(jìn)行公開拍賣,申請(qǐng)執(zhí)行人依法選定在淘寶網(wǎng)司法拍賣網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)上(網(wǎng)址:https://sf.taobao.com/023/08)進(jìn)行拍賣,現(xiàn)公告如下: 一、拍賣標(biāo)的物:重慶市涪陵區(qū)黎明路86號(hào)(望江苑)A幢2-14、2-15號(hào)房產(chǎn)。 據(jù)評(píng)估報(bào)告顯示:不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證顯示,產(chǎn)權(quán)證號(hào)分別為:303房地證2008字第13059、303房地證2008字第13060號(hào);房屋建筑面積共為:113.44平方米(其中2-14號(hào)面積為:63.23平方米,2-15號(hào)面積為50.21平方米),套內(nèi)面積共為:70.08平方米(其中2-14號(hào)面積為:39.06,2-15號(hào)面積為31.02平方米),標(biāo)的物面積最終以土地信息登載為準(zhǔn),拍賣成交價(jià)不做調(diào)整;證載標(biāo)的物所在樓層(名義層):2層;房屋結(jié)構(gòu):鋼混結(jié)構(gòu);房屋用途:商業(yè)用房;土地性質(zhì):出讓;土地用途:商服用地;權(quán)利限制:均有抵押、查封;現(xiàn)狀為空置。 特別說明:(1)本次拍賣標(biāo)的物中的2-14、2-15現(xiàn)已改變結(jié)構(gòu)打通使用。提請(qǐng)競(jìng)買人注意拍賣成交后,需按照相關(guān)部門的要求自行恢復(fù)結(jié)構(gòu)并承擔(dān)全額費(fèi)用。(2)本次拍賣標(biāo)的物均已被法院查封并設(shè)有抵押,抵押權(quán)人系本案申請(qǐng)執(zhí)行人。(3)本次拍賣范圍包含室內(nèi)固定裝飾裝修,不含室內(nèi)動(dòng)產(chǎn)。(4)輔助機(jī)構(gòu)查勘現(xiàn)場(chǎng)時(shí)未在現(xiàn)場(chǎng)確認(rèn)到物業(yè)公司。標(biāo)的物欠費(fèi)詳情請(qǐng)各競(jìng)買人自行核實(shí),交付時(shí)以相關(guān)部門確認(rèn)的具體金額為準(zhǔn),所欠費(fèi)用(包括但不限于物業(yè)費(fèi)、水、電、氣費(fèi)等)由買受人承擔(dān)。本次勘驗(yàn)未能查詢相關(guān)水電等費(fèi)用的欠費(fèi)情況,詳情請(qǐng)各競(jìng)買人自行核實(shí),交付時(shí)以相關(guān)部門確認(rèn)的具體金額為準(zhǔn),所欠費(fèi)用及未明確繳費(fèi)義務(wù)人的費(fèi)用均由買受人承擔(dān),請(qǐng)競(jìng)買人注意。(5)標(biāo)的物拍賣成交后由執(zhí)行法院負(fù)責(zé)交付。 具體現(xiàn)場(chǎng)狀況以實(shí)際為準(zhǔn),未標(biāo)明的瑕疵不在拍賣人承擔(dān)范圍內(nèi),請(qǐng)各競(jìng)買人自行了解。 整體評(píng)估價(jià):32.9萬元;整體起拍價(jià):32.9萬元;保證金:3萬元;增價(jià)幅度:1000元(及其整數(shù)倍) 二、咨詢、展示看樣的時(shí)間與方式:本院已委托重慶集成拍賣有限責(zé)任公司在拍賣期間對(duì)上述標(biāo)的物的相關(guān)信息進(jìn)行咨詢及組織看樣等工作,根據(jù)預(yù)約情況由輔拍機(jī)構(gòu)安排分時(shí)段單獨(dú)看樣,意向競(jìng)買人如需看樣,請(qǐng)務(wù)必聯(lián)系拍賣公司確認(rèn)看樣時(shí)間。重慶集成拍賣有限責(zé)任公司聯(lián)系電話:400-9622283。 三、本次拍賣活動(dòng)設(shè)置延時(shí)出價(jià)功能,在拍賣活動(dòng)結(jié)束前,每最后5分鐘如果有競(jìng)買人出價(jià),就自動(dòng)延遲5分鐘。 四、拍賣方式:本次拍賣為增價(jià)拍賣,拍賣保留價(jià)即為起拍價(jià)(注:一人或一人以上報(bào)名,拍賣結(jié)束時(shí)出價(jià)最高的競(jìng)價(jià)人則競(jìng)買成功)。 五、標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn),本院不承擔(dān)本標(biāo)的物瑕疵保證。特別提醒:有意者請(qǐng)親自實(shí)地看樣,詳細(xì)情況可向物業(yè)及相關(guān)部門了解,未看樣的競(jìng)買人視為對(duì)本標(biāo)的物實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn),責(zé)任自負(fù)。標(biāo)的物如有原有戶口難以遷出的情況由買受人自行解決。 六、標(biāo)的物過戶登記手續(xù)由買受人自行辦理,過戶涉及的稅費(fèi)由買賣雙方按國家相關(guān)規(guī)定各自繳納。競(jìng)買人是否符合過戶條件,請(qǐng)競(jìng)買人自行到當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)職能部門進(jìn)行了解,拍賣人不承擔(dān)一切責(zé)任。 七、與本標(biāo)的物有關(guān)人員【案件當(dāng)事人、擔(dān)保物權(quán)人(質(zhì)押權(quán)人)、優(yōu)先購買權(quán)人】可參加競(jìng)拍,不參加競(jìng)拍的請(qǐng)關(guān)注本次拍賣活動(dòng)的整個(gè)過程。 八、需辦理授權(quán)委托他人代為競(jìng)買的或多人聯(lián)合競(jìng)買的競(jìng)買人請(qǐng)?jiān)诟?jìng)價(jià)程序開始7日前向重慶市涪陵區(qū)人民法院提交登記手續(xù),經(jīng)法院確認(rèn)后方能辦理委托事項(xiàng)。 九、對(duì)上述標(biāo)的物權(quán)屬有異議者,請(qǐng)于競(jìng)價(jià)程序開始7日前與重慶市涪陵區(qū)人民法院聯(lián)系。 十、拍賣競(jìng)價(jià)前淘寶系統(tǒng)將鎖定競(jìng)買人支付寶賬戶內(nèi)的資金作為應(yīng)繳的保證金,拍賣結(jié)束后未能競(jìng)得者鎖定的保證金自動(dòng)釋放,鎖定期間不計(jì)利息。本標(biāo)的物競(jìng)得者原鎖定的保證金自動(dòng)轉(zhuǎn)入法院指定賬戶,拍賣余款在拍賣成交后7日內(nèi)繳入法院指定賬戶(開戶單位:重慶市涪陵區(qū)人民法院;開戶行:中國工商銀行重慶枳城支行涪陵實(shí)驗(yàn)路分理處;賬號(hào):9558853100012533539)。拍賣成交后買受人未在公告明確的尾款繳納期限內(nèi)繳清尾款的視為悔拍,保證金不予退還,責(zé)任自負(fù)。 十一、根據(jù)《重慶市高級(jí)人民法院關(guān)于執(zhí)行中司法拍賣若干問題的規(guī)定(試行)》第三十四條規(guī)定,拍賣成交后買受人在拍賣公告確定的期限內(nèi)未交付拍賣成交款或者逾期交付拍賣成交款的,法院將裁定重新拍賣。重新拍賣時(shí),原買受人不得參加競(jìng)買。原買受人交納的保證金不予退還,依次用于支付拍賣產(chǎn)生的費(fèi)用損失、彌補(bǔ)重新拍賣價(jià)款低于原拍賣價(jià)款的差價(jià)、沖抵本案被執(zhí)行人的債務(wù)以及與拍賣財(cái)產(chǎn)相關(guān)的被執(zhí)行人的債務(wù)。原買受人交納的保證金不足以彌補(bǔ)重新拍賣價(jià)款低于原拍賣價(jià)款的差價(jià)、拍賣產(chǎn)生的費(fèi)用的,法院將責(zé)令原買受人補(bǔ)交,拒絕補(bǔ)交的強(qiáng)制執(zhí)行。 十二、根據(jù)《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》第三十四條規(guī)定:實(shí)施網(wǎng)絡(luò)司法拍賣的,下列機(jī)構(gòu)和人員不得競(jìng)買并不得委托他人代為競(jìng)買與其行為相關(guān)的拍賣財(cái)產(chǎn):(一)負(fù)責(zé)執(zhí)行的人民法院;(二)網(wǎng)絡(luò)服務(wù)提供者;(三)承擔(dān)拍賣輔助工作的社會(huì)機(jī)構(gòu)或者組織;(四)第(一)至(三)項(xiàng)規(guī)定主體的工作人員及其近親屬。 十三、司法拍賣因標(biāo)的物本身價(jià)值,其起拍價(jià)、保證金、競(jìng)拍成交價(jià)格相對(duì)較高的,競(jìng)買人參與競(jìng)拍,支付保證金及余款可能會(huì)碰到當(dāng)天限額無法支付的情況,請(qǐng)競(jìng)買人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網(wǎng)查詢。 十四、依照法釋〔2016〕18號(hào)《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》,競(jìng)買人成功競(jìng)得網(wǎng)拍標(biāo)的物后,淘寶網(wǎng)網(wǎng)拍平臺(tái)將生成相應(yīng)《司法拍賣網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)成功確認(rèn)書》,確認(rèn)書中載明實(shí)際買受人姓名、網(wǎng)拍競(jìng)買號(hào)信息。 特別提醒:本次拍賣不向買受人收取傭金及服務(wù)費(fèi)。競(jìng)買人在拍賣競(jìng)價(jià)前請(qǐng)務(wù)必再仔細(xì)閱讀本院發(fā)布的《拍賣公告》、《競(jìng)買須知》、《標(biāo)的物調(diào)查情況表》等材料所披露的內(nèi)容,了解標(biāo)的物情況、競(jìng)價(jià)規(guī)則、交款方式、法律責(zé)任。?? 本公告未盡事宜,請(qǐng)撥打有關(guān)電話咨詢。 重慶集成拍賣有限責(zé)任公司咨詢電話:400-9622283 重慶市涪陵區(qū)人民法院咨詢電話:023-72810218 重慶市涪陵區(qū)人民法院監(jiān)督電話:023-72812808 重慶市高級(jí)人民法院執(zhí)行局監(jiān)督電話:023-67673543 重慶市高級(jí)人民法院督察室監(jiān)督電話:023-67673378 淘寶技術(shù)咨詢電話:400-822-2870? ????????????????????????重慶市涪陵區(qū)人民法院 ?二〇二四年十二月二日 ? 競(jìng)買須知 重慶市涪陵區(qū)人民法院將于2025年1月2日10:00起至2025年1月3日10:00止(延時(shí)的除外)對(duì)重慶市涪陵區(qū)黎明路86號(hào)(望江苑)A幢2-14、2-15號(hào)房產(chǎn)。按現(xiàn)狀依法進(jìn)行公開拍賣,申請(qǐng)執(zhí)行人依法選定在淘寶網(wǎng)司法拍賣網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)上(網(wǎng)址:https://sf.taobao.com/023/08)進(jìn)行拍賣,現(xiàn)就有關(guān)的網(wǎng)上拍賣事宜告知各位競(jìng)買人: 一、本《競(jìng)買須知》根據(jù)《中華人民共和國民事訴訟法》等相關(guān)法律規(guī)定所制訂,競(jìng)買人應(yīng)認(rèn)真仔細(xì)閱讀,了解本須知的全部?jī)?nèi)容。 二、本次拍賣活動(dòng)遵循“公開、公平、公正、誠實(shí)守信”的原則,拍賣活動(dòng)具備法律效力。參加本次拍賣活動(dòng)的當(dāng)事人和競(jìng)買人必須遵守本須知的各項(xiàng)條款,并對(duì)自己的行為承擔(dān)法律責(zé)任。 三、特別提示: (一)競(jìng)買人應(yīng)當(dāng)具備完全民事行為能力,法律、行政法規(guī)和司法解釋對(duì)買受人資格或者條件有特殊規(guī)定的,競(jìng)買人應(yīng)當(dāng)具備規(guī)定的資格或者條件。 根據(jù)最高人民法院《關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》第三十四條之規(guī)定:實(shí)施網(wǎng)絡(luò)司法拍賣的,下列機(jī)構(gòu)和人員不得競(jìng)買并不得委托他人代為競(jìng)買與其相關(guān)的拍賣財(cái)產(chǎn):1.負(fù)責(zé)執(zhí)行的人民法院;2.網(wǎng)絡(luò)服務(wù)提供者;3.承擔(dān)拍賣輔助工作的社會(huì)機(jī)構(gòu)或者組織;4.第1至3項(xiàng)規(guī)定主體的工作人員及近親屬。 (二)委托他人代為競(jìng)買的,應(yīng)當(dāng)在競(jìng)價(jià)程序開始7日前經(jīng)人民法院確認(rèn),并由人民法院通知網(wǎng)絡(luò)服務(wù)提供者。 (三)拍賣財(cái)產(chǎn)以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn),競(jìng)買人可以申請(qǐng)實(shí)地看樣。標(biāo)的物面積最終以國土房管部門實(shí)測(cè)為準(zhǔn),若與拍賣公告載明面積有出入,拍賣成交價(jià)不作調(diào)整。 (四)競(jìng)買人決定參與競(jìng)買的,視為對(duì)拍賣財(cái)產(chǎn)完全了解,并接受拍賣財(cái)產(chǎn)一切已知和未知瑕疵,相關(guān)責(zé)任自負(fù)。 (五)載明買受人真實(shí)身份的拍賣成交確認(rèn)書在網(wǎng)絡(luò)司法拍賣平臺(tái)上公示。 不符合條件參加競(jìng)買的,競(jìng)買人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。競(jìng)買人(含自然人、法人、其他組織)委托他人通過網(wǎng)絡(luò)司法拍賣競(jìng)買涉訟財(cái)產(chǎn),在開拍前到拍賣法院辦理委托手續(xù)的,成交后可直接裁定委托人為買受人。開拍前無委托手續(xù)或委托手續(xù)不全的,競(jìng)買活動(dòng)認(rèn)定為參拍人的本人行為,成交后裁定參拍人為買受人(參拍人即為淘寶網(wǎng)實(shí)名注冊(cè)人)。 四、優(yōu)先購買權(quán)人參加競(jìng)買的,請(qǐng)于競(jìng)價(jià)程序開始7日前向本院提交合法有效的證明,資格經(jīng)法院確認(rèn)后才能參與競(jìng)買,逾期不提交的,視為放棄對(duì)本標(biāo)的物享有優(yōu)先購買權(quán)。 五、與本標(biāo)的物有利害關(guān)系的當(dāng)事人可參加競(jìng)拍,不參加競(jìng)拍的請(qǐng)關(guān)注本次拍賣活動(dòng)的整個(gè)過程。 六、本次拍賣活動(dòng)設(shè)置延時(shí)出價(jià)功能,在拍賣活動(dòng)結(jié)束前,每最后5分鐘如果有競(jìng)買人出價(jià),就自動(dòng)延遲5分鐘。 七、競(jìng)拍前的支付寶賬戶中應(yīng)有足夠的余額,支付拍賣保證金。競(jìng)買人在對(duì)拍賣標(biāo)的物第一次確認(rèn)出價(jià)競(jìng)拍前,按淘寶系統(tǒng)提示報(bào)名繳納保證金,系統(tǒng)會(huì)自動(dòng)鎖定該筆款項(xiàng)。拍賣成交的,本標(biāo)的物競(jìng)得者(以下稱買受人)鎖定的保證金將自動(dòng)轉(zhuǎn)入法院指定賬戶,其他競(jìng)買人的保證金在拍賣后即時(shí)釋放。拍賣未成交的(即流拍的),競(jìng)買人的保證金在拍賣活動(dòng)結(jié)束后即時(shí)釋放,保證金鎖定期間不計(jì)利息。 八、本次拍賣是經(jīng)法定公告期和展示期后才舉行的,就拍賣標(biāo)的物已知及可能存在的瑕疵已在本次拍賣資料中作了詳細(xì)的說明。拍賣人對(duì)拍賣標(biāo)的物所作的說明和提供的視頻資料、圖片等,僅供競(jìng)買人參考,不構(gòu)成對(duì)標(biāo)的物的任何擔(dān)保。拍賣標(biāo)的物以現(xiàn)狀進(jìn)行拍賣,其外觀、結(jié)構(gòu)、固定裝修及內(nèi)在質(zhì)量以移交時(shí)的現(xiàn)狀為準(zhǔn)。房屋和土地的實(shí)際面積以過戶時(shí)登記機(jī)關(guān)確定的為準(zhǔn)。拍賣人對(duì)房屋和土地面積差異等不作擔(dān)保,由買受人自行承擔(dān)相關(guān)責(zé)任,由此產(chǎn)生的問題也不影響拍賣成交結(jié)果及成交價(jià)格。所以請(qǐng)競(jìng)買人在拍賣前必須仔細(xì)審查拍賣標(biāo)的物,調(diào)查是否存在瑕疵,認(rèn)真研究查看所競(jìng)買標(biāo)的物的實(shí)際情況,并請(qǐng)親臨展示現(xiàn)場(chǎng),實(shí)地看樣,未看樣的競(jìng)買人視為對(duì)本標(biāo)的物實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn),責(zé)任自負(fù),請(qǐng)慎重決定競(jìng)買行為。 九、拍賣成交后,競(jìng)買人應(yīng)按時(shí)將拍賣成交價(jià)尾款(扣除保證金后的尾款)于拍賣余款在拍賣成交后7日內(nèi)繳入法院指定賬戶(開戶單位:重慶市涪陵區(qū)人民法院;開戶行:中國工商銀行重慶枳城支行涪陵實(shí)驗(yàn)路分理處;賬號(hào):9558853100012533539)。拍賣成交后買受人未在公告明確的尾款繳納期限內(nèi)繳清尾款的視為悔拍,保證金不予退還,責(zé)任自負(fù)。 十、根據(jù)《重慶市高級(jí)人民法院關(guān)于執(zhí)行中司法拍賣若干問題的規(guī)定(試行)》第三十四條規(guī)定,拍賣成交后買受人在拍賣公告確定的期限內(nèi)未交付拍賣成交款或者逾期交付拍賣成交款的,法院將裁定重新拍賣。重新拍賣時(shí),原買受人不得參加競(jìng)買。原買受人交納的保證金不予退還,依次用于支付拍賣產(chǎn)生的費(fèi)用損失、彌補(bǔ)重新拍賣價(jià)款低于原拍賣價(jià)款的差價(jià)、沖抵本案被執(zhí)行人的債務(wù)以及與拍賣財(cái)產(chǎn)相關(guān)的被執(zhí)行人的債務(wù)。原買受人交納的保證金不足以彌補(bǔ)重新拍賣價(jià)款低于原拍賣價(jià)款的差價(jià)、拍賣產(chǎn)生的費(fèi)用的,法院將責(zé)令原買受人補(bǔ)交,拒絕補(bǔ)交的強(qiáng)制執(zhí)行。 十一、買受人按規(guī)定付清成交款后,需辦理財(cái)
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            2024-12

            重慶市涪陵區(qū)黎明路86號(hào)(望江苑)A幢2-13號(hào)房產(chǎn)

            發(fā)布時(shí)間:2024-12--03
            公示欄 根據(jù)最高人民法院《關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》第十六條之規(guī)定,網(wǎng)絡(luò)司法拍賣的事項(xiàng)應(yīng)當(dāng)在拍賣公告發(fā)布三日前以書面或者其他能夠確認(rèn)收悉的合理方式,通知當(dāng)事人、已知優(yōu)先購買權(quán)人。權(quán)利人書面明確放棄權(quán)利的,可以不通知。無法通知的,應(yīng)當(dāng)在網(wǎng)絡(luò)司法拍賣平臺(tái)公示并說明無法通知的理由,公示滿五日視為已經(jīng)通知。 本次司法拍賣已按前述規(guī)定均電話通知到了案件的申請(qǐng)執(zhí)行人、被執(zhí)行,特此公示。 拍賣公告 重慶市涪陵區(qū)人民法院依據(jù)《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》將于2025年1月2日10:00起至2025年1月3日10:00止(即24小時(shí),延時(shí)除外)對(duì)以下標(biāo)的物按現(xiàn)狀依法進(jìn)行公開拍賣,申請(qǐng)執(zhí)行人依法選定在淘寶網(wǎng)司法拍賣網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)上(網(wǎng)址:https://sf.taobao.com/023/08)進(jìn)行拍賣,現(xiàn)公告如下: 一、拍賣標(biāo)的物:重慶市涪陵區(qū)黎明路86號(hào)(望江苑)A幢2-13號(hào)房產(chǎn)。 據(jù)評(píng)估報(bào)告顯示:不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證顯示,產(chǎn)權(quán)證號(hào)分別為:303房地證2008字第13058號(hào);房屋建筑面積為:218.55平方米,套內(nèi)面積為:135.01平方米,標(biāo)的物面積最終以土地信息登載為準(zhǔn),拍賣成交價(jià)不做調(diào)整;證載標(biāo)的物所在樓層(名義層):2層;房屋結(jié)構(gòu):鋼混結(jié)構(gòu);房屋用途:商業(yè)用房;土地性質(zhì):出讓;土地用途:商服用地;權(quán)利限制:有抵押、查封;現(xiàn)狀為空置。 特別說明:(1)本次拍賣標(biāo)的物均已被法院查封并設(shè)有抵押,抵押權(quán)人系本案申請(qǐng)執(zhí)行人。(2)本次拍賣范圍包含室內(nèi)固定裝飾裝修,不含室內(nèi)動(dòng)產(chǎn)。(3)輔助機(jī)構(gòu)查勘現(xiàn)場(chǎng)時(shí)未在現(xiàn)場(chǎng)確認(rèn)到物業(yè)公司。標(biāo)的物欠費(fèi)詳情請(qǐng)各競(jìng)買人自行核實(shí),交付時(shí)以相關(guān)部門確認(rèn)的具體金額為準(zhǔn),所欠費(fèi)用(包括但不限于物業(yè)費(fèi)、水、電、氣費(fèi)等)由買受人承擔(dān)。本次勘驗(yàn)未能查詢相關(guān)水電等費(fèi)用的欠費(fèi)情況,詳情請(qǐng)各競(jìng)買人自行核實(shí),交付時(shí)以相關(guān)部門確認(rèn)的具體金額為準(zhǔn),所欠費(fèi)用及未明確繳費(fèi)義務(wù)人的費(fèi)用均由買受人承擔(dān),請(qǐng)競(jìng)買人注意。(4)標(biāo)的物拍賣成交后由執(zhí)行法院負(fù)責(zé)交付。 具體現(xiàn)場(chǎng)狀況以實(shí)際為準(zhǔn),未標(biāo)明的瑕疵不在拍賣人承擔(dān)范圍內(nèi),請(qǐng)各競(jìng)買人自行了解。 整體評(píng)估價(jià):59.01萬元;整體起拍價(jià):59.01萬元;保證金:3萬元;增價(jià)幅度:1000元(及其整數(shù)倍) 二、咨詢、展示看樣的時(shí)間與方式:本院已委托重慶集成拍賣有限責(zé)任公司在拍賣期間對(duì)上述標(biāo)的物的相關(guān)信息進(jìn)行咨詢及組織看樣等工作,根據(jù)預(yù)約情況由輔拍機(jī)構(gòu)安排分時(shí)段單獨(dú)看樣,意向競(jìng)買人如需看樣,請(qǐng)務(wù)必聯(lián)系拍賣公司確認(rèn)看樣時(shí)間。重慶集成拍賣有限責(zé)任公司聯(lián)系電話:400-9622283。 三、本次拍賣活動(dòng)設(shè)置延時(shí)出價(jià)功能,在拍賣活動(dòng)結(jié)束前,每最后5分鐘如果有競(jìng)買人出價(jià),就自動(dòng)延遲5分鐘。 四、拍賣方式:本次拍賣為增價(jià)拍賣,拍賣保留價(jià)即為起拍價(jià)(注:一人或一人以上報(bào)名,拍賣結(jié)束時(shí)出價(jià)最高的競(jìng)價(jià)人則競(jìng)買成功)。 五、標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn),本院不承擔(dān)本標(biāo)的物瑕疵保證。特別提醒:有意者請(qǐng)親自實(shí)地看樣,詳細(xì)情況可向物業(yè)及相關(guān)部門了解,未看樣的競(jìng)買人視為對(duì)本標(biāo)的物實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn),責(zé)任自負(fù)。標(biāo)的物如有原有戶口難以遷出的情況由買受人自行解決。 六、標(biāo)的物過戶登記手續(xù)由買受人自行辦理,過戶涉及的稅費(fèi)由買賣雙方按國家相關(guān)規(guī)定各自繳納。競(jìng)買人是否符合過戶條件,請(qǐng)競(jìng)買人自行到當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)職能部門進(jìn)行了解,拍賣人不承擔(dān)一切責(zé)任。 七、與本標(biāo)的物有關(guān)人員【案件當(dāng)事人、擔(dān)保物權(quán)人(質(zhì)押權(quán)人)、優(yōu)先購買權(quán)人】可參加競(jìng)拍,不參加競(jìng)拍的請(qǐng)關(guān)注本次拍賣活動(dòng)的整個(gè)過程。 八、需辦理授權(quán)委托他人代為競(jìng)買的或多人聯(lián)合競(jìng)買的競(jìng)買人請(qǐng)?jiān)诟?jìng)價(jià)程序開始7日前向重慶市涪陵區(qū)人民法院提交登記手續(xù),經(jīng)法院確認(rèn)后方能辦理委托事項(xiàng)。 九、對(duì)上述標(biāo)的物權(quán)屬有異議者,請(qǐng)于競(jìng)價(jià)程序開始7日前與重慶市涪陵區(qū)人民法院聯(lián)系。 十、拍賣競(jìng)價(jià)前淘寶系統(tǒng)將鎖定競(jìng)買人支付寶賬戶內(nèi)的資金作為應(yīng)繳的保證金,拍賣結(jié)束后未能競(jìng)得者鎖定的保證金自動(dòng)釋放,鎖定期間不計(jì)利息。本標(biāo)的物競(jìng)得者原鎖定的保證金自動(dòng)轉(zhuǎn)入法院指定賬戶,拍賣余款在拍賣成交后7日內(nèi)繳入法院指定賬戶(開戶單位:重慶市涪陵區(qū)人民法院;開戶行:中國工商銀行重慶枳城支行涪陵實(shí)驗(yàn)路分理處;賬號(hào):9558853100012533539)。拍賣成交后買受人未在公告明確的尾款繳納期限內(nèi)繳清尾款的視為悔拍,保證金不予退還,責(zé)任自負(fù)。 十一、根據(jù)《重慶市高級(jí)人民法院關(guān)于執(zhí)行中司法拍賣若干問題的規(guī)定(試行)》第三十四條規(guī)定,拍賣成交后買受人在拍賣公告確定的期限內(nèi)未交付拍賣成交款或者逾期交付拍賣成交款的,法院將裁定重新拍賣。重新拍賣時(shí),原買受人不得參加競(jìng)買。原買受人交納的保證金不予退還,依次用于支付拍賣產(chǎn)生的費(fèi)用損失、彌補(bǔ)重新拍賣價(jià)款低于原拍賣價(jià)款的差價(jià)、沖抵本案被執(zhí)行人的債務(wù)以及與拍賣財(cái)產(chǎn)相關(guān)的被執(zhí)行人的債務(wù)。原買受人交納的保證金不足以彌補(bǔ)重新拍賣價(jià)款低于原拍賣價(jià)款的差價(jià)、拍賣產(chǎn)生的費(fèi)用的,法院將責(zé)令原買受人補(bǔ)交,拒絕補(bǔ)交的強(qiáng)制執(zhí)行。 十二、根據(jù)《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》第三十四條規(guī)定:實(shí)施網(wǎng)絡(luò)司法拍賣的,下列機(jī)構(gòu)和人員不得競(jìng)買并不得委托他人代為競(jìng)買與其行為相關(guān)的拍賣財(cái)產(chǎn):(一)負(fù)責(zé)執(zhí)行的人民法院;(二)網(wǎng)絡(luò)服務(wù)提供者;(三)承擔(dān)拍賣輔助工作的社會(huì)機(jī)構(gòu)或者組織;(四)第(一)至(三)項(xiàng)規(guī)定主體的工作人員及其近親屬。 十三、司法拍賣因標(biāo)的物本身價(jià)值,其起拍價(jià)、保證金、競(jìng)拍成交價(jià)格相對(duì)較高的,競(jìng)買人參與競(jìng)拍,支付保證金及余款可能會(huì)碰到當(dāng)天限額無法支付的情況,請(qǐng)競(jìng)買人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網(wǎng)查詢。 十四、依照法釋〔2016〕18號(hào)《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》,競(jìng)買人成功競(jìng)得網(wǎng)拍標(biāo)的物后,淘寶網(wǎng)網(wǎng)拍平臺(tái)將生成相應(yīng)《司法拍賣網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)成功確認(rèn)書》,確認(rèn)書中載明實(shí)際買受人姓名、網(wǎng)拍競(jìng)買號(hào)信息。 特別提醒:本次拍賣不向買受人收取傭金及服務(wù)費(fèi)。競(jìng)買人在拍賣競(jìng)價(jià)前請(qǐng)務(wù)必再仔細(xì)閱讀本院發(fā)布的《拍賣公告》、《競(jìng)買須知》、《標(biāo)的物調(diào)查情況表》等材料所披露的內(nèi)容,了解標(biāo)的物情況、競(jìng)價(jià)規(guī)則、交款方式、法律責(zé)任。?? 本公告未盡事宜,請(qǐng)撥打有關(guān)電話咨詢。 重慶集成拍賣有限責(zé)任公司咨詢電話:400-9622283 重慶市涪陵區(qū)人民法院咨詢電話:023-72810218 重慶市涪陵區(qū)人民法院監(jiān)督電話:023-72812808 重慶市高級(jí)人民法院執(zhí)行局監(jiān)督電話:023-67673543 重慶市高級(jí)人民法院督察室監(jiān)督電話:023-67673378 淘寶技術(shù)咨詢電話:400-822-2870? ????????????????????????重慶市涪陵區(qū)人民法院 ?二〇二四年十二月二日 ? 競(jìng)買須知 重慶市涪陵區(qū)人民法院將于2025年1月2日10:00起至2025年1月3日10:00止(延時(shí)的除外)對(duì)重慶市涪陵區(qū)黎明路86號(hào)(望江苑)A幢2-13號(hào)房產(chǎn)。按現(xiàn)狀依法進(jìn)行公開拍賣,申請(qǐng)執(zhí)行人依法選定在淘寶網(wǎng)司法拍賣網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)上(網(wǎng)址:https://sf.taobao.com/023/08)進(jìn)行拍賣,現(xiàn)就有關(guān)的網(wǎng)上拍賣事宜告知各位競(jìng)買人: 一、本《競(jìng)買須知》根據(jù)《中華人民共和國民事訴訟法》等相關(guān)法律規(guī)定所制訂,競(jìng)買人應(yīng)認(rèn)真仔細(xì)閱讀,了解本須知的全部?jī)?nèi)容。 二、本次拍賣活動(dòng)遵循“公開、公平、公正、誠實(shí)守信”的原則,拍賣活動(dòng)具備法律效力。參加本次拍賣活動(dòng)的當(dāng)事人和競(jìng)買人必須遵守本須知的各項(xiàng)條款,并對(duì)自己的行為承擔(dān)法律責(zé)任。 三、特別提示: (一)競(jìng)買人應(yīng)當(dāng)具備完全民事行為能力,法律、行政法規(guī)和司法解釋對(duì)買受人資格或者條件有特殊規(guī)定的,競(jìng)買人應(yīng)當(dāng)具備規(guī)定的資格或者條件。 根據(jù)最高人民法院《關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》第三十四條之規(guī)定:實(shí)施網(wǎng)絡(luò)司法拍賣的,下列機(jī)構(gòu)和人員不得競(jìng)買并不得委托他人代為競(jìng)買與其相關(guān)的拍賣財(cái)產(chǎn):1.負(fù)責(zé)執(zhí)行的人民法院;2.網(wǎng)絡(luò)服務(wù)提供者;3.承擔(dān)拍賣輔助工作的社會(huì)機(jī)構(gòu)或者組織;4.第1至3項(xiàng)規(guī)定主體的工作人員及近親屬。 (二)委托他人代為競(jìng)買的,應(yīng)當(dāng)在競(jìng)價(jià)程序開始7日前經(jīng)人民法院確認(rèn),并由人民法院通知網(wǎng)絡(luò)服務(wù)提供者。 (三)拍賣財(cái)產(chǎn)以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn),競(jìng)買人可以申請(qǐng)實(shí)地看樣。標(biāo)的物面積最終以國土房管部門實(shí)測(cè)為準(zhǔn),若與拍賣公告載明面積有出入,拍賣成交價(jià)不作調(diào)整。 (四)競(jìng)買人決定參與競(jìng)買的,視為對(duì)拍賣財(cái)產(chǎn)完全了解,并接受拍賣財(cái)產(chǎn)一切已知和未知瑕疵,相關(guān)責(zé)任自負(fù)。 (五)載明買受人真實(shí)身份的拍賣成交確認(rèn)書在網(wǎng)絡(luò)司法拍賣平臺(tái)上公示。 不符合條件參加競(jìng)買的,競(jìng)買人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。競(jìng)買人(含自然人、法人、其他組織)委托他人通過網(wǎng)絡(luò)司法拍賣競(jìng)買涉訟財(cái)產(chǎn),在開拍前到拍賣法院辦理委托手續(xù)的,成交后可直接裁定委托人為買受人。開拍前無委托手續(xù)或委托手續(xù)不全的,競(jìng)買活動(dòng)認(rèn)定為參拍人的本人行為,成交后裁定參拍人為買受人(參拍人即為淘寶網(wǎng)實(shí)名注冊(cè)人)。 四、優(yōu)先購買權(quán)人參加競(jìng)買的,請(qǐng)于競(jìng)價(jià)程序開始7日前向本院提交合法有效的證明,資格經(jīng)法院確認(rèn)后才能參與競(jìng)買,逾期不提交的,視為放棄對(duì)本標(biāo)的物享有優(yōu)先購買權(quán)。 五、與本標(biāo)的物有利害關(guān)系的當(dāng)事人可參加競(jìng)拍,不參加競(jìng)拍的請(qǐng)關(guān)注本次拍賣活動(dòng)的整個(gè)過程。 六、本次拍賣活動(dòng)設(shè)置延時(shí)出價(jià)功能,在拍賣活動(dòng)結(jié)束前,每最后5分鐘如果有競(jìng)買人出價(jià),就自動(dòng)延遲5分鐘。 七、競(jìng)拍前的支付寶賬戶中應(yīng)有足夠的余額,支付拍賣保證金。競(jìng)買人在對(duì)拍賣標(biāo)的物第一次確認(rèn)出價(jià)競(jìng)拍前,按淘寶系統(tǒng)提示報(bào)名繳納保證金,系統(tǒng)會(huì)自動(dòng)鎖定該筆款項(xiàng)。拍賣成交的,本標(biāo)的物競(jìng)得者(以下稱買受人)鎖定的保證金將自動(dòng)轉(zhuǎn)入法院指定賬戶,其他競(jìng)買人的保證金在拍賣后即時(shí)釋放。拍賣未成交的(即流拍的),競(jìng)買人的保證金在拍賣活動(dòng)結(jié)束后即時(shí)釋放,保證金鎖定期間不計(jì)利息。 八、本次拍賣是經(jīng)法定公告期和展示期后才舉行的,就拍賣標(biāo)的物已知及可能存在的瑕疵已在本次拍賣資料中作了詳細(xì)的說明。拍賣人對(duì)拍賣標(biāo)的物所作的說明和提供的視頻資料、圖片等,僅供競(jìng)買人參考,不構(gòu)成對(duì)標(biāo)的物的任何擔(dān)保。拍賣標(biāo)的物以現(xiàn)狀進(jìn)行拍賣,其外觀、結(jié)構(gòu)、固定裝修及內(nèi)在質(zhì)量以移交時(shí)的現(xiàn)狀為準(zhǔn)。房屋和土地的實(shí)際面積以過戶時(shí)登記機(jī)關(guān)確定的為準(zhǔn)。拍賣人對(duì)房屋和土地面積差異等不作擔(dān)保,由買受人自行承擔(dān)相關(guān)責(zé)任,由此產(chǎn)生的問題也不影響拍賣成交結(jié)果及成交價(jià)格。所以請(qǐng)競(jìng)買人在拍賣前必須仔細(xì)審查拍賣標(biāo)的物,調(diào)查是否存在瑕疵,認(rèn)真研究查看所競(jìng)買標(biāo)的物的實(shí)際情況,并請(qǐng)親臨展示現(xiàn)場(chǎng),實(shí)地看樣,未看樣的競(jìng)買人視為對(duì)本標(biāo)的物實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn),責(zé)任自負(fù),請(qǐng)慎重決定競(jìng)買行為。 九、拍賣成交后,競(jìng)買人應(yīng)按時(shí)將拍賣成交價(jià)尾款(扣除保證金后的尾款)于拍賣余款在拍賣成交后7日內(nèi)繳入法院指定賬戶(開戶單位:重慶市涪陵區(qū)人民法院;開戶行:中國工商銀行重慶枳城支行涪陵實(shí)驗(yàn)路分理處;賬號(hào):9558853100012533539)。拍賣成交后買受人未在公告明確的尾款繳納期限內(nèi)繳清尾款的視為悔拍,保證金不予退還,責(zé)任自負(fù)。 十、根據(jù)《重慶市高級(jí)人民法院關(guān)于執(zhí)行中司法拍賣若干問題的規(guī)定(試行)》第三十四條規(guī)定,拍賣成交后買受人在拍賣公告確定的期限內(nèi)未交付拍賣成交款或者逾期交付拍賣成交款的,法院將裁定重新拍賣。重新拍賣時(shí),原買受人不得參加競(jìng)買。原買受人交納的保證金不予退還,依次用于支付拍賣產(chǎn)生的費(fèi)用損失、彌補(bǔ)重新拍賣價(jià)款低于原拍賣價(jià)款的差價(jià)、沖抵本案被執(zhí)行人的債務(wù)以及與拍賣財(cái)產(chǎn)相關(guān)的被執(zhí)行人的債務(wù)。原買受人交納的保證金不足以彌補(bǔ)重新拍賣價(jià)款低于原拍賣價(jià)款的差價(jià)、拍賣產(chǎn)生的費(fèi)用的,法院將責(zé)令原買受人補(bǔ)交,拒絕補(bǔ)交的強(qiáng)制執(zhí)行。 十一、買受人按規(guī)定付清成交款后,需辦理財(cái)產(chǎn)權(quán)證的證照轉(zhuǎn)移、變更手續(xù)的,須等他項(xiàng)權(quán)證注銷后,自行辦理過戶手續(xù),逾期不辦理的,買受人應(yīng)支付由此產(chǎn)生的費(fèi)用,并承擔(dān)本標(biāo)的物可能發(fā)生的損毀、滅失等后果。 十二、標(biāo)的物轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)由買受人憑法院出具的相關(guān)法律文書自行辦理,交易雙方按照稅法規(guī)定各自繳納相應(yīng)的稅費(fèi),競(jìng)買人是否符合過戶條件,請(qǐng)競(jìng)買人自行到當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)職能部門進(jìn)行了解,拍賣人不承擔(dān)一
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            2024-12

            四川省瀘州市龍馬潭區(qū)春雨路二段27號(hào)4棟2單元2606號(hào)房產(chǎn)

            發(fā)布時(shí)間:2024-12--03
            拍賣公告 ?成渝金融法院將于2024年12月18日10時(shí)至2024年12月19日10時(shí)止(延時(shí)的除外)在成渝金融法院淘寶網(wǎng)司法拍賣網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)上(網(wǎng)址:https://sf.taobao.com/023/47,法院名:成渝金融法院)進(jìn)行公開拍賣活動(dòng),現(xiàn)公告如下: 一、拍賣標(biāo)的:四川省瀘州市龍馬潭區(qū)春雨路二段27號(hào)4棟2單元2606號(hào)房產(chǎn)。據(jù)相關(guān)資料顯示: 根據(jù)《不動(dòng)產(chǎn)查檔結(jié)果證明書》、《評(píng)估報(bào)告》等資料顯示:房地產(chǎn)權(quán)證號(hào)為:川(2019)龍馬潭區(qū)不動(dòng)產(chǎn)權(quán)第0034175號(hào)。房屋建筑面積為89.39平方米。房屋證載用途為住宅。土地使用權(quán)性質(zhì)為出讓,土地使用年限:2082年9月22日。約2016年建成,現(xiàn)狀為有裝修、空置。? 具體現(xiàn)場(chǎng)狀況以實(shí)際為準(zhǔn)。未標(biāo)明的瑕疵不在拍賣人承擔(dān)范圍。請(qǐng)各競(jìng)買人自行了解。 評(píng)估價(jià):59.27萬元,起拍價(jià):33.1912萬元,保證金:4萬元,增價(jià)幅度:?0.2萬元(以及其整倍數(shù))。 注:在本次確定的拍賣日3日前已以短信方式通知雙方當(dāng)事人,現(xiàn)對(duì)以上無法確定通知被執(zhí)行人的有關(guān)情況特此予以公示,公示滿5日視為已經(jīng)通知。 本院已委托重慶集成拍賣有限責(zé)任公司在拍賣期間對(duì)上述標(biāo)的物的相關(guān)信息進(jìn)行咨詢及組織看樣等工作,看樣時(shí)間根據(jù)預(yù)約情況由重慶集成拍賣有限責(zé)任公司安排,請(qǐng)撥打集成拍賣公司電話:400-962-2283或登錄集成拍賣網(wǎng)站www.orangecountynydermatology.com、或下載集成拍賣手機(jī)APP、關(guān)注集成拍賣微信公眾號(hào)完成自助預(yù)約。除輔拍機(jī)構(gòu)以外的其他第三方主體提供的中介服務(wù),請(qǐng)各位競(jìng)買人務(wù)必提高警惕,切勿上當(dāng)受騙。切勿相信其它機(jī)構(gòu)及個(gè)人發(fā)布的本標(biāo)的物信息,否則產(chǎn)生的一切法律后果自行承擔(dān)。 三、競(jìng)買人條件:凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競(jìng)買,若不具有完全民事行為能力其委托人或代理人必須具備完全民事行為能力;法律、行政法規(guī)、司法解釋對(duì)買受人資格或者條件有特殊規(guī)定的(比如商品房限購等),競(jìng)買人應(yīng)當(dāng)具備規(guī)定的資格或者條件。因不符合條件參加競(jìng)買的,由競(jìng)買人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。根據(jù)最高人民法院《關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》第三十四條之規(guī)定:實(shí)施網(wǎng)絡(luò)司法拍賣的,下列機(jī)構(gòu)和人員不得競(jìng)買并不得委托他人代為競(jìng)買與其相關(guān)的拍賣財(cái)產(chǎn):1、負(fù)責(zé)執(zhí)行的人民法院;2、網(wǎng)絡(luò)服務(wù)提供者;3、承擔(dān)拍賣輔助工作的社會(huì)機(jī)構(gòu)或者組織;4、第1至3項(xiàng)規(guī)定主體的工作人員及近親屬。 競(jìng)買人可委托代理人(具備完全民事行為能力的自然人)進(jìn)行,但須在競(jìng)買開始前向成渝金融法院辦理委托手續(xù);競(jìng)買成功后,競(jìng)買人(法定代表人、其他組織的負(fù)責(zé)人)須與委托代理人一同到成渝金融法院辦理交接手續(xù)。如委托手續(xù)不全,競(jìng)買活動(dòng)認(rèn)定為委托代理人的個(gè)人行為。因不符合條件參加競(jìng)買的,由競(jìng)買人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。 四、本次拍賣活動(dòng)設(shè)置延時(shí)出價(jià)功能,在拍賣活動(dòng)結(jié)束前,每最后5分鐘如果有競(jìng)買人出價(jià),就自動(dòng)延遲5分鐘。 五、拍賣方式: 1、本次拍賣為增價(jià)拍賣,拍賣保留價(jià)即為起拍價(jià)。(注:一人或一人以上報(bào)名,拍賣結(jié)束時(shí)出價(jià)最高的競(jìng)價(jià)人則競(jìng)買成功)。 2、競(jìng)買人取得競(jìng)價(jià)資格后,出價(jià)不得低于起拍價(jià);拍賣以最高出價(jià)成交,優(yōu)先購買權(quán)人可以在不加價(jià)的情況下行使優(yōu)先權(quán);無人報(bào)名或出價(jià)的,競(jìng)價(jià)會(huì)流拍。 3、拍賣成交后買受人在拍賣公告確定的期限內(nèi)未付拍賣成交款或者逾期交付拍賣成交款的,執(zhí)行法官應(yīng)當(dāng)裁定重新拍賣。重新拍賣時(shí),原買受人不得參加競(jìng)買。原買受人交納的保證金不予退還,依次用于支付拍賣產(chǎn)生的費(fèi)用損失、彌補(bǔ)重新拍賣價(jià)款低于原拍賣價(jià)款的差價(jià)、沖抵本案被執(zhí)行人的債務(wù)以及與拍賣財(cái)產(chǎn)相關(guān)的被執(zhí)行人的債務(wù)。原買受人交納的保證金不足以彌補(bǔ)重新拍賣價(jià)款低于原拍賣價(jià)款的差價(jià)、拍賣產(chǎn)生的費(fèi)用的,可以責(zé)令原買受人補(bǔ)交,拒絕補(bǔ)交的強(qiáng)制執(zhí)行。 六、特別說明 1、本次拍賣標(biāo)的物有抵押、查封。現(xiàn)狀為已裝修、空置,本次拍賣范圍不包含其它室內(nèi)可移動(dòng)物品。已通知案件申請(qǐng)人和被執(zhí)行人。拍賣成交后,由執(zhí)行法院按標(biāo)的物現(xiàn)狀進(jìn)行交付。 2、請(qǐng)競(jìng)買人在報(bào)名前詳細(xì)閱讀《評(píng)估報(bào)告》、《拍賣公告》、《競(jìng)買須知》、《標(biāo)的物調(diào)查情況表》等材料所披露的內(nèi)容,認(rèn)真查看標(biāo)的物,充分了解標(biāo)的物現(xiàn)狀和瑕疵及相關(guān)法律法規(guī)、政策規(guī)定。競(jìng)買人完成報(bào)名手續(xù),即視為已完全了解并認(rèn)可標(biāo)的物的現(xiàn)狀和一切已知及未知的瑕疵,并以其獨(dú)立判斷決定自愿以現(xiàn)狀競(jìng)買本項(xiàng)目。 3、標(biāo)的物面積最終以國土房管部門實(shí)測(cè)為準(zhǔn)。標(biāo)的物證載地址與現(xiàn)地址不一致的,最終以國土房管部門辦證為準(zhǔn)。如買受人今后辦理《不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證》的證載位置、面積、用途與法院出具的法律文書確定的內(nèi)容不符時(shí),以權(quán)屬登記管理部門確定的位置、面積、用途為準(zhǔn),買受人自行承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切損失。 4、標(biāo)的物辦理轉(zhuǎn)讓過戶登記手續(xù),憑法院出具的《執(zhí)行裁定書》等確認(rèn)權(quán)屬的法律文書及《拍賣成交確認(rèn)書》等相關(guān)材料并送達(dá)權(quán)屬登記機(jī)關(guān),在拍賣標(biāo)的物具備辦理過戶條件時(shí)由買受人自行辦理。過戶時(shí),交易雙方按照稅法規(guī)定各自繳納相應(yīng)的稅費(fèi),但依法應(yīng)由出賣方繳納的相關(guān)稅、費(fèi)須由買受人先墊付,墊付后買受人憑稅務(wù)部門出具的出賣方已繳納稅(費(fèi))票據(jù),向法院申請(qǐng)退還已墊付稅(費(fèi))。競(jìng)買人是否符合過戶條件,請(qǐng)競(jìng)買人自行到當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)職能部門進(jìn)行了解,拍賣人不承擔(dān)一切責(zé)任。 5、拍賣公司查勘現(xiàn)場(chǎng)時(shí)于物業(yè)公司工作人員處了解到:截止2024年9月標(biāo)的物無物業(yè)欠費(fèi)。標(biāo)的物不排除實(shí)際有其他欠費(fèi)的情形,詳情請(qǐng)各競(jìng)買人自行核實(shí)。交付時(shí)以相關(guān)部門確認(rèn)的具體金額為準(zhǔn),所欠費(fèi)用按相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定的責(zé)任主體各自承擔(dān)。 本次勘驗(yàn)未能查詢相關(guān)水電等費(fèi)用的欠費(fèi)情況,詳情請(qǐng)各競(jìng)買人自行核實(shí),交付時(shí)以相關(guān)部門確認(rèn)的具體金額為準(zhǔn),所欠費(fèi)用按相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定的責(zé)任主體各自承擔(dān)。 6、標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn),本院不承擔(dān)本標(biāo)的物的瑕疵保證。請(qǐng)競(jìng)買人在報(bào)名前詳細(xì)閱讀評(píng)估報(bào)告、競(jìng)買協(xié)議等材料所披露的內(nèi)容,認(rèn)真查看標(biāo)的物,充分了解標(biāo)的物現(xiàn)狀和瑕疵及相關(guān)法律、法規(guī)、政策規(guī)定。競(jìng)買人完成報(bào)名手續(xù),即視為對(duì)拍賣標(biāo)的物完全了解并接受拍賣標(biāo)的物的現(xiàn)狀和一切已知及未知的瑕疵,并自愿以其獨(dú)立判斷決定競(jìng)買本標(biāo)的物。 7、競(jìng)買人主張優(yōu)先購買權(quán)的,應(yīng)當(dāng)在競(jìng)價(jià)程序開始前向成渝金融法院提交合法證明材料并經(jīng)法院確認(rèn)。逾期則視為放棄。 8、買受人在收到本院出具的確認(rèn)不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬的法律文書后,拍賣成交的標(biāo)的物即由買受人自行負(fù)責(zé)妥善維護(hù)、管理。如標(biāo)的因故(包括不可抗力因素)毀損滅失或者發(fā)生安全事故和涉及其它隱患造成的后果和損失,由買受人自行承擔(dān)所有的風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任、法律后果及一切經(jīng)濟(jì)損失。 9、拍賣成交后,若遇有與在先負(fù)擔(dān)在標(biāo)的物上的權(quán)力相沖突的情形或有影響社會(huì)穩(wěn)定與和諧的情形以及有其他依法不能移交的情形,由買受人自行與相關(guān)的利益主體進(jìn)行協(xié)商妥善處理或通過訴訟等法定程序依法解決。 10、買受人付款后應(yīng)及時(shí)與法院聯(lián)系,及時(shí)取得相關(guān)法律文書自行辦理過戶事宜。逾期不辦理的,買受人應(yīng)自行承擔(dān)相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)損失和法律責(zé)任。 11、參加競(jìng)買的人應(yīng)當(dāng)遵守《拍賣公告》、《競(jìng)買須知》等規(guī)定,不得阻擾其他競(jìng)買人競(jìng)拍,不得操縱、壟斷競(jìng)拍價(jià)格,嚴(yán)禁競(jìng)買人惡意串標(biāo),上述行為一經(jīng)發(fā)現(xiàn),將取消其競(jìng)買資格,并追究相關(guān)的法律責(zé)任。 12、法院有權(quán)依法定事由暫緩拍賣、中止拍賣或撤回拍賣。 13、競(jìng)買人應(yīng)于拍賣會(huì)前在淘寶網(wǎng)上進(jìn)行實(shí)名登記注冊(cè),注冊(cè)成功后請(qǐng)按提示進(jìn)行操作。 14、拍賣成交后,本標(biāo)的物競(jìng)得者的競(jìng)拍保證金將自動(dòng)轉(zhuǎn)入法院指定賬戶,拍賣余款由競(jìng)得者在拍賣成交后7日內(nèi)全額劃到法院指定案款賬戶(開戶單位:成渝金融法院,開戶行:中國農(nóng)業(yè)銀行股份有限公司重慶渝中支行;賬號(hào):6228400477061252364)未能競(jìng)得拍品的其他競(jìng)買人的保證金在拍賣活動(dòng)結(jié)束后即時(shí)釋放。拍賣未成交的(即流拍的),競(jìng)買人的保證金在拍賣活動(dòng)結(jié)束后即時(shí)釋放。保證金鎖定期間不計(jì)利息。 15、依照法釋【2016】18號(hào)《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》,競(jìng)買人成功競(jìng)得網(wǎng)拍標(biāo)的物后,網(wǎng)拍平臺(tái)將生成相應(yīng)《司法拍賣網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)成功確認(rèn)書》,確認(rèn)書中載明實(shí)際買受人姓名、網(wǎng)拍競(jìng)買號(hào)信息,請(qǐng)買受人自行核對(duì)確認(rèn)。 特別提醒:競(jìng)買人在拍賣競(jìng)價(jià)前請(qǐng)務(wù)必再仔細(xì)閱讀法院及拍賣機(jī)構(gòu)發(fā)布的《拍賣公告》、《競(jìng)買須知》、《標(biāo)的物調(diào)查情況表》等材料所披露的內(nèi)容,了解標(biāo)的情況、競(jìng)價(jià)規(guī)則、交款方式、法律責(zé)任。 ? ? 本公告未盡事宜,請(qǐng)撥打有關(guān)電話咨詢。 咨詢電話&自助預(yù)約: 集成拍賣電話:400-962-2283 集成拍賣網(wǎng)站:www.orangecountynydermatology.com 集成拍賣微信公眾號(hào):“集成拍賣” 成渝金融法院電話:023-62736693 成渝金融法院地址:重慶市渝中區(qū)新華路74-2號(hào) 重慶市高級(jí)人民法院監(jiān)督電話:023-67673543?023-67673378 淘寶網(wǎng)技術(shù)咨詢電話:400-822-2870 ????????????? ????????????????????????????????????????? ??????????????????????????????????????????????????成渝金融法院 ????二〇二四年十二月二日 ? ? 競(jìng)買須知 成渝金融法院將于2024年12月18日10時(shí)至2024年12月19日10時(shí)止(延時(shí)的除外)在成渝金融法院淘寶網(wǎng)司法拍賣網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)上(網(wǎng)址:https://sf.taobao.com/023/47,法院名:成渝金融法院)進(jìn)行公開拍賣活動(dòng),拍賣標(biāo)的:四川省瀘州市龍馬潭區(qū)春雨路二段27號(hào)4棟2單元2606號(hào)房產(chǎn)。現(xiàn)就有關(guān)的網(wǎng)上拍賣事宜敬告各位競(jìng)買人: 本《競(jìng)買須知》根據(jù)《中華人民共和國民事訴訟法》、《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》等相關(guān)法律規(guī)定所制訂,競(jìng)買人應(yīng)認(rèn)真仔細(xì)閱讀,了解本須知的全部?jī)?nèi)容。 二、本次拍賣活動(dòng)遵循“公開、公平、公正、誠實(shí)守信”的原則,拍賣活動(dòng)具備法律效力。參加本次拍賣活動(dòng)的當(dāng)事人和競(jìng)買人必須遵守本須知的各項(xiàng)條款,并對(duì)自己的行為承擔(dān)法律責(zé)任。 三、凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競(jìng)買,若不具有完全民事行為能力其委托人或代理人必須具備完全民事行為能力;法律、行政法規(guī)、司法解釋對(duì)買受人資格或者條件有特殊規(guī)定的(比如商品房限購等),競(jìng)買人應(yīng)當(dāng)具備規(guī)定的資格或者條件。因不符合條件參加競(jìng)買的,由競(jìng)買人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。根據(jù)最高人民法院《關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》第三十四條之規(guī)定:實(shí)施網(wǎng)絡(luò)司法拍賣的,下列機(jī)構(gòu)和人員不得競(jìng)買并不得委托他人代為競(jìng)買與其相關(guān)的拍賣財(cái)產(chǎn):1、負(fù)責(zé)執(zhí)行的人民法院;2、網(wǎng)絡(luò)服務(wù)提供者;3、承擔(dān)拍賣輔助工作的社會(huì)機(jī)構(gòu)或者組織;4、第1至3項(xiàng)規(guī)定主體的工作人員及近親屬。 ??競(jìng)買人可委托代理人(具備完全民事行為能力的自然人)進(jìn)行,但須在競(jìng)買開始前向成渝金融法院辦理委托手續(xù);競(jìng)買成功后,競(jìng)買人(法定代表人、其他組織的負(fù)責(zé)人)須與委托代理人一同到成渝金融法院辦理交接手續(xù)。如委托手續(xù)不全,競(jìng)買活動(dòng)認(rèn)定為委托代理人的個(gè)人行為。因不符合條件參加競(jìng)買的,由競(jìng)買人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。 四、本次拍賣活動(dòng)設(shè)置延時(shí)出價(jià)功能,在拍賣活動(dòng)結(jié)束前,每最后5分鐘如果有競(jìng)買人出價(jià),就自動(dòng)延遲5分鐘。 五、本次拍賣是經(jīng)法定公告期和展示期后才舉行,就拍賣標(biāo)的物已知及可能存在的瑕疵已在本次拍買資料中作了詳盡的說明。對(duì)拍賣標(biāo)的物所作的說明和提供的視頻資料、圖片等,僅供競(jìng)買人參考,不構(gòu)成對(duì)標(biāo)的物的任何擔(dān)保。所以請(qǐng)競(jìng)買人在拍賣前必須仔細(xì)審查拍賣標(biāo)的物,調(diào)查是否存在瑕疵,認(rèn)真研究查看所競(jìng)買標(biāo)的物的實(shí)際情況,并請(qǐng)親臨展示現(xiàn)場(chǎng),實(shí)地看樣??礃訒r(shí)間根據(jù)預(yù)約情況由重慶集成拍賣有限責(zé)任公司安排,請(qǐng)撥打集成拍賣電話:400-962-2283或登錄集成拍賣網(wǎng)站www.orangecountynydermatology.com、或下載集成拍賣手機(jī)APP、關(guān)注集成拍賣微信公眾號(hào)完成自助預(yù)約。未看樣的競(jìng)買人視為對(duì)本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn),慎重決定競(jìng)買行為,競(jìng)買人完成報(bào)名手續(xù),即視為已完全了解并認(rèn)可標(biāo)的物的現(xiàn)狀和一切已知及未知的瑕疵,并以其獨(dú)立判斷決定自愿以現(xiàn)狀競(jìng)買本標(biāo)
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            2024-12

            重慶意聯(lián)建材有限責(zé)任公司31.81%的股權(quán)

            發(fā)布時(shí)間:2024-12--02
            公示欄 根據(jù)最高人民法院《關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》第十六條之規(guī)定,網(wǎng)絡(luò)司法拍賣的事項(xiàng)應(yīng)當(dāng)在拍賣公告發(fā)布三日前以書面或者其他能夠確認(rèn)收悉的合理方式,通知當(dāng)事人,已知優(yōu)先購買權(quán)人。權(quán)利人書面明確放棄權(quán)利的,可以不通知,無法通知的,應(yīng)當(dāng)在網(wǎng)絡(luò)司法拍賣平臺(tái)公示并說明無法通知的理由,公示滿五日視為已經(jīng)通知。 本次司法拍賣,已按前述規(guī)定通知到了案件的申請(qǐng)人、被執(zhí)行人,特此公示。 ? 拍賣公告 重慶市南川區(qū)人民法院將于2025年1月2日10時(shí)至2025年1月3日10時(shí)止(延時(shí)除外)在重慶市南川區(qū)人民法院阿里巴巴司法拍賣網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)上進(jìn)行公開拍賣活動(dòng)(法院賬戶名:重慶市南川區(qū)人民法院,法院主頁網(wǎng)址:https://sf.taobao.com/023/21),現(xiàn)公告如下: 一、拍賣標(biāo)的物:重慶意聯(lián)建材有限責(zé)任公司31.81%的股權(quán)。 重慶意聯(lián)建材有限責(zé)任公司,注冊(cè)資本為1100萬元,實(shí)繳注冊(cè)資本為1100萬元,類型為有限責(zé)任公司,成立日期:2014年12月05日,經(jīng)營范圍為來料加工、生產(chǎn)、銷售多孔頁巖磚、空心磚、標(biāo)磚、配磚。 特別說明: (1)本次拍賣標(biāo)的為公司股權(quán),股權(quán)價(jià)值與公司資產(chǎn)及經(jīng)營情況等諸多因素相關(guān),并存在一定的潛在風(fēng)險(xiǎn),請(qǐng)各競(jìng)買人自行了解公司相關(guān)經(jīng)營情況,充分了解相關(guān)狀況,謹(jǐn)慎參拍。 (2)買受人應(yīng)符合《公司法》等法律法規(guī)規(guī)定的關(guān)于有限責(zé)任公司及重慶意聯(lián)建材有限責(zé)任公司新股東條件。有意競(jìng)買者是否符合投資入股條件,請(qǐng)自行向相關(guān)單位咨詢,因不符合投資入股條件參加競(jìng)買的,造成不能入股公司產(chǎn)生的相關(guān)法律責(zé)任及經(jīng)濟(jì)損失由買受人自行承擔(dān),與本院無關(guān)。 處置價(jià):350萬元;起拍價(jià):350萬元;保證金:50萬元;增價(jià)幅度:1萬元(及其整數(shù)倍)。 二、咨詢、展示看樣的時(shí)間與方式:本院已委托重慶集成拍賣有限責(zé)任公司在拍賣期間對(duì)上述標(biāo)的物的相關(guān)信息進(jìn)行咨詢及組織看樣等工作,根據(jù)預(yù)約情況由輔拍機(jī)構(gòu)安排分時(shí)段單獨(dú)看樣,意向競(jìng)買人如需看樣,請(qǐng)務(wù)必聯(lián)系拍賣公司確認(rèn)看樣時(shí)間。重慶集成拍賣有限責(zé)任公司聯(lián)系電話:400-9622283。 三、本次拍賣活動(dòng)設(shè)置延時(shí)出價(jià)功能,在拍賣活動(dòng)結(jié)束前,每最后5分鐘如果有競(jìng)買人出價(jià),將自動(dòng)延遲5分鐘。 四、拍賣方式:設(shè)有保留價(jià)的增價(jià)拍賣方式,保留價(jià)等于起拍價(jià),至少一人報(bào)名且出價(jià)不低于起拍價(jià),方可成交。 五、特別提醒:標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn),本院不承擔(dān)本標(biāo)的瑕疵保證。有意者請(qǐng)與有關(guān)單位自行咨詢?nèi)牍蓷l件及辦理股權(quán)變更的行政許可的條件,未全面咨詢的競(jìng)買人視為對(duì)本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn),責(zé)任自負(fù)。請(qǐng)競(jìng)買人在報(bào)名前詳細(xì)閱讀《評(píng)估報(bào)告》、《拍賣公告》、《拍賣須知》、《標(biāo)的物調(diào)查情況表》等材料所披露的內(nèi)容,認(rèn)真查看標(biāo)的物,充分了解標(biāo)的物現(xiàn)狀和瑕疵及相關(guān)法律法規(guī)、政策規(guī)定。競(jìng)買人完成報(bào)名手續(xù),即視為已完全了解并認(rèn)可標(biāo)的物的現(xiàn)狀和一切已知及未知的瑕疵,并以其獨(dú)立判斷決定自愿以現(xiàn)狀競(jìng)買本項(xiàng)目。 六、標(biāo)的物轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)由買受人自行辦理,交易過程中產(chǎn)生稅費(fèi)依照稅法等相關(guān)法律法規(guī)和政策的規(guī)定,由買、賣雙方各自承擔(dān),但依法應(yīng)由出賣人繳納的相關(guān)稅費(fèi)須由買受人先行墊付,墊付后買受人憑稅務(wù)部門出具的出賣人已繳納稅費(fèi)票據(jù),向法院申請(qǐng)退還已墊付稅費(fèi)。競(jìng)買人參加競(jìng)買前需自行到相關(guān)職能部門詳細(xì)咨詢?nèi)牍蓷l件及辦理股權(quán)變更等相關(guān)政策,股權(quán)變更風(fēng)險(xiǎn)自行承擔(dān)。 七、買受人自行辦理股東花名冊(cè)變更、工商稅務(wù)登記變更等手續(xù),相關(guān)費(fèi)用自理,可能存在的費(fèi)用由買受人自行承擔(dān);其它可能存在的一切欠費(fèi)及未明確繳費(fèi)義務(wù)人的費(fèi)用亦由買受人自行解決,拍賣人不承擔(dān)上述費(fèi)用。 八、標(biāo)的物以現(xiàn)狀進(jìn)行交付,若與本公告載明的內(nèi)容有出入,拍賣成交價(jià)不作調(diào)整。 九、對(duì)上述標(biāo)的權(quán)屬有異議者,應(yīng)于競(jìng)價(jià)程序開始7日前與本院聯(lián)系。 十、與本標(biāo)的物有利害關(guān)系的當(dāng)事人可參加競(jìng)拍,不參加競(jìng)拍的請(qǐng)關(guān)注本次拍賣活動(dòng)的整個(gè)過程。 十一、本標(biāo)的物優(yōu)先購買權(quán)人相關(guān)說明:有。競(jìng)買人主張優(yōu)先購買權(quán)的,應(yīng)當(dāng)在2024年12月27日前向重慶市南川區(qū)人民法院申請(qǐng),經(jīng)重慶市南川區(qū)人民法院確認(rèn)。 十二、拍賣競(jìng)價(jià)前阿里巴巴司法拍賣網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)將通過網(wǎng)拍系統(tǒng)在競(jìng)買人支付寶賬戶內(nèi)凍結(jié)相應(yīng)資金作為應(yīng)繳的保證金,拍賣結(jié)束后未能競(jìng)得者凍結(jié)的保證金自動(dòng)解凍,凍結(jié)期間不計(jì)利息。本標(biāo)的物競(jìng)得者原凍結(jié)的保證金自動(dòng)轉(zhuǎn)入法院指定賬戶。 十三、拍賣余款請(qǐng)?jiān)?015年1月10日內(nèi)繳入法院指定賬戶,可通過銀行付款或者支付寶網(wǎng)上支付,詳細(xì)請(qǐng)咨詢法院: 1、銀行付款方式:銀行匯款到法院指定賬戶 (開戶單位:重慶市南川區(qū)人民法院;開戶銀行:中國工商銀行股份有限公司南川和平路支行;賬號(hào):9558853100011568064) 2、支付寶網(wǎng)上付款方式:在登錄競(jìng)拍淘寶賬號(hào)的情況下打開標(biāo)的頁面即可在線支付,或登錄我的淘寶-我的拍賣支付 余款支付操作可查看:https://www.taobao.com/markets/paimai/sf-helpcenter-daechognzhi?spm=a213w.3064813.a214dqe.51.78c18be4PJWld9&wh_ttid=pc 3、拍賣未成交的,競(jìng)買人通過網(wǎng)絡(luò)報(bào)名繳納凍結(jié)的保證金自動(dòng)解凍,凍結(jié)期間不計(jì)利息。 十四、司法拍賣因標(biāo)的物本身價(jià)值,其起拍價(jià)、保證金、競(jìng)拍成交價(jià)格相對(duì)較高的。競(jìng)買人參與競(jìng)拍,支付保證金及余款可能會(huì)碰到支付額度不足的情況,請(qǐng)競(jìng)買人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行和大額支付渠道,具體可查看: https://www.taobao.com/markets/paimai/sf-helpcenter-daechognzhi?spm=a213w.3064813.a214dqe.49.4c308be4kxkdWi&wh_ttid=pc 十五、依照法釋〔2016〕18號(hào)《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》,競(jìng)買人成功競(jìng)得網(wǎng)拍標(biāo)的物后,淘寶網(wǎng)拍平臺(tái)將生成相應(yīng)《司法拍賣網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)成功確認(rèn)書》,確認(rèn)書中載明實(shí)際買受人姓名、網(wǎng)拍競(jìng)買號(hào)信息。 特別提醒:競(jìng)買人在拍賣競(jìng)價(jià)前請(qǐng)務(wù)必再仔細(xì)閱讀本院發(fā)布的《評(píng)估報(bào)告》、《拍賣公告》、《拍賣須知》、《標(biāo)的物調(diào)查情況表》等材料所披露的內(nèi)容,認(rèn)真查看標(biāo)的物,充分了解標(biāo)的物現(xiàn)狀和瑕疵、競(jìng)價(jià)規(guī)則、交款方式、及相關(guān)法律法規(guī)、政策規(guī)定。 ? 其他未盡事宜,請(qǐng)向拍賣人咨詢。 重慶集成拍賣有限責(zé)任公司咨詢電話:400-9622283 重慶市南川區(qū)人民法院咨詢電話:023-64567043 重慶市南川區(qū)人民法院監(jiān)督電話:023-64567021 重慶市南川區(qū)人民法院地址:重慶市南川區(qū)文體路6號(hào) 重慶市高級(jí)人民法院執(zhí)行局監(jiān)督電話:023-67673543 重慶市高級(jí)人民法院督察室監(jiān)督電話:023-67673378 淘寶技術(shù)咨詢電話:400-822-2870 ? ? 重慶市南川區(qū)人民法院 二〇二四年十二月二日 ? 競(jìng)買須知 ? 重慶市南川區(qū)人民法院將于2025年1月2日10時(shí)至2025年1月3日10時(shí)止(延時(shí)除外)在重慶市南川區(qū)人民法院阿里巴巴司法拍賣網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)上進(jìn)行公開拍賣活動(dòng)(法院賬戶名:重慶市南川區(qū)人民法院,法院主頁網(wǎng)址:https://sf.taobao.com/023/21),現(xiàn)就有關(guān)的網(wǎng)上拍賣事宜敬告各位競(jìng)買人: 一、本《拍賣須知》根據(jù)《中華人民共和國民事訴訟法》等相關(guān)法律規(guī)定所制訂,競(jìng)買人應(yīng)認(rèn)真仔細(xì)閱讀,了解本須知的全部?jī)?nèi)容。 二、本次拍賣活動(dòng)遵循“公開、公平、公正、誠實(shí)守信”的原則,拍賣活動(dòng)具備法律效力。參加本次拍賣活動(dòng)的當(dāng)事人和競(jìng)買人必須遵守本須知的各項(xiàng)條款,并對(duì)自己的行為承擔(dān)法律責(zé)任。 三、拍賣標(biāo)的物:重慶意聯(lián)建材有限責(zé)任公司31.81%的股權(quán)。 四、標(biāo)的物以現(xiàn)狀進(jìn)行拍賣,股權(quán)價(jià)值與公司資產(chǎn)及經(jīng)營情況等諸多因素相關(guān),并存在一定的潛在風(fēng)險(xiǎn),請(qǐng)各競(jìng)買人自行了解公司相關(guān)經(jīng)營情況,充分了解相關(guān)狀況。拍賣人對(duì)拍賣標(biāo)的物所作的說明和提供的視頻資料、圖片等,僅供競(jìng)買人參考,不構(gòu)成對(duì)標(biāo)的物的任何擔(dān)保。拍賣標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn),本院不承擔(dān)拍賣標(biāo)的瑕疵保證。 五、競(jìng)買人(含自然人、法人、其他組織)應(yīng)當(dāng)具備完全民事行為能力,法律、行政法規(guī)和司法解釋對(duì)買受人資格或者條件有特殊規(guī)定的(比如商品房限購等),競(jìng)買人應(yīng)當(dāng)具備規(guī)定的資格或者條件。 競(jìng)買人可委托代理人(具備完全民事行為能力的自然人)進(jìn)行競(jìng)買,但應(yīng)2024年12月27日前向法院提交委托手續(xù),經(jīng)法院確認(rèn)后方能進(jìn)行委托事項(xiàng);競(jìng)買成功后,競(jìng)買人(法定代表人、其他組織的負(fù)責(zé)人)須與委托代理人一同到法院辦理交接手續(xù)。如委托手續(xù)不全,競(jìng)買活動(dòng)認(rèn)定為委托代理人的個(gè)人行為。 多人聯(lián)合競(jìng)買標(biāo)的物的應(yīng)于2024年12月27日前向法院提交合法有效的證明材料,經(jīng)法院確認(rèn)后方能進(jìn)行聯(lián)合競(jìng)買。 根據(jù)最高人民法院《關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》第三十四條之規(guī)定:實(shí)施網(wǎng)絡(luò)司法拍賣的,下列機(jī)構(gòu)和人員不得競(jìng)買并不得委托他人代為競(jìng)買與其相關(guān)的拍賣財(cái)產(chǎn):1.負(fù)責(zé)執(zhí)行的人民法院;2.網(wǎng)絡(luò)服務(wù)提供者;3.承擔(dān)拍賣輔助工作的社會(huì)機(jī)構(gòu)或者組織;4.第1至3項(xiàng)規(guī)定主體的工作人員及近親屬。 六、優(yōu)先購買權(quán)人參加競(jìng)買的,應(yīng)于2024年12月27日前向法院提交合法有效的證明材料,資格經(jīng)法院確認(rèn)后才能參與競(jìng)買,逾期不提交的,視為放棄對(duì)本標(biāo)的物享有優(yōu)先購買權(quán)。 七、與本標(biāo)的物有利害關(guān)系的當(dāng)事人可參加競(jìng)拍,不參加競(jìng)拍的請(qǐng)關(guān)注本次拍賣活動(dòng)的整個(gè)過程。 八、本次拍賣活動(dòng)設(shè)置延時(shí)出價(jià)功能,在拍賣活動(dòng)結(jié)束前,每最后5分鐘如果有競(jìng)買人出價(jià),就自動(dòng)延遲5分鐘。 九、競(jìng)拍前競(jìng)買人應(yīng)通過支付寶賬戶繳納足額的拍賣保證金。競(jìng)買人在對(duì)拍賣標(biāo)的物第一次確認(rèn)出價(jià)競(jìng)拍前,按網(wǎng)拍系統(tǒng)提示報(bào)名繳納保證金50萬元,系統(tǒng)會(huì)自動(dòng)凍結(jié)該筆款項(xiàng)。拍賣成交的,本標(biāo)的物競(jìng)得者(以下稱買受人)凍結(jié)的保證金將自動(dòng)轉(zhuǎn)入法院指定賬戶,其他競(jìng)買人的保證金在拍賣后即時(shí)解凍。拍賣未成交的(即流拍的),競(jìng)買人的保證金在拍賣活動(dòng)結(jié)束后即時(shí)解凍,保證金凍結(jié)期間不計(jì)利息。 大額保證金支付幫助:https://www.taobao.com/markets/paimai/sf-helpcenter-daechognzhi?spm=a213w.3064813.a214dqe.49.4c308be4kxkdWi&wh_ttid=pc 十、本次拍賣是經(jīng)法定公告期和展示期后才舉行的,就拍賣標(biāo)的物已知及可能存在的瑕疵已在本次拍賣資料中作了說明。股權(quán)價(jià)值與公司資產(chǎn)及經(jīng)營情況等諸多因素相關(guān),并存在一定的潛在風(fēng)險(xiǎn),請(qǐng)各競(jìng)買人自行了解公司相關(guān)經(jīng)營情況,充分了解相關(guān)狀況。拍賣人對(duì)拍賣標(biāo)的物所作的說明和提供的視頻資料、圖片等,僅供競(jìng)買人參考,不構(gòu)成對(duì)標(biāo)的物的任何擔(dān)保。拍賣標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn),本院不承擔(dān)拍賣標(biāo)的瑕疵保證。有意者請(qǐng)與有關(guān)單位自行咨詢?nèi)牍蓷l件及辦理股權(quán)變更的行政許可的條件,未全面咨詢的競(jìng)買人視為對(duì)本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn),責(zé)任自負(fù)。競(jìng)買人決定參與競(jìng)買的,視為對(duì)拍賣財(cái)產(chǎn)完全了解,并接受拍賣財(cái)產(chǎn)一切已知和未知的瑕疵。委托法院及拍賣平臺(tái)不保證拍賣財(cái)產(chǎn)真?zhèn)位蛘咂焚|(zhì),且不承擔(dān)瑕疵擔(dān)保責(zé)任。 十一、拍賣成交后,買受人應(yīng)在2025年1月10日內(nèi)繳納拍賣余款,可通過銀行付款或者支付寶網(wǎng)上支付,詳細(xì)請(qǐng)咨詢法院,并及時(shí)與法院取得聯(lián)系,憑、付款憑證及相關(guān)身份證明材料到重慶市南川區(qū)人民法院簽署《拍賣成交確認(rèn)書》,辦理拍賣標(biāo)的物交付手續(xù)。 1、銀行付款方式:銀行匯款到法院指定賬戶 (開戶單位:重慶市南川區(qū)人民法院;開戶銀行:中國工商銀行股份有限公司南川和平路支行;賬號(hào):9558853100011568064) 2、支付寶網(wǎng)上付款方式:在登錄競(jìng)拍淘寶賬號(hào)的情況下打開標(biāo)的頁面即可在線支付,或登錄我的淘寶-我的拍賣支付 余款支付操作可查看:https://www.taobao.com/markets/paimai/sf-helpcenter?path=sf-helpcenter-qa_copy4#c1 3、拍賣未成交的,競(jìng)買人通過網(wǎng)絡(luò)報(bào)名繳納凍結(jié)的保證金自動(dòng)解凍,凍結(jié)期間不
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            2024-12

            南岸區(qū)彈子石A分區(qū)A8-1/04號(hào)、南岸區(qū)彈子石A分區(qū)A17-4/02號(hào)地塊國有建設(shè)用地使用權(quán)

            發(fā)布時(shí)間:2024-12--02
            公示欄 根據(jù)最高人民法院《關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》第十六條之規(guī)定,網(wǎng)絡(luò)司法拍賣的事項(xiàng)應(yīng)當(dāng)在拍賣公告發(fā)布三日前以書面或者其他能夠確認(rèn)收悉的合理方式,通知當(dāng)事人、已知優(yōu)先購買權(quán)人。權(quán)利人書面明確放棄權(quán)利的,可以不通知。無法通知的,應(yīng)當(dāng)在網(wǎng)絡(luò)司法拍賣平臺(tái)公示并說明無法通知的理由,公示滿五日視為已經(jīng)通知。 請(qǐng)意向競(jìng)買人對(duì)拍賣輔助機(jī)構(gòu)以外的其他第三方主體提供的中介服務(wù),務(wù)必提高警惕,切勿上當(dāng)受騙。 拍賣公告 重慶市南岸區(qū)人民法院依據(jù)《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》將于2025年1月6日10時(shí)起至2025年1月7日10時(shí)止(即24小時(shí),延時(shí)除外)對(duì)以下標(biāo)的物按現(xiàn)狀依法進(jìn)行公開拍賣,申請(qǐng)執(zhí)行人依法選定在淘寶網(wǎng)司法拍賣網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)上(網(wǎng)址:https://sf.taobao.com/023/02,戶名:重慶市南岸區(qū)人民法院)進(jìn)行第一次公開拍賣,現(xiàn)公告如下: 一、?拍賣標(biāo)的物:南岸區(qū)彈子石A分區(qū)A8-1/04號(hào)、南岸區(qū)彈子石A分區(qū)A17-4/02號(hào)地塊國有建設(shè)用地使用權(quán)。 據(jù)評(píng)估報(bào)告及相關(guān)資料顯示:產(chǎn)權(quán)證號(hào)分別為:渝(2018)南岸區(qū)不動(dòng)產(chǎn)權(quán)第000355589號(hào)、渝(2018)南岸區(qū)不動(dòng)產(chǎn)權(quán)第000355613號(hào);面積共計(jì):28639.4平方米(其中A8-1/04號(hào)地塊面積為22563.3平方米、A17-4/02號(hào)地塊面積為6076.1平方米,標(biāo)的物面積最終以土地信息登載為準(zhǔn),拍賣成交價(jià)不做調(diào)整);計(jì)容建筑面積:不得大于108347平方米;建筑密度:不得大于60%;綠地率不得小于15%;容積率:3.72;開發(fā)程度為紅線外“六通”,紅線內(nèi)“場(chǎng)地平整”;土地用途:商務(wù)金融用地(B3-娛樂康體用地、B2-商務(wù)用地、B1-商業(yè)用地);權(quán)利性質(zhì):出讓;權(quán)利限制:查封;土地使用期限:2056年09月29日止。 特別提示: 根據(jù)《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》記載:A8-1地塊建成后,受讓方自持計(jì)容建筑面積不低于計(jì)容總建筑面積的40%(即38540.4平方米),自持年限為15年,自持物業(yè)優(yōu)先引進(jìn)金融投資企業(yè)。若受讓方持有面積或年限未按約定執(zhí)行,受讓方須支付土地成交總價(jià)款的20%作為違約金。A8-1/04號(hào)地塊的相關(guān)自持限制,按《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》實(shí)際約定為準(zhǔn),提請(qǐng)競(jìng)買人注意。 根據(jù)《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》記載:首次轉(zhuǎn)讓,應(yīng)完成開發(fā)投資總額的百分之二十五以上。該宗地已超過合同約定開工、竣工時(shí)間,是否存在閑置請(qǐng)競(jìng)買人自行向相關(guān)部門了解確認(rèn)并承擔(dān)相應(yīng)風(fēng)險(xiǎn)。 本次拍賣標(biāo)的物所在建設(shè)項(xiàng)目整體取得的《建設(shè)用地規(guī)劃許可證附件》記載的整體項(xiàng)目中應(yīng)當(dāng)修建的綠化、市政道路、派出所等以及修建項(xiàng)目拆除、損毀人防工程需補(bǔ)建、賠償?shù)南鄳?yīng)費(fèi)用均無法確認(rèn),提請(qǐng)競(jìng)買人自行了解并注意。A8-1/04地塊需配公共廁所,建筑面積不小于50平方米。 因不符合條件參加競(jìng)買的,由競(jìng)買人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。競(jìng)買成功后,因開發(fā)主體的資質(zhì)或其他條件不符合要求而導(dǎo)致無法辦理過戶、無法續(xù)建或無法進(jìn)行后續(xù)開發(fā)一切風(fēng)險(xiǎn)均由買受人自行承擔(dān)。 5、本次拍賣范圍不包含地上已搭建的臨時(shí)工房、建構(gòu)筑物及建筑物內(nèi)可移動(dòng)物品等財(cái)產(chǎn)。 本公告附件之評(píng)估報(bào)告,僅作為本院拍賣價(jià)值參考,報(bào)告所述內(nèi)容及其他情況,需要競(jìng)買人自行到標(biāo)的物現(xiàn)場(chǎng)查勘核實(shí),本院不做瑕疵擔(dān)保責(zé)任。其他事宜請(qǐng)競(jìng)買人自行向相關(guān)部門確認(rèn)。 整體評(píng)估價(jià):34310萬元,起拍價(jià):24017萬元,保證金:4803.4萬元,增價(jià)幅度:10萬元(以及其整倍數(shù))。 二、組織看樣:本院已委托重慶集成拍賣有限責(zé)任公司在拍賣期間對(duì)上述標(biāo)的物的相關(guān)信息進(jìn)行咨詢及組織看樣等工作,根據(jù)預(yù)約情況由輔拍機(jī)構(gòu)安排分時(shí)段單獨(dú)看樣,意向競(jìng)買人如需看樣,請(qǐng)務(wù)必聯(lián)系拍賣公司確認(rèn)看樣時(shí)間。重慶集成拍賣有限責(zé)任公司聯(lián)系電話:400-9622283。 三、競(jìng)買人條件:凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競(jìng)買,若不具有完全民事行為能力其委托人或代理人必須具備完全民事行為能力;法律、行政法規(guī)、司法解釋對(duì)買受人資格或者條件有特殊規(guī)定的(比如商品房限購等),競(jìng)買人應(yīng)當(dāng)具備規(guī)定的資格或者條件。因不符合條件參加競(jìng)買的,由競(jìng)買人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。 競(jìng)買人可委托代理人(具備完全民事行為能力的自然人)進(jìn)行,且須在競(jìng)買開始前向重慶市南岸區(qū)人民法院辦理委托手續(xù);若競(jìng)買人屬聯(lián)合競(jìng)買人,應(yīng)當(dāng)委托一名代理人(具備完全民事行為能力的自然人)參與競(jìng)買,且須在競(jìng)買開始前向重慶市南岸區(qū)人民法院辦理委托手續(xù)。 競(jìng)買成功后,競(jìng)買人(法定代表人、其他組織的負(fù)責(zé)人)須與委托代理人一同到重慶市南岸區(qū)人民法院辦理交接手續(xù)。如委托代理人的委托手續(xù)不全,競(jìng)買活動(dòng)認(rèn)定為委托代理人的個(gè)人行為。因不符合條件參加競(jìng)買的,由競(jìng)買人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。 四、延時(shí)出價(jià):本次拍賣活動(dòng)設(shè)置延時(shí)出價(jià)功能,在拍賣活動(dòng)結(jié)束前,每最后5分鐘如果有競(jìng)買人出價(jià),就自動(dòng)延遲5分鐘。 五、拍賣方式: 1、本次拍賣為增價(jià)拍賣,拍賣保留價(jià)即為起拍價(jià)。(注:一人或一人以上報(bào)名,拍賣結(jié)束時(shí)出價(jià)最高的競(jìng)價(jià)人則競(jìng)買成功)。 2、競(jìng)買人取得競(jìng)價(jià)資格后,出價(jià)不得低于起拍價(jià);拍賣以最高出價(jià)成交,優(yōu)先購買權(quán)人可以在不加價(jià)的情況下行使優(yōu)先權(quán);無人報(bào)名或出價(jià)的,競(jìng)價(jià)會(huì)流拍。 3、買受人在拍賣公告確定的期限內(nèi)未繳納拍賣成交尾款或者逾期繳納拍賣成交尾款的,將依法視為買受人悔拍。買受人悔拍的,法院依法重新拍賣,原買受人所繳納的保證金不予退還;繳納的保證金,依次用于支付拍賣產(chǎn)生的費(fèi)用損失、彌補(bǔ)重新拍賣價(jià)款低于原拍賣價(jià)款的差價(jià)、沖抵本案被執(zhí)行人債務(wù)及拍賣財(cái)產(chǎn)相關(guān)被執(zhí)行人的債務(wù),保證金不足以彌補(bǔ)重新拍賣價(jià)款低于原拍賣價(jià)款差價(jià)、拍賣產(chǎn)生的費(fèi)用的,原買受人予以補(bǔ)交,拒絕補(bǔ)交,強(qiáng)制執(zhí)行。悔拍后重新拍賣的,原買受人不得參加競(jìng)買。 六、特別提醒: 1、個(gè)別社會(huì)中介機(jī)構(gòu)隱瞞司法處置房屋情況,夸大參拍難度,向意向競(jìng)買司法處置房人員收取服務(wù)費(fèi)、看房費(fèi)、代拍費(fèi)、代理過戶費(fèi)等各種名義的費(fèi)用,有的甚至以人民法院名義哄騙當(dāng)事人,造成惡劣影響。競(jìng)買人參與司法拍賣,僅需按照網(wǎng)絡(luò)拍賣公告要求支付保證金(未成交予以退還)后即可參加拍賣。拍賣過程中人民法院不收取任何服務(wù)費(fèi)、看房費(fèi)、代拍費(fèi)、代理過戶費(fèi)等各種名義的服務(wù)費(fèi),拍賣成交后買受人亦無需承擔(dān)任何拍賣傭金。任何個(gè)人或者機(jī)構(gòu)向您收取所謂的各種名義的費(fèi)用,請(qǐng)意向競(jìng)買人謹(jǐn)慎對(duì)待,以防上當(dāng)受騙。 2、已通知案件申請(qǐng)人、未聯(lián)系上案件被執(zhí)行人,故公告公示滿五日視為已經(jīng)通知。 3、辦理移交過戶時(shí)可能涉及的包括但不限于土地出讓金、延遲開發(fā)產(chǎn)生的閑置費(fèi)、違約金及滯納金等欠費(fèi)按照相關(guān)法律法規(guī)的責(zé)任主體各自承擔(dān)。 標(biāo)的物欠費(fèi)詳情請(qǐng)各競(jìng)買人自行核實(shí),交付時(shí)以相關(guān)部門確認(rèn)的具體金額為準(zhǔn),所欠費(fèi)用按照相關(guān)法律法規(guī)的責(zé)任主體各自承擔(dān)。 4、拍賣公司勘驗(yàn)現(xiàn)場(chǎng)時(shí)標(biāo)的物現(xiàn)狀部分閑置部分地上建筑物(板房等)。 5、本次拍賣范圍為產(chǎn)權(quán)證載范圍,拍賣成交后按照現(xiàn)狀交付,若與本公告載明的內(nèi)容有出入,拍賣成交價(jià)不作調(diào)整。 6、拍賣輔助機(jī)構(gòu)所展示的照片、視頻與說明僅供參考,標(biāo)的物實(shí)物以現(xiàn)狀為準(zhǔn)。請(qǐng)競(jìng)買人在報(bào)名前詳細(xì)閱讀《評(píng)估報(bào)告》、《拍賣公告》、《競(jìng)買須知》、《標(biāo)的物調(diào)查表》及附件所載明材料所披露的內(nèi)容,實(shí)地走訪了解拍賣標(biāo)的物的具體情況,本院及拍賣輔助機(jī)構(gòu)不承擔(dān)對(duì)上述拍賣標(biāo)的物的一切已知和其他可能存在的未知的瑕疵及缺陷的任何擔(dān)保責(zé)任。意向競(jìng)買人參拍前務(wù)必實(shí)地看樣,充分了解標(biāo)的物現(xiàn)狀和瑕疵及相關(guān)法律法規(guī)、政策規(guī)定。競(jìng)買人完成報(bào)名手續(xù),即視為已完全了解并認(rèn)可標(biāo)的物的現(xiàn)狀和一切已知及未知的瑕疵,請(qǐng)意向競(jìng)買人謹(jǐn)慎參拍,風(fēng)險(xiǎn)由買受人自行承擔(dān)。? 7、標(biāo)的物過戶所涉及的稅、費(fèi)由買、賣雙方按國家相關(guān)規(guī)定各自承擔(dān)其應(yīng)繳納部分。 8、標(biāo)的物移交時(shí)可能所涉及相關(guān)安全責(zé)任均由買受人自行承擔(dān)。 9、標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn),對(duì)于實(shí)物標(biāo)的,競(jìng)買人可實(shí)地查看標(biāo)的物,委托法院及平臺(tái)不保證拍賣財(cái)產(chǎn)真?zhèn)位蛘咂焚|(zhì),且不承擔(dān)瑕疵擔(dān)保責(zé)任。特別提醒,有意者請(qǐng)親自實(shí)地看樣,未看樣的競(jìng)買人視為對(duì)本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn),責(zé)任自負(fù)。 10、競(jìng)買人主張優(yōu)先購買權(quán)的,應(yīng)當(dāng)在競(jìng)價(jià)程序開始前七日向重慶市南岸區(qū)人民法院申請(qǐng),經(jīng)重慶市南岸區(qū)人民法院確認(rèn)。 11、參加競(jìng)買的人應(yīng)當(dāng)遵守《拍賣公告》、《競(jìng)買須知》等規(guī)定,不得阻擾其他競(jìng)買人競(jìng)買,不得操縱、壟斷競(jìng)拍價(jià)格,嚴(yán)禁競(jìng)買人惡意串標(biāo),上述行為一經(jīng)發(fā)現(xiàn),將取消其競(jìng)買資格,并追究相關(guān)的法律責(zé)任。 12、法院有權(quán)依法定事由中止、撤回、暫緩、撤銷拍賣。 13、競(jìng)買人應(yīng)于拍賣會(huì)前在淘寶網(wǎng)和支付寶上進(jìn)行實(shí)名登記注冊(cè),注冊(cè)成功后請(qǐng)按淘寶網(wǎng)和支付寶的提示進(jìn)行操作。凡參加競(jìng)拍的競(jìng)買人須在本人的支付寶賬戶里保證有足夠的競(jìng)拍保證金。競(jìng)買人在對(duì)拍賣標(biāo)的物第一次確認(rèn)出價(jià)競(jìng)拍前,按淘寶系統(tǒng)提示報(bào)名并繳納保證金,淘寶系統(tǒng)將自動(dòng)鎖定該筆款項(xiàng)。拍賣成交后,本標(biāo)的物競(jìng)得者的競(jìng)拍保證金將自動(dòng)轉(zhuǎn)入法院指定賬戶,拍賣余款由競(jìng)得者在拍賣成交后7日內(nèi)繳入法院指定賬戶(開戶單位:重慶市南岸區(qū)人民法院;開戶行:工商銀行重慶南坪支行;賬號(hào):9558853100013238211)。未能競(jìng)得拍品的其他競(jìng)買人的保證金在拍賣活動(dòng)結(jié)束后即時(shí)釋放。拍賣未成交的(即流拍的),競(jìng)買人的保證金在拍賣活動(dòng)結(jié)束后即時(shí)釋放。保證金鎖定期間不計(jì)利息。 14、司法拍賣因標(biāo)的物本身價(jià)值,其起拍價(jià)、保證金、競(jìng)拍成交價(jià)格相對(duì)較高。法院不接受延期付款,大額轉(zhuǎn)賬節(jié)假日可能會(huì)延遲到賬,請(qǐng)買受人合理安排時(shí)間。競(jìng)買人參與競(jìng)拍,支付保證金及余款可能會(huì)碰到當(dāng)天限額無法支付的情況,請(qǐng)競(jìng)買人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網(wǎng)查詢。網(wǎng)址:http://www.taobao.com/market/paimai/sf-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1 其他未盡事宜,請(qǐng)向拍賣人咨詢。 重慶集成拍賣有限責(zé)任公司咨詢電話:400-9622283 重慶市南岸區(qū)人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣監(jiān)督電話:023-65589277 重慶市南岸區(qū)人民法院執(zhí)行局地址:重慶市南岸區(qū)天文街道廣福大道18號(hào) 重慶市高級(jí)人民法院執(zhí)行局監(jiān)督電話:023-67673543 重慶市高級(jí)人民法院督察室監(jiān)督電話:023-67673378 淘寶技術(shù)咨詢:400-822-2870 附件:《評(píng)估報(bào)告》 ? ? 重慶市南岸區(qū)人民法院 二〇二四年十二月二日 ? ? ? 競(jìng)買須知 重慶市南岸區(qū)人民法院將于2025年1月6日10時(shí)起至2025年1月7日10時(shí)止(延時(shí)的除外)在淘寶網(wǎng)司法拍賣網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)上(網(wǎng)址:https://sf.taobao.com/023/02,戶名:重慶市南岸區(qū)人民法院)進(jìn)行第一次公開拍賣活動(dòng),現(xiàn)就有關(guān)的網(wǎng)上拍賣事宜敬告各位競(jìng)買人: 一、本《拍賣須知》根據(jù)《中華人民共和國民事訴訟法》等相關(guān)法律規(guī)定所制訂,競(jìng)買人應(yīng)認(rèn)真仔細(xì)閱讀,了解本須知的全部?jī)?nèi)容。 二、本次拍賣活動(dòng)遵循“公開、公平、公正、誠實(shí)守信”的原則,拍賣活動(dòng)具備法律效力。參加本次拍賣活動(dòng)的當(dāng)事人和競(jìng)買人必須遵守本須知的各項(xiàng)條款,并對(duì)自己的行為承擔(dān)法律責(zé)任。 三、特別提示: (一)競(jìng)買人應(yīng)當(dāng)具備完全民事行為能力,法律、行政法規(guī)和司法解釋對(duì)買受人資格或者條件有特殊規(guī)定的,競(jìng)買人應(yīng)當(dāng)具備規(guī)定的資格或者條件。根據(jù)最高人民法院《關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》第三十四條之規(guī)定:實(shí)施網(wǎng)絡(luò)司法拍賣的,下列機(jī)構(gòu)和人員不得競(jìng)買并不得委托他人代為競(jìng)買與其相關(guān)的拍賣財(cái)產(chǎn):1.負(fù)責(zé)執(zhí)行的人民法院;2.網(wǎng)絡(luò)服務(wù)提供者;3.承擔(dān)拍賣輔助工作的社會(huì)機(jī)構(gòu)或者組織;4.第1至3項(xiàng)規(guī)定主體的工作人員及近親屬。 (二)委托他人代為競(jìng)買的,應(yīng)當(dāng)在競(jìng)價(jià)程序開始前經(jīng)人民法院確認(rèn),并通知網(wǎng)絡(luò)服務(wù)提供者。 (三)競(jìng)買人參與競(jìng)拍,即視為已知并接受標(biāo)的物的瑕疵和權(quán)利負(fù)擔(dān)。 (四)拍賣財(cái)產(chǎn)以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn),競(jìng)買人可以申請(qǐng)實(shí)地看樣。標(biāo)的物面積最終以國土房管部門實(shí)測(cè)為準(zhǔn),若與拍賣公告載明面積有出入,拍賣成交價(jià)不作調(diào)
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            重慶市北部新區(qū)金州大道42號(hào)3幢16-5號(hào)的辦公用房

            發(fā)布時(shí)間:2024-12--02
            公示欄 根據(jù)最高人民法院《關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》第十六條之規(guī)定,網(wǎng)絡(luò)司法拍賣的事項(xiàng)應(yīng)當(dāng)在拍賣公告發(fā)布三日前以書面或者其他能夠確認(rèn)收悉的合理方式,通知當(dāng)事人、已知優(yōu)先購買權(quán)人。權(quán)利人書面明確放棄權(quán)利的,可以不通知。無法通知的,應(yīng)當(dāng)在網(wǎng)絡(luò)司法拍賣平臺(tái)公示并說明無法通知的理由,公示滿五日視為已經(jīng)通知。 請(qǐng)意向競(jìng)買人對(duì)拍賣輔助機(jī)構(gòu)以外的其他第三方主體提供的中介服務(wù),務(wù)必提高警惕,切勿上當(dāng)受騙。 拍賣公告 重慶市南岸區(qū)人民法院依據(jù)《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》將于2025年1月6日10時(shí)起至2025年1月7日10時(shí)止(即24小時(shí),延時(shí)除外)對(duì)以下標(biāo)的物按現(xiàn)狀依法進(jìn)行公開拍賣,申請(qǐng)執(zhí)行人依法選定在淘寶網(wǎng)司法拍賣網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)上(網(wǎng)址:https://sf.taobao.com/023/02,戶名:重慶市南岸區(qū)人民法院)進(jìn)行第一次公開拍賣,現(xiàn)公告如下: 一、?拍賣標(biāo)的物:重慶市北部新區(qū)金州大道42號(hào)3幢16-5號(hào)的辦公用房。 據(jù)評(píng)估報(bào)告顯示:據(jù)不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證顯示,產(chǎn)權(quán)證號(hào):渝(2018)兩江新區(qū)不動(dòng)產(chǎn)權(quán)第000540138號(hào);房屋建筑面積:65.37平方米,套內(nèi)建筑面積:47.13平方米(標(biāo)的物面積最終以土地信息登載為準(zhǔn),拍賣成交價(jià)不做調(diào)整);證載標(biāo)的物所在樓層(名義層):16層;房屋結(jié)構(gòu):鋼筋混凝土;用途:辦公;土地用途:商務(wù)金融用地;權(quán)利性質(zhì):出讓;權(quán)利限制:有抵押、查封;土地使用期限:2053年03月31日止。 本公告附件之評(píng)估報(bào)告,僅作為本院拍賣價(jià)值參考,報(bào)告所述內(nèi)容及其他情況,需要競(jìng)買人自行到標(biāo)的物現(xiàn)場(chǎng)查勘核實(shí),本院不做瑕疵擔(dān)保責(zé)任。 整體評(píng)估價(jià):53.02萬元,起拍價(jià):37.114萬元,保證金:7.4228萬元,增價(jià)幅度:0.1萬元(以及其整倍數(shù))。 二、組織看樣:本院已委托重慶集成拍賣有限責(zé)任公司在拍賣期間對(duì)上述標(biāo)的物的相關(guān)信息進(jìn)行咨詢及組織看樣等工作,根據(jù)預(yù)約情況由輔拍機(jī)構(gòu)安排分時(shí)段單獨(dú)看樣,意向競(jìng)買人如需看樣,請(qǐng)務(wù)必聯(lián)系拍賣公司確認(rèn)看樣時(shí)間。重慶集成拍賣有限責(zé)任公司聯(lián)系電話:400-9622283。 三、競(jìng)買人條件:凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競(jìng)買,若不具有完全民事行為能力其委托人或代理人必須具備完全民事行為能力;法律、行政法規(guī)、司法解釋對(duì)買受人資格或者條件有特殊規(guī)定的(比如商品房限購等),競(jìng)買人應(yīng)當(dāng)具備規(guī)定的資格或者條件。因不符合條件參加競(jìng)買的,由競(jìng)買人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。 競(jìng)買人可委托代理人(具備完全民事行為能力的自然人)進(jìn)行,且須在競(jìng)買開始前向重慶市南岸區(qū)人民法院辦理委托手續(xù);若競(jìng)買人屬聯(lián)合競(jìng)買人,應(yīng)當(dāng)委托一名代理人(具備完全民事行為能力的自然人)參與競(jìng)買,且須在競(jìng)買開始前向重慶市南岸區(qū)人民法院辦理委托手續(xù)。 競(jìng)買成功后,競(jìng)買人(法定代表人、其他組織的負(fù)責(zé)人)須與委托代理人一同到重慶市南岸區(qū)人民法院辦理交接手續(xù)。如委托代理人的委托手續(xù)不全,競(jìng)買活動(dòng)認(rèn)定為委托代理人的個(gè)人行為。因不符合條件參加競(jìng)買的,由競(jìng)買人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。 四、延時(shí)出價(jià):本次拍賣活動(dòng)設(shè)置延時(shí)出價(jià)功能,在拍賣活動(dòng)結(jié)束前,每最后5分鐘如果有競(jìng)買人出價(jià),就自動(dòng)延遲5分鐘。 五、拍賣方式: 1、本次拍賣為增價(jià)拍賣,拍賣保留價(jià)即為起拍價(jià)。(注:一人或一人以上報(bào)名,拍賣結(jié)束時(shí)出價(jià)最高的競(jìng)價(jià)人則競(jìng)買成功)。 2、競(jìng)買人取得競(jìng)價(jià)資格后,出價(jià)不得低于起拍價(jià);拍賣以最高出價(jià)成交,優(yōu)先購買權(quán)人可以在不加價(jià)的情況下行使優(yōu)先權(quán);無人報(bào)名或出價(jià)的,競(jìng)價(jià)會(huì)流拍。 3、買受人在拍賣公告確定的期限內(nèi)未繳納拍賣成交尾款或者逾期繳納拍賣成交尾款的,將依法視為買受人悔拍。買受人悔拍的,法院依法重新拍賣,原買受人所繳納的保證金不予退還;繳納的保證金,依次用于支付拍賣產(chǎn)生的費(fèi)用損失、彌補(bǔ)重新拍賣價(jià)款低于原拍賣價(jià)款的差價(jià)、沖抵本案被執(zhí)行人債務(wù)及拍賣財(cái)產(chǎn)相關(guān)被執(zhí)行人的債務(wù),保證金不足以彌補(bǔ)重新拍賣價(jià)款低于原拍賣價(jià)款差價(jià)、拍賣產(chǎn)生的費(fèi)用的,原買受人予以補(bǔ)交,拒絕補(bǔ)交,強(qiáng)制執(zhí)行。悔拍后重新拍賣的,原買受人不得參加競(jìng)買。 六、特別提醒: 1、個(gè)別社會(huì)中介機(jī)構(gòu)隱瞞司法處置房屋情況,夸大參拍難度,向意向競(jìng)買司法處置房人員收取服務(wù)費(fèi)、看房費(fèi)、代拍費(fèi)、代理過戶費(fèi)等各種名義的費(fèi)用,有的甚至以人民法院名義哄騙當(dāng)事人,造成惡劣影響。競(jìng)買人參與司法拍賣,僅需按照網(wǎng)絡(luò)拍賣公告要求支付保證金(未成交予以退還)后即可參加拍賣。拍賣過程中人民法院不收取任何服務(wù)費(fèi)、看房費(fèi)、代拍費(fèi)、代理過戶費(fèi)等各種名義的服務(wù)費(fèi),拍賣成交后買受人亦無需承擔(dān)任何拍賣傭金。任何個(gè)人或者機(jī)構(gòu)向您收取所謂的各種名義的費(fèi)用,請(qǐng)意向競(jìng)買人謹(jǐn)慎對(duì)待,以防上當(dāng)受騙。 2、已通知案件申請(qǐng)人、案件被執(zhí)行人,故公告公示滿五日視為已經(jīng)通知。 3、勘察現(xiàn)場(chǎng)時(shí)從力帆紅星國際廣場(chǎng)商業(yè)物業(yè)管理中心處了解到:該標(biāo)的從2019年8月至2023年10月欠物管費(fèi)共計(jì)約15628.38元(上述欠費(fèi)物業(yè)公司已勝訴并拿到判決,正在強(qiáng)執(zhí)階段);從2023年11月至2024年12月欠物管費(fèi)共計(jì)約4674.02元(物業(yè)收費(fèi):5.5元/平方米/月)。標(biāo)的物欠費(fèi)詳情請(qǐng)各競(jìng)買人自行核實(shí),交付時(shí)以物業(yè)公司及相關(guān)部門確認(rèn)的具體金額為準(zhǔn),所欠費(fèi)用(包括但不限于物業(yè)費(fèi)、水、電、氣費(fèi)等)由買受人承擔(dān)。本次勘驗(yàn)未能查詢相關(guān)水電等費(fèi)用的欠費(fèi)情況,詳情請(qǐng)各競(jìng)買人自行核實(shí),交付時(shí)以物業(yè)公司及相關(guān)部門確認(rèn)的具體金額為準(zhǔn),所欠費(fèi)用由買受人承擔(dān)。 4、拍賣公司勘驗(yàn)現(xiàn)場(chǎng)時(shí)標(biāo)的物現(xiàn)狀已裝修、現(xiàn)由西島酒店堆放雜物;標(biāo)的物證載地址與實(shí)際地址(實(shí)際地址為:重慶市渝北區(qū)金州大道42號(hào)3幢1606號(hào)房間)不一致,最終以不動(dòng)產(chǎn)權(quán)中心辦證為準(zhǔn)。 5、本次拍賣范圍為產(chǎn)權(quán)證載范圍,不包含室內(nèi)可移動(dòng)物品,拍賣成交后按照現(xiàn)狀交付,若與本公告載明的內(nèi)容有出入,拍賣成交價(jià)不作調(diào)整。 6、拍賣輔助機(jī)構(gòu)所展示的照片、視頻與說明僅供參考,標(biāo)的物實(shí)物以現(xiàn)狀為準(zhǔn)。請(qǐng)競(jìng)買人在報(bào)名前詳細(xì)閱讀《評(píng)估報(bào)告》、《拍賣公告》、《競(jìng)買須知》、《標(biāo)的物調(diào)查表》及附件所載明材料所披露的內(nèi)容,實(shí)地走訪了解拍賣標(biāo)的物的具體情況,本院及拍賣輔助機(jī)構(gòu)不承擔(dān)對(duì)上述拍賣標(biāo)的物的一切已知和其他可能存在的未知的瑕疵及缺陷的任何擔(dān)保責(zé)任。意向競(jìng)買人參拍前務(wù)必實(shí)地看樣,充分了解標(biāo)的物現(xiàn)狀和瑕疵及相關(guān)法律法規(guī)、政策規(guī)定。競(jìng)買人完成報(bào)名手續(xù),即視為已完全了解并認(rèn)可標(biāo)的物的現(xiàn)狀和一切已知及未知的瑕疵,請(qǐng)意向競(jìng)買人謹(jǐn)慎參拍,風(fēng)險(xiǎn)由買受人自行承擔(dān)。? 7、標(biāo)的物過戶所涉及的稅、費(fèi)由買、賣雙方按國家相關(guān)規(guī)定各自承擔(dān)其應(yīng)繳納部分。 8、標(biāo)的物移交時(shí)可能所涉及相關(guān)安全責(zé)任均由買受人自行承擔(dān)。 9、標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn),對(duì)于實(shí)物標(biāo)的,競(jìng)買人可實(shí)地查看標(biāo)的物,委托法院及平臺(tái)不保證拍賣財(cái)產(chǎn)真?zhèn)位蛘咂焚|(zhì),且不承擔(dān)瑕疵擔(dān)保責(zé)任。特別提醒,有意者請(qǐng)親自實(shí)地看樣,未看樣的競(jìng)買人視為對(duì)本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn),責(zé)任自負(fù)。 10、競(jìng)買人主張優(yōu)先購買權(quán)的,應(yīng)當(dāng)在競(jìng)價(jià)程序開始前七日向重慶市南岸區(qū)人民法院申請(qǐng),經(jīng)重慶市南岸區(qū)人民法院確認(rèn)。 11、參加競(jìng)買的人應(yīng)當(dāng)遵守《拍賣公告》、《競(jìng)買須知》等規(guī)定,不得阻擾其他競(jìng)買人競(jìng)買,不得操縱、壟斷競(jìng)拍價(jià)格,嚴(yán)禁競(jìng)買人惡意串標(biāo),上述行為一經(jīng)發(fā)現(xiàn),將取消其競(jìng)買資格,并追究相關(guān)的法律責(zé)任。 12、法院有權(quán)依法定事由中止、撤回、暫緩、撤銷拍賣。 13、競(jìng)買人應(yīng)于拍賣會(huì)前在淘寶網(wǎng)和支付寶上進(jìn)行實(shí)名登記注冊(cè),注冊(cè)成功后請(qǐng)按淘寶網(wǎng)和支付寶的提示進(jìn)行操作。凡參加競(jìng)拍的競(jìng)買人須在本人的支付寶賬戶里保證有足夠的競(jìng)拍保證金。競(jìng)買人在對(duì)拍賣標(biāo)的物第一次確認(rèn)出價(jià)競(jìng)拍前,按淘寶系統(tǒng)提示報(bào)名并繳納保證金,淘寶系統(tǒng)將自動(dòng)鎖定該筆款項(xiàng)。拍賣成交后,本標(biāo)的物競(jìng)得者的競(jìng)拍保證金將自動(dòng)轉(zhuǎn)入法院指定賬戶,拍賣余款由競(jìng)得者在拍賣成交后10日內(nèi)繳入法院指定賬戶(開戶單位:重慶市南岸區(qū)人民法院;開戶行:工商銀行重慶南坪支行;賬號(hào):9558853100013526649)。未能競(jìng)得拍品的其他競(jìng)買人的保證金在拍賣活動(dòng)結(jié)束后即時(shí)釋放。拍賣未成交的(即流拍的),競(jìng)買人的保證金在拍賣活動(dòng)結(jié)束后即時(shí)釋放。保證金鎖定期間不計(jì)利息。 14、司法拍賣因標(biāo)的物本身價(jià)值,其起拍價(jià)、保證金、競(jìng)拍成交價(jià)格相對(duì)較高。法院不接受延期付款,大額轉(zhuǎn)賬節(jié)假日可能會(huì)延遲到賬,請(qǐng)買受人合理安排時(shí)間。競(jìng)買人參與競(jìng)拍,支付保證金及余款可能會(huì)碰到當(dāng)天限額無法支付的情況,請(qǐng)競(jìng)買人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網(wǎng)查詢。網(wǎng)址:http://www.taobao.com/market/paimai/sf-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1 其他未盡事宜,請(qǐng)向拍賣人咨詢。 重慶集成拍賣有限責(zé)任公司咨詢電話:400-9622283 重慶市南岸區(qū)人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣監(jiān)督電話:023-65589277 重慶市南岸區(qū)人民法院執(zhí)行局地址:重慶市南岸區(qū)天文街道廣福大道18號(hào) 重慶市高級(jí)人民法院執(zhí)行局監(jiān)督電話:023-67673543 重慶市高級(jí)人民法院督察室監(jiān)督電話:023-67673378 淘寶技術(shù)咨詢:400-822-2870 附件:《評(píng)估報(bào)告》 ? ? 重慶市南岸區(qū)人民法院 二〇二四年十二月二日 ? ? ? 競(jìng)買須知 重慶市南岸區(qū)人民法院將于2025年1月6日10時(shí)起至2025年1月7日10時(shí)止(延時(shí)的除外)在淘寶網(wǎng)司法拍賣網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)上(網(wǎng)址:https://sf.taobao.com/023/02,戶名:重慶市南岸區(qū)人民法院)進(jìn)行第一次公開拍賣活動(dòng),現(xiàn)就有關(guān)的網(wǎng)上拍賣事宜敬告各位競(jìng)買人: 一、本《拍賣須知》根據(jù)《中華人民共和國民事訴訟法》等相關(guān)法律規(guī)定所制訂,競(jìng)買人應(yīng)認(rèn)真仔細(xì)閱讀,了解本須知的全部?jī)?nèi)容。 二、本次拍賣活動(dòng)遵循“公開、公平、公正、誠實(shí)守信”的原則,拍賣活動(dòng)具備法律效力。參加本次拍賣活動(dòng)的當(dāng)事人和競(jìng)買人必須遵守本須知的各項(xiàng)條款,并對(duì)自己的行為承擔(dān)法律責(zé)任。 三、特別提示: (一)競(jìng)買人應(yīng)當(dāng)具備完全民事行為能力,法律、行政法規(guī)和司法解釋對(duì)買受人資格或者條件有特殊規(guī)定的,競(jìng)買人應(yīng)當(dāng)具備規(guī)定的資格或者條件。根據(jù)最高人民法院《關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》第三十四條之規(guī)定:實(shí)施網(wǎng)絡(luò)司法拍賣的,下列機(jī)構(gòu)和人員不得競(jìng)買并不得委托他人代為競(jìng)買與其相關(guān)的拍賣財(cái)產(chǎn):1.負(fù)責(zé)執(zhí)行的人民法院;2.網(wǎng)絡(luò)服務(wù)提供者;3.承擔(dān)拍賣輔助工作的社會(huì)機(jī)構(gòu)或者組織;4.第1至3項(xiàng)規(guī)定主體的工作人員及近親屬。 (二)委托他人代為競(jìng)買的,應(yīng)當(dāng)在競(jìng)價(jià)程序開始前經(jīng)人民法院確認(rèn),并通知網(wǎng)絡(luò)服務(wù)提供者。 (三)競(jìng)買人參與競(jìng)拍,即視為已知并接受標(biāo)的物的瑕疵和權(quán)利負(fù)擔(dān)。 (四)拍賣財(cái)產(chǎn)以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn),競(jìng)買人可以申請(qǐng)實(shí)地看樣。標(biāo)的物面積最終以國土房管部門實(shí)測(cè)為準(zhǔn),若與拍賣公告載明面積有出入,拍賣成交價(jià)不作調(diào)整。 (五)載明買受人真實(shí)身份的拍賣成交確認(rèn)書在網(wǎng)絡(luò)司法拍賣平臺(tái)上公示。 (六)買受人悔拍后保證金不予退還。不符合條件參加競(jìng)買的,競(jìng)買人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。競(jìng)買人(含自然人、法人、其他組織)委托他人通過網(wǎng)絡(luò)司法拍賣競(jìng)買涉訟財(cái)產(chǎn),在開拍前到拍賣法院辦理委托手續(xù)的,成交后可直接裁定委托人為買受人。開拍前無委托手續(xù)或委托手續(xù)不全的,競(jìng)買活動(dòng)認(rèn)定為參拍人的本人行為,成交后裁定參拍人為買受人(參拍人即為支付寶賬號(hào)實(shí)名注冊(cè)人)。 四、優(yōu)先購買權(quán)人參加競(jìng)買的,應(yīng)當(dāng)在競(jìng)價(jià)程序開始前七日向重慶市南岸區(qū)人民法院提交合法有效的證明,資格經(jīng)法院確認(rèn)后才能參與競(jìng)買,逾期不提交的,視為放棄對(duì)本標(biāo)的物享有優(yōu)先購買權(quán)。 五、與本標(biāo)的物有利害關(guān)系的當(dāng)事人可參加競(jìng)拍,不參加競(jìng)拍的請(qǐng)關(guān)注本次拍賣活動(dòng)的整個(gè)過程。 六、本次拍賣活動(dòng)設(shè)置延時(shí)出價(jià)功能,在拍賣活動(dòng)結(jié)束前,每最后5分鐘如果有競(jìng)買人出價(jià),就自動(dòng)延遲5分鐘。 七、競(jìng)拍前競(jìng)買人的支付寶賬戶中應(yīng)有足夠的余額支付拍賣保證金。競(jìng)買人在對(duì)拍賣標(biāo)的物第一次確認(rèn)出價(jià)競(jìng)拍前,按淘寶系統(tǒng)提示報(bào)名繳納保證金,系統(tǒng)會(huì)自動(dòng)鎖定該筆款項(xiàng)。拍賣成交的,本標(biāo)的物競(jìng)得
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            重慶市南岸區(qū)騰龍大道58號(hào)負(fù)3-149的停車用房

            發(fā)布時(shí)間:2024-12--02
            公示欄 根據(jù)最高人民法院《關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》第十六條之規(guī)定,網(wǎng)絡(luò)司法拍賣的事項(xiàng)應(yīng)當(dāng)在拍賣公告發(fā)布三日前以書面或者其他能夠確認(rèn)收悉的合理方式,通知當(dāng)事人、已知優(yōu)先購買權(quán)人。權(quán)利人書面明確放棄權(quán)利的,可以不通知。無法通知的,應(yīng)當(dāng)在網(wǎng)絡(luò)司法拍賣平臺(tái)公示并說明無法通知的理由,公示滿五日視為已經(jīng)通知。 請(qǐng)意向競(jìng)買人對(duì)拍賣輔助機(jī)構(gòu)以外的其他第三方主體提供的中介服務(wù),務(wù)必提高警惕,切勿上當(dāng)受騙。 ? ? 拍賣公告 重慶市南岸區(qū)人民法院依據(jù)《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》將于2024年12月18日10時(shí)起至2024年12月19日10時(shí)止(即24小時(shí),延時(shí)除外)對(duì)以下標(biāo)的物按現(xiàn)狀依法進(jìn)行公開拍賣,申請(qǐng)執(zhí)行人依法選定在淘寶網(wǎng)司法拍賣網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)上(網(wǎng)址:https://sf.taobao.com/023/02,戶名:重慶市南岸區(qū)人民法院)進(jìn)行第二次公開拍賣,現(xiàn)公告如下: 一、?拍賣標(biāo)的物:重慶市南岸區(qū)騰龍大道58號(hào)負(fù)3-149的停車用房。 據(jù)評(píng)估報(bào)告顯示:據(jù)不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證顯示,產(chǎn)權(quán)證號(hào):渝(2021)南岸區(qū)不動(dòng)產(chǎn)權(quán)第000755460號(hào);房屋建筑面積:31.15平方米,套內(nèi)建筑面積:12.36平方米(標(biāo)的物面積最終以土地信息登載為準(zhǔn),拍賣成交價(jià)不做調(diào)整);證載標(biāo)的物所在樓層(名義層):負(fù)3層;房屋結(jié)構(gòu):鋼筋混凝土;用途:停車用房;權(quán)利性質(zhì):出讓;權(quán)利限制:有抵押、查封;土地使用期限:2052年4月15日止。 本公告附件之評(píng)估報(bào)告,僅作為本院拍賣價(jià)值參考,報(bào)告所述內(nèi)容及其他情況,需要競(jìng)買人自行到標(biāo)的物現(xiàn)場(chǎng)查勘核實(shí),本院不做瑕疵擔(dān)保責(zé)任。 整體評(píng)估價(jià):6.6萬元,起拍價(jià):3.696萬元,保證金:0.7萬元,增價(jià)幅度:0.1萬元(以及其整倍數(shù))。 二、組織看樣:本院已委托重慶集成拍賣有限責(zé)任公司在拍賣期間對(duì)上述標(biāo)的物的相關(guān)信息進(jìn)行咨詢及組織看樣等工作,根據(jù)預(yù)約情況由輔拍機(jī)構(gòu)安排分時(shí)段單獨(dú)看樣,意向競(jìng)買人如需看樣,請(qǐng)務(wù)必聯(lián)系拍賣公司確認(rèn)看樣時(shí)間。重慶集成拍賣有限責(zé)任公司聯(lián)系電話:400-9622283。 三、競(jìng)買人條件:凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競(jìng)買,若不具有完全民事行為能力其委托人或代理人必須具備完全民事行為能力;法律、行政法規(guī)、司法解釋對(duì)買受人資格或者條件有特殊規(guī)定的(比如商品房限購等),競(jìng)買人應(yīng)當(dāng)具備規(guī)定的資格或者條件。因不符合條件參加競(jìng)買的,由競(jìng)買人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。 競(jìng)買人可委托代理人(具備完全民事行為能力的自然人)進(jìn)行,且須在競(jìng)買開始前向重慶市南岸區(qū)人民法院辦理委托手續(xù);若競(jìng)買人屬聯(lián)合競(jìng)買人,應(yīng)當(dāng)委托一名代理人(具備完全民事行為能力的自然人)參與競(jìng)買,且須在競(jìng)買開始前向重慶市南岸區(qū)人民法院辦理委托手續(xù)。 競(jìng)買成功后,競(jìng)買人(法定代表人、其他組織的負(fù)責(zé)人)須與委托代理人一同到重慶市南岸區(qū)人民法院辦理交接手續(xù)。如委托代理人的委托手續(xù)不全,競(jìng)買活動(dòng)認(rèn)定為委托代理人的個(gè)人行為。因不符合條件參加競(jìng)買的,由競(jìng)買人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。 四、延時(shí)出價(jià):本次拍賣活動(dòng)設(shè)置延時(shí)出價(jià)功能,在拍賣活動(dòng)結(jié)束前,每最后5分鐘如果有競(jìng)買人出價(jià),就自動(dòng)延遲5分鐘。 五、拍賣方式: 1、本次拍賣為增價(jià)拍賣,拍賣保留價(jià)即為起拍價(jià)。(注:一人或一人以上報(bào)名,拍賣結(jié)束時(shí)出價(jià)最高的競(jìng)價(jià)人則競(jìng)買成功)。 2、競(jìng)買人取得競(jìng)價(jià)資格后,出價(jià)不得低于起拍價(jià);拍賣以最高出價(jià)成交,優(yōu)先購買權(quán)人可以在不加價(jià)的情況下行使優(yōu)先權(quán);無人報(bào)名或出價(jià)的,競(jìng)價(jià)會(huì)流拍。 3、買受人在拍賣公告確定的期限內(nèi)未繳納拍賣成交尾款或者逾期繳納拍賣成交尾款的,將依法視為買受人悔拍。買受人悔拍的,法院依法重新拍賣,原買受人所繳納的保證金不予退還;繳納的保證金,依次用于支付拍賣產(chǎn)生的費(fèi)用損失、彌補(bǔ)重新拍賣價(jià)款低于原拍賣價(jià)款的差價(jià)、沖抵本案被執(zhí)行人債務(wù)及拍賣財(cái)產(chǎn)相關(guān)被執(zhí)行人的債務(wù),保證金不足以彌補(bǔ)重新拍賣價(jià)款低于原拍賣價(jià)款差價(jià)、拍賣產(chǎn)生的費(fèi)用的,原買受人予以補(bǔ)交,拒絕補(bǔ)交,強(qiáng)制執(zhí)行?;谂暮笾匦屡馁u的,原買受人不得參加競(jìng)買。 六、特別提醒: 1、個(gè)別社會(huì)中介機(jī)構(gòu)隱瞞司法處置房屋情況,夸大參拍難度,向意向競(jìng)買司法處置房人員收取服務(wù)費(fèi)、看房費(fèi)、代拍費(fèi)、代理過戶費(fèi)等各種名義的費(fèi)用,有的甚至以人民法院名義哄騙當(dāng)事人,造成惡劣影響。競(jìng)買人參與司法拍賣,僅需按照網(wǎng)絡(luò)拍賣公告要求支付保證金(未成交予以退還)后即可參加拍賣。拍賣過程中人民法院不收取任何服務(wù)費(fèi)、看房費(fèi)、代拍費(fèi)、代理過戶費(fèi)等各種名義的服務(wù)費(fèi),拍賣成交后買受人亦無需承擔(dān)任何拍賣傭金。任何個(gè)人或者機(jī)構(gòu)向您收取所謂的各種名義的費(fèi)用,請(qǐng)意向競(jìng)買人謹(jǐn)慎對(duì)待,以防上當(dāng)受騙。 2、已通知案件申請(qǐng)人、案件被執(zhí)行人,故公告公示滿五日視為已經(jīng)通知。 3、標(biāo)的物欠費(fèi)詳情請(qǐng)各競(jìng)買人自行核實(shí),交付時(shí)以物業(yè)公司及相關(guān)部門確認(rèn)的具體金額為準(zhǔn),所欠費(fèi)用(包括但不限于物業(yè)費(fèi)、水、電、氣費(fèi)等)由買受人承擔(dān)。本次勘驗(yàn)未能查詢相關(guān)水電等費(fèi)用的欠費(fèi)情況,詳情請(qǐng)各競(jìng)買人自行核實(shí),交付時(shí)以物業(yè)公司及相關(guān)部門確認(rèn)的具體金額為準(zhǔn),所欠費(fèi)用由買受人承擔(dān)。 4、拍賣公司勘驗(yàn)現(xiàn)場(chǎng)時(shí)標(biāo)的物現(xiàn)狀有人使用; ? ? ? ? 5、本次拍賣范圍為產(chǎn)權(quán)證載范圍,拍賣成交后按照現(xiàn)狀交付,若與本公告載明的內(nèi)容有出入,拍賣成交價(jià)不作調(diào)整。 6、拍賣輔助機(jī)構(gòu)所展示的照片、視頻與說明僅供參考,標(biāo)的物實(shí)物以現(xiàn)狀為準(zhǔn)。請(qǐng)競(jìng)買人在報(bào)名前詳細(xì)閱讀《評(píng)估報(bào)告》、《拍賣公告》、《競(jìng)買須知》、《標(biāo)的物調(diào)查表》及附件所載明材料所披露的內(nèi)容,實(shí)地走訪了解拍賣標(biāo)的物的具體情況,本院及拍賣輔助機(jī)構(gòu)不承擔(dān)對(duì)上述拍賣標(biāo)的物的一切已知和其他可能存在的未知的瑕疵及缺陷的任何擔(dān)保責(zé)任。意向競(jìng)買人參拍前務(wù)必實(shí)地看樣,充分了解標(biāo)的物現(xiàn)狀和瑕疵及相關(guān)法律法規(guī)、政策規(guī)定。競(jìng)買人完成報(bào)名手續(xù),即視為已完全了解并認(rèn)可標(biāo)的物的現(xiàn)狀和一切已知及未知的瑕疵,請(qǐng)意向競(jìng)買人謹(jǐn)慎參拍,風(fēng)險(xiǎn)由買受人自行承擔(dān)。? 7、標(biāo)的物過戶所涉及的稅、費(fèi)由買、賣雙方按國家相關(guān)規(guī)定各自承擔(dān)其應(yīng)繳納部分。 8、標(biāo)的物移交時(shí)可能所涉及相關(guān)安全責(zé)任均由買受人自行承擔(dān)。 9、標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn),對(duì)于實(shí)物標(biāo)的,競(jìng)買人可實(shí)地查看標(biāo)的物,委托法院及平臺(tái)不保證拍賣財(cái)產(chǎn)真?zhèn)位蛘咂焚|(zhì),且不承擔(dān)瑕疵擔(dān)保責(zé)任。特別提醒,有意者請(qǐng)親自實(shí)地看樣,未看樣的競(jìng)買人視為對(duì)本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn),責(zé)任自負(fù)。 10、標(biāo)的所屬小區(qū)業(yè)主在同等條件下享有優(yōu)先購買權(quán)。競(jìng)買人主張優(yōu)先購買權(quán)的,應(yīng)當(dāng)在競(jìng)價(jià)程序開始前七日向重慶市南岸區(qū)人民法院申請(qǐng),經(jīng)重慶市南岸區(qū)人民法院確認(rèn)。 11、參加競(jìng)買的人應(yīng)當(dāng)遵守《拍賣公告》、《競(jìng)買須知》等規(guī)定,不得阻擾其他競(jìng)買人競(jìng)買,不得操縱、壟斷競(jìng)拍價(jià)格,嚴(yán)禁競(jìng)買人惡意串標(biāo),上述行為一經(jīng)發(fā)現(xiàn),將取消其競(jìng)買資格,并追究相關(guān)的法律責(zé)任。 12、法院有權(quán)依法定事由中止、撤回、暫緩、撤銷拍賣。 13、競(jìng)買人應(yīng)于拍賣會(huì)前在淘寶網(wǎng)和支付寶上進(jìn)行實(shí)名登記注冊(cè),注冊(cè)成功后請(qǐng)按淘寶網(wǎng)和支付寶的提示進(jìn)行操作。凡參加競(jìng)拍的競(jìng)買人須在本人的支付寶賬戶里保證有足夠的競(jìng)拍保證金。競(jìng)買人在對(duì)拍賣標(biāo)的物第一次確認(rèn)出價(jià)競(jìng)拍前,按淘寶系統(tǒng)提示報(bào)名并繳納保證金,淘寶系統(tǒng)將自動(dòng)鎖定該筆款項(xiàng)。拍賣成交后,本標(biāo)的物競(jìng)得者的競(jìng)拍保證金將自動(dòng)轉(zhuǎn)入法院指定賬戶,拍賣余款由競(jìng)得者在拍賣成交后10日內(nèi)繳入法院指定賬戶(開戶單位:重慶市南岸區(qū)人民法院;開戶行:工商銀行重慶南坪支行;賬號(hào):9558853100013487834)。未能競(jìng)得拍品的其他競(jìng)買人的保證金在拍賣活動(dòng)結(jié)束后即時(shí)釋放。拍賣未成交的(即流拍的),競(jìng)買人的保證金在拍賣活動(dòng)結(jié)束后即時(shí)釋放。保證金鎖定期間不計(jì)利息。 14、司法拍賣因標(biāo)的物本身價(jià)值,其起拍價(jià)、保證金、競(jìng)拍成交價(jià)格相對(duì)較高。法院不接受延期付款,大額轉(zhuǎn)賬節(jié)假日可能會(huì)延遲到賬,請(qǐng)買受人合理安排時(shí)間。競(jìng)買人參與競(jìng)拍,支付保證金及余款可能會(huì)碰到當(dāng)天限額無法支付的情況,請(qǐng)競(jìng)買人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網(wǎng)查詢。網(wǎng)址:http://www.taobao.com/market/paimai/sf-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1 其他未盡事宜,請(qǐng)向拍賣人咨詢。 重慶集成拍賣有限責(zé)任公司咨詢電話:400-9622283 重慶市南岸區(qū)人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣監(jiān)督電話:023-65589277 重慶市南岸區(qū)人民法院執(zhí)行局地址:重慶市南岸區(qū)天文街道廣福大道18號(hào) 重慶市高級(jí)人民法院執(zhí)行局監(jiān)督電話:023-67673543 重慶市高級(jí)人民法院督察室監(jiān)督電話:023-67673378 淘寶技術(shù)咨詢:400-822-2870 附件:《評(píng)估報(bào)告》 ? ? 重慶市南岸區(qū)人民法院 二〇二四年十二月二日 ? 競(jìng)買須知 重慶市南岸區(qū)人民法院將于2024年?12月18日10時(shí)起至2024年12月19日10時(shí)止(延時(shí)的除外)在淘寶網(wǎng)司法拍賣網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)上(網(wǎng)址:https://sf.taobao.com/023/02,戶名:重慶市南岸區(qū)人民法院)進(jìn)行第二次公開拍賣活動(dòng),現(xiàn)就有關(guān)的網(wǎng)上拍賣事宜敬告各位競(jìng)買人: 一、本《拍賣須知》根據(jù)《中華人民共和國民事訴訟法》等相關(guān)法律規(guī)定所制訂,競(jìng)買人應(yīng)認(rèn)真仔細(xì)閱讀,了解本須知的全部?jī)?nèi)容。 二、本次拍賣活動(dòng)遵循“公開、公平、公正、誠實(shí)守信”的原則,拍賣活動(dòng)具備法律效力。參加本次拍賣活動(dòng)的當(dāng)事人和競(jìng)買人必須遵守本須知的各項(xiàng)條款,并對(duì)自己的行為承擔(dān)法律責(zé)任。 三、特別提示: (一)競(jìng)買人應(yīng)當(dāng)具備完全民事行為能力,法律、行政法規(guī)和司法解釋對(duì)買受人資格或者條件有特殊規(guī)定的,競(jìng)買人應(yīng)當(dāng)具備規(guī)定的資格或者條件。根據(jù)最高人民法院《關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》第三十四條之規(guī)定:實(shí)施網(wǎng)絡(luò)司法拍賣的,下列機(jī)構(gòu)和人員不得競(jìng)買并不得委托他人代為競(jìng)買與其相關(guān)的拍賣財(cái)產(chǎn):1.負(fù)責(zé)執(zhí)行的人民法院;2.網(wǎng)絡(luò)服務(wù)提供者;3.承擔(dān)拍賣輔助工作的社會(huì)機(jī)構(gòu)或者組織;4.第1至3項(xiàng)規(guī)定主體的工作人員及近親屬。 (二)委托他人代為競(jìng)買的,應(yīng)當(dāng)在競(jìng)價(jià)程序開始前經(jīng)人民法院確認(rèn),并通知網(wǎng)絡(luò)服務(wù)提供者。 (三)競(jìng)買人參與競(jìng)拍,即視為已知并接受標(biāo)的物的瑕疵和權(quán)利負(fù)擔(dān)。 (四)拍賣財(cái)產(chǎn)以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn),競(jìng)買人可以申請(qǐng)實(shí)地看樣。標(biāo)的物面積最終以國土房管部門實(shí)測(cè)為準(zhǔn),若與拍賣公告載明面積有出入,拍賣成交價(jià)不作調(diào)整。 (五)載明買受人真實(shí)身份的拍賣成交確認(rèn)書在網(wǎng)絡(luò)司法拍賣平臺(tái)上公示。 (六)買受人悔拍后保證金不予退還。不符合條件參加競(jìng)買的,競(jìng)買人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。競(jìng)買人(含自然人、法人、其他組織)委托他人通過網(wǎng)絡(luò)司法拍賣競(jìng)買涉訟財(cái)產(chǎn),在開拍前到拍賣法院辦理委托手續(xù)的,成交后可直接裁定委托人為買受人。開拍前無委托手續(xù)或委托手續(xù)不全的,競(jìng)買活動(dòng)認(rèn)定為參拍人的本人行為,成交后裁定參拍人為買受人(參拍人即為支付寶賬號(hào)實(shí)名注冊(cè)人)。 四、標(biāo)的所屬小區(qū)業(yè)主在同等條件下享有優(yōu)先購買權(quán)。優(yōu)先購買權(quán)人參加競(jìng)買的,應(yīng)當(dāng)在競(jìng)價(jià)程序開始前七日向重慶市南岸區(qū)人民法院提交合法有效的證明,資格經(jīng)法院確認(rèn)后才能參與競(jìng)買,逾期不提交的,視為放棄對(duì)本標(biāo)的物享有優(yōu)先購買權(quán)。 五、與本標(biāo)的物有利害關(guān)系的當(dāng)事人可參加競(jìng)拍,不參加競(jìng)拍的請(qǐng)關(guān)注本次拍賣活動(dòng)的整個(gè)過程。 六、本次拍賣活動(dòng)設(shè)置延時(shí)出價(jià)功能,在拍賣活動(dòng)結(jié)束前,每最后5分鐘如果有競(jìng)買人出價(jià),就自動(dòng)延遲5分鐘。 七、競(jìng)拍前競(jìng)買人的支付寶賬戶中應(yīng)有足夠的余額支付拍賣保證金。競(jìng)買人在對(duì)拍賣標(biāo)的物第一次確認(rèn)出價(jià)競(jìng)拍前,按淘寶系統(tǒng)提示報(bào)名繳納保證金,系統(tǒng)會(huì)自動(dòng)鎖定該筆款項(xiàng)。拍賣成交的,本標(biāo)的物競(jìng)得者(以下稱買受人)鎖定的保證金將自動(dòng)轉(zhuǎn)入法院指定賬戶,其他競(jìng)買人的保證金在拍賣后即時(shí)釋放。拍賣未成交的(即流拍的),競(jìng)買人的保證金在拍賣活動(dòng)結(jié)束后即時(shí)釋放,保證金鎖定期間不計(jì)利息。 八、本次拍賣是經(jīng)法定公告期和展示期后才舉行的,就拍賣標(biāo)的物已知及可能存在的瑕疵已在本次拍賣資料中作了詳盡的說明。拍賣人對(duì)拍賣標(biāo)的物所作的說明和提供的視頻資料、圖片等,僅
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            2024-11

            重慶市江津區(qū)幾江津西路鼎新商業(yè)廣場(chǎng)B1幢3-1-5號(hào)房產(chǎn)及室內(nèi)家具家電

            發(fā)布時(shí)間:2024-11--29
            拍賣公告 重慶市江津區(qū)人民法院依據(jù)《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》將于2024年12月30日10時(shí)起至2024年12月31日10時(shí)止(即24小時(shí),延時(shí)除外)對(duì)以下標(biāo)的物按現(xiàn)狀依法進(jìn)行公開拍賣,申請(qǐng)執(zhí)行人依法選定在淘寶網(wǎng)司法拍賣網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)上(網(wǎng)址:https://sf.taobao.com/023/31,戶名:重慶市江津區(qū)人民法院)進(jìn)行公開拍賣,現(xiàn)公告如下: ?拍賣標(biāo)的物:重慶市江津區(qū)幾江津西路鼎新商業(yè)廣場(chǎng)B1幢3-1-5號(hào)房產(chǎn)及室內(nèi)家具家電。標(biāo)的物中室內(nèi)物品移交以現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際數(shù)量及實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn),若有出入,拍賣成交價(jià)不予調(diào)整。 據(jù)評(píng)估報(bào)告等相關(guān)資料顯示:產(chǎn)權(quán)證號(hào):203房地證2005字第10103號(hào);房屋建筑面積:166.98平方米(標(biāo)的物面積最終以土地信息登載為準(zhǔn),拍賣成交價(jià)不做調(diào)整),房屋套內(nèi)面積:152.19平方米;證載標(biāo)的物所在樓層(名義層):1層;房屋結(jié)構(gòu):鋼混;用途:住宅;權(quán)利性質(zhì):出讓;權(quán)利限制:有抵押、查封;土地使用期限:2028年6月7日止。 室內(nèi)家具家電清單如下: 序號(hào) 名稱 品牌規(guī)格 單位 數(shù)量 1 柜機(jī)空調(diào) 格力,KFR-72W/E1(72D8L1)-SN5 臺(tái) 1 2 沙發(fā) 三座+妃位 張 1 3 沙發(fā) 兩座 張 1 4 茶幾 - 張 1 5 電視機(jī) COOCQQ 臺(tái) 1 6 冰箱 海爾(BCD-649WDCE) 臺(tái) 1 7 餐桌+4把椅子 - 套 1 8 上下鋪 - 張 1 9 衣柜 - ???套 1 10 床 - 張 1 11 掛機(jī)空調(diào) 志高(KFR-35GW/J169+N3) 臺(tái) 1 12 衣柜 - 套 1 13 書桌 - 套 1 14 掛機(jī)空調(diào) 美的(KFR-35GW/N8MJA3) 臺(tái) 1 15 床 - 張 1 16 掛機(jī)空調(diào) 美的(KFR-35GW/BP2DN1Y-M(4)) 臺(tái) 1 17 衣柜 - 套 1 清單僅供參考,數(shù)量和品牌以現(xiàn)場(chǎng)實(shí)物為準(zhǔn)。室內(nèi)家具家電是否具能正常使用不做保證,請(qǐng)競(jìng)買人自行前往現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行了解并核實(shí)判斷,并自行承擔(dān)由此而帶來的全部風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任、法律后果及一切經(jīng)濟(jì)損失。 本次拍賣的標(biāo)的物包含室內(nèi)固定裝飾裝修和室內(nèi)家具家電(清單見上),更多詳細(xì)情況請(qǐng)見附件“評(píng)估報(bào)告”。本院不提供相關(guān)的說明書及票據(jù)等資料,如出現(xiàn)無法移交的情況,由本院按照相關(guān)物品的實(shí)際交付情況,按評(píng)估價(jià)的70%退還相應(yīng)價(jià)款,法院和拍賣人不承擔(dān)其他任何責(zé)任。 本公告附件,僅作為本院拍賣價(jià)值參考,所述內(nèi)容及其他情況,需要競(jìng)買人自行到標(biāo)的物現(xiàn)場(chǎng)查勘核實(shí),本院不做瑕疵擔(dān)保責(zé)任。 評(píng)估價(jià):60.58萬元(房產(chǎn)價(jià)值:59.61萬元,室內(nèi)家具家電價(jià)值:0.97萬元),起拍價(jià):42.406萬元,保證金:4.24萬元,增價(jià)幅度:0.05萬元(以及其整倍數(shù))。 二、組織看樣:本院已委托重慶集成拍賣有限責(zé)任公司在拍賣期間對(duì)上述標(biāo)的物的相關(guān)信息進(jìn)行咨詢及組織看樣等工作,根據(jù)預(yù)約情況由輔拍機(jī)構(gòu)安排分時(shí)段單獨(dú)看樣,意向競(jìng)買人如需看樣,請(qǐng)務(wù)必聯(lián)系拍賣公司確認(rèn)看樣時(shí)間。重慶集成拍賣有限責(zé)任公司聯(lián)系電話:400-9622283。 三、競(jìng)買人條件:凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競(jìng)買,若不具有完全民事行為能力其委托人或代理人必須具備完全民事行為能力;法律、行政法規(guī)、司法解釋對(duì)買受人資格或者條件有特殊規(guī)定的(比如商品房限購等),競(jìng)買人應(yīng)當(dāng)具備規(guī)定的資格或者條件。因不符合條件參加競(jìng)買的,由競(jìng)買人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。 競(jìng)買人可委托代理人(具備完全民事行為能力的自然人)進(jìn)行,且須在競(jìng)買開始5日前向重慶市江津區(qū)人民法院辦理委托手續(xù);若競(jìng)買人屬聯(lián)合競(jìng)買人,應(yīng)當(dāng)委托一名代理人(具備完全民事行為能力的自然人)參與競(jìng)買,且須在競(jìng)買開始5日前向重慶市江津區(qū)人民法院提交合法有效的證明辦理委托手續(xù),經(jīng)法院確認(rèn)后方能進(jìn)行聯(lián)合競(jìng)買。 競(jìng)買成功后,競(jìng)買人(法定代表人、其他組織的負(fù)責(zé)人)須與委托代理人一同到重慶市江津區(qū)人民法院辦理交接手續(xù)。如委托代理人的委托手續(xù)不全,競(jìng)買活動(dòng)認(rèn)定為委托代理人的個(gè)人行為。因不符合條件參加競(jìng)買的,由競(jìng)買人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。 四、延時(shí)出價(jià):本次拍賣活動(dòng)設(shè)置延時(shí)出價(jià)功能,在拍賣活動(dòng)結(jié)束前,每最后5分鐘如果有競(jìng)買人出價(jià),就自動(dòng)延遲5分鐘。 五、拍賣方式: 1、本次拍賣為增價(jià)拍賣,拍賣保留價(jià)即為起拍價(jià)。(注:一人或一人以上報(bào)名,拍賣結(jié)束時(shí)出價(jià)最高的競(jìng)價(jià)人則競(jìng)買成功)。 2、競(jìng)買人取得競(jìng)價(jià)資格后,出價(jià)不得低于起拍價(jià);拍賣以最高出價(jià)成交,優(yōu)先購買權(quán)人可以在不加價(jià)的情況下行使優(yōu)先權(quán);無人報(bào)名或出價(jià)的,競(jìng)價(jià)會(huì)流拍。 3、買受人在拍賣公告確定的期限內(nèi)未繳納拍賣成交尾款或者逾期繳納拍賣成交尾款的,將依法視為買受人悔拍。買受人悔拍的,法院依法重新拍賣,原買受人所繳納的保證金不予退還;繳納的保證金,依次用于支付拍賣產(chǎn)生的費(fèi)用損失、彌補(bǔ)重新拍賣價(jià)款低于原拍賣價(jià)款的差價(jià)、沖抵本案被執(zhí)行人債務(wù)及拍賣財(cái)產(chǎn)相關(guān)被執(zhí)行人的債務(wù),保證金不足以彌補(bǔ)重新拍賣價(jià)款低于原拍賣價(jià)款差價(jià)、拍賣產(chǎn)生的費(fèi)用的,原買受人予以補(bǔ)交,拒絕補(bǔ)交,強(qiáng)制執(zhí)行?;谂暮笾匦屡馁u的,原買受人不得參加競(jìng)買。 六、特別提醒: 1、個(gè)別社會(huì)中介機(jī)構(gòu)隱瞞司法處置房屋情況,夸大參拍難度,向意向競(jìng)買司法處置房人員收取服務(wù)費(fèi)、看房費(fèi)、代拍費(fèi)、代理過戶費(fèi)等各種名義的費(fèi)用,有的甚至以人民法院名義哄騙當(dāng)事人,造成惡劣影響。競(jìng)買人參與司法拍賣,僅需按照網(wǎng)絡(luò)拍賣公告要求支付保證金(未成交予以退還)后即可參加拍賣。拍賣過程中人民法院不收取任何服務(wù)費(fèi)、看房費(fèi)、代拍費(fèi)、代理過戶費(fèi)等各種名義的服務(wù)費(fèi),拍賣成交后買受人亦無需承擔(dān)任何拍賣傭金。任何個(gè)人或者機(jī)構(gòu)向您收取所謂的各種名義的費(fèi)用,請(qǐng)意向競(jìng)買人謹(jǐn)慎對(duì)待,以防上當(dāng)受騙。 2、已電話通知送達(dá)案件申請(qǐng)人、被執(zhí)行人,故公告公示滿五日視為已經(jīng)通知。 3、拍賣公司查勘現(xiàn)場(chǎng)時(shí)于物業(yè)公司和社區(qū)處了解到:截止2024年11月,物業(yè)欠費(fèi)共計(jì)約:642.84元。標(biāo)的物不排除實(shí)際有其他所欠費(fèi)用的情形,詳情請(qǐng)各競(jìng)買人自行核實(shí)。交付時(shí)以相關(guān)部門確認(rèn)的具體金額為準(zhǔn),所欠費(fèi)用由買受人承擔(dān)。 本次勘驗(yàn)未了解到水、電等欠費(fèi)情況。詳情請(qǐng)各競(jìng)買人自行核實(shí),交付時(shí)以相關(guān)部門確認(rèn)的具體金額為準(zhǔn),所欠費(fèi)用由買受人承擔(dān)。 4、拍賣公司勘驗(yàn)現(xiàn)場(chǎng)時(shí)為裝修,當(dāng)事人自住。標(biāo)的物證載地址與現(xiàn)地址(現(xiàn)地址為:江津區(qū)幾江街道鼎新小區(qū)B1幢三單元第一層入口左側(cè)戶)不一致,最終以不動(dòng)產(chǎn)權(quán)中心辦證為準(zhǔn)。 5、本次拍賣范圍為產(chǎn)權(quán)證載范圍,拍賣成交后按照現(xiàn)狀交付,若與本公告載明的內(nèi)容有出入,拍賣成交價(jià)不作調(diào)整。 6、拍賣輔助機(jī)構(gòu)所展示的照片、視頻與說明僅供參考,標(biāo)的物實(shí)物以現(xiàn)狀為準(zhǔn)。請(qǐng)競(jìng)買人在報(bào)名前詳細(xì)閱讀《評(píng)估報(bào)告》、《拍賣公告》、《競(jìng)買須知》、《標(biāo)的物調(diào)查表》及附件所載明材料所披露的內(nèi)容,實(shí)地走訪了解拍賣標(biāo)的物的具體情況,本院及拍賣輔助機(jī)構(gòu)不承擔(dān)對(duì)上述拍賣標(biāo)的物的一切已知和其他可能存在的未知的瑕疵及缺陷的任何擔(dān)保責(zé)任。意向競(jìng)買人參拍前務(wù)必實(shí)地看樣,充分了解標(biāo)的物現(xiàn)狀和瑕疵及相關(guān)法律法規(guī)、政策規(guī)定。競(jìng)買人完成報(bào)名手續(xù),即視為已完全了解并認(rèn)可標(biāo)的物的現(xiàn)狀和一切已知及未知的瑕疵,請(qǐng)意向競(jìng)買人謹(jǐn)慎參拍,風(fēng)險(xiǎn)由買受人自行承擔(dān)。? 7、標(biāo)的物過戶所涉及的稅、費(fèi)由買、賣雙方按國家相關(guān)規(guī)定各自承擔(dān)其應(yīng)繳納部分。 8、標(biāo)的物移交時(shí)可能所涉及相關(guān)安全責(zé)任均由買受人自行承擔(dān)。 9、標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn),對(duì)于實(shí)物標(biāo)的,競(jìng)買人可實(shí)地查看標(biāo)的物,委托法院及平臺(tái)不保證拍賣財(cái)產(chǎn)真?zhèn)位蛘咂焚|(zhì),且不承擔(dān)瑕疵擔(dān)保責(zé)任。特別提醒,有意者請(qǐng)親自實(shí)地看樣,未看樣的競(jìng)買人視為對(duì)本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn),責(zé)任自負(fù)。 10、競(jìng)買人主張優(yōu)先購買權(quán)的,應(yīng)當(dāng)在競(jìng)價(jià)程序開始七日前向重慶市江津區(qū)人民法院申請(qǐng),經(jīng)重慶市江津區(qū)人民法院確認(rèn)。 11、參加競(jìng)買的人應(yīng)當(dāng)遵守《拍賣公告》、《競(jìng)買須知》等規(guī)定,不得阻擾其他競(jìng)買人競(jìng)買,不得操縱、壟斷競(jìng)拍價(jià)格,嚴(yán)禁競(jìng)買人惡意串標(biāo),上述行為一經(jīng)發(fā)現(xiàn),將取消其競(jìng)買資格,并追究相關(guān)的法律責(zé)任。 12、法院有權(quán)依法定事由中止、撤回、暫緩、撤銷拍賣。 13、競(jìng)買人應(yīng)于拍賣會(huì)前在淘寶網(wǎng)和支付寶上進(jìn)行實(shí)名登記注冊(cè),注冊(cè)成功后請(qǐng)按淘寶網(wǎng)和支付寶的提示進(jìn)行操作。凡參加競(jìng)拍的競(jìng)買人須在本人的支付寶賬戶里保證有足夠的競(jìng)拍保證金。競(jìng)買人在對(duì)拍賣標(biāo)的物第一次確認(rèn)出價(jià)競(jìng)拍前,按淘寶系統(tǒng)提示報(bào)名并繳納保證金,淘寶系統(tǒng)將自動(dòng)鎖定該筆款項(xiàng)。拍賣成交后,本標(biāo)的物競(jìng)得者的競(jìng)拍保證金將自動(dòng)轉(zhuǎn)入法院指定賬戶,拍賣余款由競(jìng)得者在拍賣成交后10日內(nèi)繳入法院指定賬戶(開戶單位:重慶市江津區(qū)人民法院案款專戶;開戶行:中國建設(shè)銀行股份有限公司江津支行營業(yè)部;賬號(hào):5005011336000000025984907)。未能競(jìng)得拍品的其他競(jìng)買人的保證金在拍賣活動(dòng)結(jié)束后即時(shí)釋放。拍賣未成交的(即流拍的),競(jìng)買人的保證金在拍賣活動(dòng)結(jié)束后即時(shí)釋放。保證金鎖定期間不計(jì)利息。 14、司法拍賣因標(biāo)的物本身價(jià)值,其起拍價(jià)、保證金、競(jìng)拍成交價(jià)格相對(duì)較高。法院不接受延期付款,大額轉(zhuǎn)賬節(jié)假日可能會(huì)延遲到賬,請(qǐng)買受人合理安排時(shí)間。競(jìng)買人參與競(jìng)拍,支付保證金及余款可能會(huì)碰到當(dāng)天限額無法支付的情況,請(qǐng)競(jìng)買人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網(wǎng)查詢。網(wǎng)址:http://www.taobao.com/market/paimai/sf-helpcenter
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            2024-11

            重慶市江津區(qū)幾江街道津西花園D-5號(hào)房產(chǎn)

            發(fā)布時(shí)間:2024-11--29
            ? 公示欄 根據(jù)最高人民法院《關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》第十六條之規(guī)定,網(wǎng)絡(luò)司法拍賣的事項(xiàng)應(yīng)當(dāng)在拍賣公告發(fā)布三日前以書面或者其他能夠確認(rèn)收悉的合理方式,通知當(dāng)事人、已知優(yōu)先購買權(quán)人。權(quán)利人書面明確放棄權(quán)利的,可以不通知。無法通知的,應(yīng)當(dāng)在網(wǎng)絡(luò)司法拍賣平臺(tái)公示并說明無法通知的理由,公示滿五日視為已經(jīng)通知。 請(qǐng)意向競(jìng)買人對(duì)拍賣輔助機(jī)構(gòu)以外的其他第三方主體提供的中介服務(wù),務(wù)必提高警惕,切勿上當(dāng)受騙。 拍賣公告 重慶市江津區(qū)人民法院依據(jù)《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》將于2024年12月30日10時(shí)起至2024年12月31日10時(shí)止(即24小時(shí),延時(shí)除外)對(duì)以下標(biāo)的物按現(xiàn)狀依法進(jìn)行公開拍賣,申請(qǐng)執(zhí)行人依法選定在淘寶網(wǎng)司法拍賣網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)上(網(wǎng)址:https://sf.taobao.com/023/31,戶名:重慶市江津區(qū)人民法院)進(jìn)行公開拍賣,現(xiàn)公告如下: 一、?拍賣標(biāo)的物:重慶市江津區(qū)幾江街道津西花園D-5號(hào)房產(chǎn)。據(jù)評(píng)估報(bào)告等相關(guān)資料顯示:產(chǎn)權(quán)證號(hào):203房地證2014字第07114號(hào);房屋建筑面積:34.33平方米(標(biāo)的物面積最終以土地信息登載為準(zhǔn),拍賣成交價(jià)不做調(diào)整),房屋套內(nèi)面積:33.06平方米;證載標(biāo)的物所在樓層(名義層):1層;房屋結(jié)構(gòu):混合;用途:商服用房;權(quán)利性質(zhì):出讓;權(quán)利限制:有抵押、查封;土地使用期限:2028年08月06日止。 本公告附件,僅作為本院拍賣價(jià)值參考,所述內(nèi)容及其他情況,需要競(jìng)買人自行到標(biāo)的物現(xiàn)場(chǎng)查勘核實(shí),本院不做瑕疵擔(dān)保責(zé)任。 評(píng)估價(jià):25.85萬元,起拍價(jià):18.095萬元,保證金:1.81萬元,增價(jià)幅度:0.05萬元(以及其整倍數(shù))。 二、組織看樣:本院已委托重慶集成拍賣有限責(zé)任公司在拍賣期間對(duì)上述標(biāo)的物的相關(guān)信息進(jìn)行咨詢及組織看樣等工作,根據(jù)預(yù)約情況由輔拍機(jī)構(gòu)安排分時(shí)段單獨(dú)看樣,意向競(jìng)買人如需看樣,請(qǐng)務(wù)必聯(lián)系拍賣公司確認(rèn)看樣時(shí)間。重慶集成拍賣有限責(zé)任公司聯(lián)系電話:400-9622283。 三、競(jìng)買人條件:凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競(jìng)買,若不具有完全民事行為能力其委托人或代理人必須具備完全民事行為能力;法律、行政法規(guī)、司法解釋對(duì)買受人資格或者條件有特殊規(guī)定的(比如商品房限購等),競(jìng)買人應(yīng)當(dāng)具備規(guī)定的資格或者條件。因不符合條件參加競(jìng)買的,由競(jìng)買人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。 競(jìng)買人可委托代理人(具備完全民事行為能力的自然人)進(jìn)行,且須在競(jìng)買開始5日前向重慶市江津區(qū)人民法院辦理委托手續(xù);若競(jìng)買人屬聯(lián)合競(jìng)買人,應(yīng)當(dāng)委托一名代理人(具備完全民事行為能力的自然人)參與競(jìng)買,且須在競(jìng)買開始5日前向重慶市江津區(qū)人民法院提交合法有效的證明辦理委托手續(xù),經(jīng)法院確認(rèn)后方能進(jìn)行聯(lián)合競(jìng)買。 競(jìng)買成功后,競(jìng)買人(法定代表人、其他組織的負(fù)責(zé)人)須與委托代理人一同到重慶市江津區(qū)人民法院辦理交接手續(xù)。如委托代理人的委托手續(xù)不全,競(jìng)買活動(dòng)認(rèn)定為委托代理人的個(gè)人行為。因不符合條件參加競(jìng)買的,由競(jìng)買人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。 四、延時(shí)出價(jià):本次拍賣活動(dòng)設(shè)置延時(shí)出價(jià)功能,在拍賣活動(dòng)結(jié)束前,每最后5分鐘如果有競(jìng)買人出價(jià),就自動(dòng)延遲5分鐘。 五、拍賣方式: 1、本次拍賣為增價(jià)拍賣,拍賣保留價(jià)即為起拍價(jià)。(注:一人或一人以上報(bào)名,拍賣結(jié)束時(shí)出價(jià)最高的競(jìng)價(jià)人則競(jìng)買成功)。 2、競(jìng)買人取得競(jìng)價(jià)資格后,出價(jià)不得低于起拍價(jià);拍賣以最高出價(jià)成交,優(yōu)先購買權(quán)人可以在不加價(jià)的情況下行使優(yōu)先權(quán);無人報(bào)名或出價(jià)的,競(jìng)價(jià)會(huì)流拍。 3、買受人在拍賣公告確定的期限內(nèi)未繳納拍賣成交尾款或者逾期繳納拍賣成交尾款的,將依法視為買受人悔拍。買受人悔拍的,法院依法重新拍賣,原買受人所繳納的保證金不予退還;繳納的保證金,依次用于支付拍賣產(chǎn)生的費(fèi)用損失、彌補(bǔ)重新拍賣價(jià)款低于原拍賣價(jià)款的差價(jià)、沖抵本案被執(zhí)行人債務(wù)及拍賣財(cái)產(chǎn)相關(guān)被執(zhí)行人的債務(wù),保證金不足以彌補(bǔ)重新拍賣價(jià)款低于原拍賣價(jià)款差價(jià)、拍賣產(chǎn)生的費(fèi)用的,原買受人予以補(bǔ)交,拒絕補(bǔ)交,強(qiáng)制執(zhí)行。悔拍后重新拍賣的,原買受人不得參加競(jìng)買。 六、特別提醒: 1、個(gè)別社會(huì)中介機(jī)構(gòu)隱瞞司法處置房屋情況,夸大參拍難度,向意向競(jìng)買司法處置房人員收取服務(wù)費(fèi)、看房費(fèi)、代拍費(fèi)、代理過戶費(fèi)等各種名義的費(fèi)用,有的甚至以人民法院名義哄騙當(dāng)事人,造成惡劣影響。競(jìng)買人參與司法拍賣,僅需按照網(wǎng)絡(luò)拍賣公告要求支付保證金(未成交予以退還)后即可參加拍賣。拍賣過程中人民法院不收取任何服務(wù)費(fèi)、看房費(fèi)、代拍費(fèi)、代理過戶費(fèi)等各種名義的服務(wù)費(fèi),拍賣成交后買受人亦無需承擔(dān)任何拍賣傭金。任何個(gè)人或者機(jī)構(gòu)向您收取所謂的各種名義的費(fèi)用,請(qǐng)意向競(jìng)買人謹(jǐn)慎對(duì)待,以防上當(dāng)受騙。 2、已電話通知送達(dá)案件申請(qǐng)人、被執(zhí)行人,故公告公示滿五日視為已經(jīng)通知。 3、拍賣公司查勘現(xiàn)場(chǎng)時(shí)于重慶暉創(chuàng)物業(yè)管理有限公司處了解到:截止2024年11月,物業(yè)欠費(fèi)共計(jì)約:247.2元。標(biāo)的物不排除實(shí)際有其他所欠費(fèi)用的情形,詳情請(qǐng)各競(jìng)買人自行核實(shí)。交付時(shí)以相關(guān)部門確認(rèn)的具體金額為準(zhǔn),所欠費(fèi)用由買受人承擔(dān)。 本次勘驗(yàn)了解到:截止2024年6月,水、電欠費(fèi)共計(jì)約:999.65元。詳情請(qǐng)各競(jìng)買人自行核實(shí),交付時(shí)以相關(guān)部門確認(rèn)的具體金額為準(zhǔn),所欠費(fèi)用由買受人承擔(dān)。 4、拍賣公司勘驗(yàn)現(xiàn)場(chǎng)時(shí)為已裝修、空置。標(biāo)的物證載地址與現(xiàn)地址(現(xiàn)地址為:江津區(qū)幾江街道西園路69號(hào)附32號(hào),門頭招牌為“鑫盾汽車運(yùn)輸”)不一致,最終以不動(dòng)產(chǎn)權(quán)中心辦證為準(zhǔn)。 5、本次拍賣范圍為產(chǎn)權(quán)證載范圍,拍賣成交后按照現(xiàn)狀交付,若與本公告載明的內(nèi)容有出入,拍賣成交價(jià)不作調(diào)整。 6、拍賣輔助機(jī)構(gòu)所展示的照片、視頻與說明僅供參考,標(biāo)的物實(shí)物以現(xiàn)狀為準(zhǔn)。請(qǐng)競(jìng)買人在報(bào)名前詳細(xì)閱讀《評(píng)估報(bào)告》、《拍賣公告》、《競(jìng)買須知》、《標(biāo)的物調(diào)查表》及附件所載明材料所披露的內(nèi)容,實(shí)地走訪了解拍賣標(biāo)的物的具體情況,本院及拍賣輔助機(jī)構(gòu)不承擔(dān)對(duì)上述拍賣標(biāo)的物的一切已知和其他可能存在的未知的瑕疵及缺陷的任何擔(dān)保責(zé)任。意向競(jìng)買人參拍前務(wù)必實(shí)地看樣,充分了解標(biāo)的物現(xiàn)狀和瑕疵及相關(guān)法律法規(guī)、政策規(guī)定。競(jìng)買人完成報(bào)名手續(xù),即視為已完全了解并認(rèn)可標(biāo)的物的現(xiàn)狀和一切已知及未知的瑕疵,請(qǐng)意向競(jìng)買人謹(jǐn)慎參拍,風(fēng)險(xiǎn)由買受人自行承擔(dān)。? 7、標(biāo)的物過戶所涉及的稅、費(fèi)由買、賣雙方按國家相關(guān)規(guī)定各自承擔(dān)其應(yīng)繳納部分。 8、標(biāo)的物移交時(shí)可能所涉及相關(guān)安全責(zé)任均由買受人自行承擔(dān)。 9、標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn),對(duì)于實(shí)物標(biāo)的,競(jìng)買人可實(shí)地查看標(biāo)的物,委托法院及平臺(tái)不保證拍賣財(cái)產(chǎn)真?zhèn)位蛘咂焚|(zhì),且不承擔(dān)瑕疵擔(dān)保責(zé)任。特別提醒,有意者請(qǐng)親自實(shí)地看樣,未看樣的競(jìng)買人視為對(duì)本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn),責(zé)任自負(fù)。 10、競(jìng)買人主張優(yōu)先購買權(quán)的,應(yīng)當(dāng)在競(jìng)價(jià)程序開始七日前向重慶市江津區(qū)人民法院申請(qǐng),經(jīng)重慶市江津區(qū)人民法院確認(rèn)。 11、參加競(jìng)買的人應(yīng)當(dāng)遵守《拍賣公告》、《競(jìng)買須知》等規(guī)定,不得阻擾其他競(jìng)買人競(jìng)買,不得操縱、壟斷競(jìng)拍價(jià)格,嚴(yán)禁競(jìng)買人惡意串標(biāo),上述行為一經(jīng)發(fā)現(xiàn),將取消其競(jìng)買資格,并追究相關(guān)的法律責(zé)任。 12、法院有權(quán)依法定事由中止、撤回、暫緩、撤銷拍賣。 13、競(jìng)買人應(yīng)于拍賣會(huì)前在淘寶網(wǎng)和支付寶上進(jìn)行實(shí)名登記注冊(cè),注冊(cè)成功后請(qǐng)按淘寶網(wǎng)和支付寶的提示進(jìn)行操作。凡參加競(jìng)拍的競(jìng)買人須在本人的支付寶賬戶里保證有足夠的競(jìng)拍保證金。競(jìng)買人在對(duì)拍賣標(biāo)的物第一次確認(rèn)出價(jià)競(jìng)拍前,按淘寶系統(tǒng)提示報(bào)名并繳納保證金,淘寶系統(tǒng)將自動(dòng)鎖定該筆款項(xiàng)。拍賣成交后,本標(biāo)的物競(jìng)得者的競(jìng)拍保證金將自動(dòng)轉(zhuǎn)入法院指定賬戶,拍賣余款由競(jìng)得者在拍賣成交后10日內(nèi)繳入法院指定賬戶(開戶單位:重慶市江津區(qū)人民法院案款專戶;開戶行:中國建設(shè)銀行股份有限公司江津支行營業(yè)部;賬號(hào):5005011336000000025984907)。未能競(jìng)得拍品的其他競(jìng)買人的保證金在拍賣活動(dòng)結(jié)束后即時(shí)釋放。拍賣未成交的(即流拍的),競(jìng)買人的保證金在拍賣活動(dòng)結(jié)束后即時(shí)釋放。保證金鎖定期間不計(jì)利息。 14、司法拍賣因標(biāo)的物本身價(jià)值,其起拍價(jià)、保證金、競(jìng)拍成交價(jià)格相對(duì)較高。法院不接受延期付款,大額轉(zhuǎn)賬節(jié)假日可能會(huì)延遲到賬,請(qǐng)買受人合理安排時(shí)間。競(jìng)買人參與競(jìng)拍,支付保證金及余款可能會(huì)碰到當(dāng)天限額無法支付的情況,請(qǐng)競(jìng)買人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網(wǎng)查詢。網(wǎng)址:http://www.taobao.com/market/paimai/sf-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1 其他未盡事宜,請(qǐng)向拍賣人咨詢。 重慶集成拍賣有限責(zé)任公司咨詢電話:400-9622283 重慶市江津區(qū)人民法院咨詢電話:023-47337903 重慶市江津區(qū)人民法院地址:重慶市江津區(qū)圣泉街道辦事處濱州東路7號(hào) 重慶市高級(jí)人民法院執(zhí)行局監(jiān)督電話:023-67673543 重慶市高級(jí)人民法院督察室監(jiān)督電話:023-67673378 淘寶技術(shù)咨詢:400-822-2870 ? ? ? ? 重慶市江津區(qū)人民法院 二〇二四年十一月二十八日 ? ? ? 競(jìng)買須知 重慶市江津區(qū)人民法院將于2024年12月30日10時(shí)起至2024年12月31日10時(shí)止(延時(shí)的除外)在重慶市江津區(qū)人民法院淘寶網(wǎng)司法拍賣網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)上(網(wǎng)址:https://sf.taobao.com/023/31,戶名:重慶市江津區(qū)人民法院)進(jìn)行公開拍賣活動(dòng),現(xiàn)就有關(guān)的網(wǎng)上拍賣事宜敬告各位競(jìng)買人: 一、本《拍賣須知》根據(jù)《中華人民共和國民事訴訟法》等相關(guān)法律規(guī)定所制訂,競(jìng)買人應(yīng)認(rèn)真仔細(xì)閱讀,了解本須知的全部?jī)?nèi)容。 二、本次拍賣活動(dòng)遵循“公開、公平、公正、誠實(shí)守信”的原則,拍賣活動(dòng)具備法律效力。參加本次拍賣活動(dòng)的當(dāng)事人和競(jìng)買人必須遵守本須知的各項(xiàng)條款,并對(duì)自己的行為承擔(dān)法律責(zé)任。 三、特別提示: (一)競(jìng)買人應(yīng)當(dāng)具備完全民事行為能力,法律、行政法規(guī)和司法解釋對(duì)買受人資格或者條件有特殊規(guī)定的,競(jìng)買人應(yīng)當(dāng)具備規(guī)定的資格或者條件。根據(jù)最高人民法院《關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》第三十四條之規(guī)定:實(shí)施網(wǎng)絡(luò)司法拍賣的,下列機(jī)構(gòu)和人員不得競(jìng)買并不得委托他人代為競(jìng)買與其相關(guān)的拍賣財(cái)產(chǎn):1.負(fù)責(zé)執(zhí)行的人民法院;2.網(wǎng)絡(luò)服務(wù)提供者;3.承擔(dān)拍賣輔助工作的社會(huì)機(jī)構(gòu)或者組織;4.第1至3項(xiàng)規(guī)定主體的工作人員及近親屬。 (二)委托他人代為競(jìng)買的,應(yīng)當(dāng)在競(jìng)價(jià)程序開始前經(jīng)人民法院確認(rèn),并通知網(wǎng)絡(luò)服務(wù)提供者。 (三)競(jìng)買人參與競(jìng)拍,即視為已知并接受標(biāo)的物的瑕疵和權(quán)利負(fù)擔(dān)。 (四)拍賣財(cái)產(chǎn)以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn),競(jìng)買人可以申請(qǐng)實(shí)地看樣。標(biāo)的物面積最終以國土房管部門實(shí)測(cè)為準(zhǔn),若與拍賣公告載明面積有出入,拍賣成交價(jià)不作調(diào)整。 (五)載明買受人真實(shí)身份的拍賣成交確認(rèn)書在網(wǎng)絡(luò)司法拍賣平臺(tái)上公示。 (六)買受人悔拍后保證金不予退還。不符合條件參加競(jìng)買的,競(jìng)買人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。競(jìng)買人(含自然人、法人、其他組織)委托他人通過網(wǎng)絡(luò)司法拍賣競(jìng)買涉訟財(cái)產(chǎn),在開拍5日前到拍賣法院辦理委托手續(xù)的,成交后可直接裁定委托人為買受人。開拍5日前無委托手續(xù)或委托手續(xù)不全的,競(jìng)買活動(dòng)認(rèn)定為參拍人的本人行為,成交后裁定參拍人為買受人(參拍人即為支付寶賬號(hào)實(shí)名注冊(cè)人)。 四、優(yōu)先購買權(quán)人參加競(jìng)買的,應(yīng)當(dāng)在競(jìng)價(jià)程序開始前七日向重慶市江津區(qū)人民法院提交合法有效的證明,資格經(jīng)法院確認(rèn)后才能參與競(jìng)買,逾期不提交的,視為放棄對(duì)本標(biāo)的物享有優(yōu)先購買權(quán)。 五、與本標(biāo)的物有利害關(guān)系的當(dāng)事人可參加競(jìng)拍,不參加競(jìng)拍的請(qǐng)關(guān)注本次拍賣活動(dòng)的整個(gè)過程。 六、本次拍賣活動(dòng)設(shè)置延時(shí)出價(jià)功能,在拍賣活動(dòng)結(jié)束前,每最后5分鐘如果有競(jìng)買人出價(jià),就自動(dòng)延遲5分鐘。 七、競(jìng)拍前競(jìng)買人的支付寶賬戶中應(yīng)有足夠的余額支付拍賣保證金。競(jìng)買人在對(duì)拍賣標(biāo)的物第一次確認(rèn)出價(jià)競(jìng)拍前,按淘寶系統(tǒng)提示報(bào)名繳納保證金,系統(tǒng)會(huì)自動(dòng)鎖定該筆款項(xiàng)。拍賣成交的,本標(biāo)的物競(jìng)得者(以下稱買受人)鎖定的保證金將自動(dòng)轉(zhuǎn)入法院指定賬戶,其他競(jìng)買人的保證金在拍賣后即時(shí)釋放。拍賣未成交的(即流拍的),競(jìng)買人的保證金在拍賣活動(dòng)結(jié)束后即時(shí)釋放,保證金鎖定期間不計(jì)利
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            重慶市江津區(qū)鼎山街道濱江大道東段四號(hào)祥和佳苑.芳草苑C1幢1單元15-9號(hào)房產(chǎn)

            發(fā)布時(shí)間:2024-11--29
            公示欄 根據(jù)最高人民法院《關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》第十六條之規(guī)定,網(wǎng)絡(luò)司法拍賣的事項(xiàng)應(yīng)當(dāng)在拍賣公告發(fā)布三日前以書面或者其他能夠確認(rèn)收悉的合理方式,通知當(dāng)事人、已知優(yōu)先購買權(quán)人。權(quán)利人書面明確放棄權(quán)利的,可以不通知。無法通知的,應(yīng)當(dāng)在網(wǎng)絡(luò)司法拍賣平臺(tái)公示并說明無法通知的理由,公示滿五日視為已經(jīng)通知。 請(qǐng)意向競(jìng)買人對(duì)拍賣輔助機(jī)構(gòu)以外的其他第三方主體提供的中介服務(wù),務(wù)必提高警惕,切勿上當(dāng)受騙。 拍賣公告 重慶市江津區(qū)人民法院依據(jù)《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》將于2024年12月30日10時(shí)起至2024年12月31日10時(shí)止(即24小時(shí),延時(shí)除外)對(duì)以下標(biāo)的物按現(xiàn)狀依法進(jìn)行公開拍賣,申請(qǐng)執(zhí)行人依法選定在淘寶網(wǎng)司法拍賣網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)上(網(wǎng)址:https://sf.taobao.com/023/31,戶名:重慶市江津區(qū)人民法院)進(jìn)行公開拍賣,現(xiàn)公告如下: 一、?拍賣標(biāo)的物:重慶市江津區(qū)鼎山街道濱江大道東段四號(hào)祥和佳苑.芳草苑C1幢1單元15-9號(hào)房產(chǎn)。據(jù)評(píng)估報(bào)告等相關(guān)資料顯示:產(chǎn)權(quán)證號(hào):渝(2016)江津區(qū)不動(dòng)產(chǎn)權(quán)第000363802號(hào);房屋建筑面積:44.59平方米(標(biāo)的物面積最終以土地信息登載為準(zhǔn),拍賣成交價(jià)不做調(diào)整),房屋套內(nèi)面積:36.96平方米;證載標(biāo)的物所在樓層(名義層):15層;房屋結(jié)構(gòu):鋼混;用途:成套住宅;權(quán)利性質(zhì):出讓;權(quán)利限制:有抵押、查封;土地使用期限:2058年6月3日止。 本公告附件,僅作為本院拍賣價(jià)值參考,所述內(nèi)容及其他情況,需要競(jìng)買人自行到標(biāo)的物現(xiàn)場(chǎng)查勘核實(shí),本院不做瑕疵擔(dān)保責(zé)任。 評(píng)估價(jià):24.97萬元,起拍價(jià):17.479萬元,保證金:1.75萬元,增價(jià)幅度:0.05萬元(以及其整倍數(shù))。 二、組織看樣:本院已委托重慶集成拍賣有限責(zé)任公司在拍賣期間對(duì)上述標(biāo)的物的相關(guān)信息進(jìn)行咨詢及組織看樣等工作,根據(jù)預(yù)約情況由輔拍機(jī)構(gòu)安排分時(shí)段單獨(dú)看樣,意向競(jìng)買人如需看樣,請(qǐng)務(wù)必聯(lián)系拍賣公司確認(rèn)看樣時(shí)間。重慶集成拍賣有限責(zé)任公司聯(lián)系電話:400-9622283。 三、競(jìng)買人條件:凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競(jìng)買,若不具有完全民事行為能力其委托人或代理人必須具備完全民事行為能力;法律、行政法規(guī)、司法解釋對(duì)買受人資格或者條件有特殊規(guī)定的(比如商品房限購等),競(jìng)買人應(yīng)當(dāng)具備規(guī)定的資格或者條件。因不符合條件參加競(jìng)買的,由競(jìng)買人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。 競(jìng)買人可委托代理人(具備完全民事行為能力的自然人)進(jìn)行,且須在競(jìng)買開始5日前向重慶市江津區(qū)人民法院辦理委托手續(xù);若競(jìng)買人屬聯(lián)合競(jìng)買人,應(yīng)當(dāng)委托一名代理人(具備完全民事行為能力的自然人)參與競(jìng)買,且須在競(jìng)買開始5日前向重慶市江津區(qū)人民法院提交合法有效的證明辦理委托手續(xù),經(jīng)法院確認(rèn)后方能進(jìn)行聯(lián)合競(jìng)買。 競(jìng)買成功后,競(jìng)買人(法定代表人、其他組織的負(fù)責(zé)人)須與委托代理人一同到重慶市江津區(qū)人民法院辦理交接手續(xù)。如委托代理人的委托手續(xù)不全,競(jìng)買活動(dòng)認(rèn)定為委托代理人的個(gè)人行為。因不符合條件參加競(jìng)買的,由競(jìng)買人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。 四、延時(shí)出價(jià):本次拍賣活動(dòng)設(shè)置延時(shí)出價(jià)功能,在拍賣活動(dòng)結(jié)束前,每最后5分鐘如果有競(jìng)買人出價(jià),就自動(dòng)延遲5分鐘。 五、拍賣方式: 1、本次拍賣為增價(jià)拍賣,拍賣保留價(jià)即為起拍價(jià)。(注:一人或一人以上報(bào)名,拍賣結(jié)束時(shí)出價(jià)最高的競(jìng)價(jià)人則競(jìng)買成功)。 2、競(jìng)買人取得競(jìng)價(jià)資格后,出價(jià)不得低于起拍價(jià);拍賣以最高出價(jià)成交,優(yōu)先購買權(quán)人可以在不加價(jià)的情況下行使優(yōu)先權(quán);無人報(bào)名或出價(jià)的,競(jìng)價(jià)會(huì)流拍。 3、買受人在拍賣公告確定的期限內(nèi)未繳納拍賣成交尾款或者逾期繳納拍賣成交尾款的,將依法視為買受人悔拍。買受人悔拍的,法院依法重新拍賣,原買受人所繳納的保證金不予退還;繳納的保證金,依次用于支付拍賣產(chǎn)生的費(fèi)用損失、彌補(bǔ)重新拍賣價(jià)款低于原拍賣價(jià)款的差價(jià)、沖抵本案被執(zhí)行人債務(wù)及拍賣財(cái)產(chǎn)相關(guān)被執(zhí)行人的債務(wù),保證金不足以彌補(bǔ)重新拍賣價(jià)款低于原拍賣價(jià)款差價(jià)、拍賣產(chǎn)生的費(fèi)用的,原買受人予以補(bǔ)交,拒絕補(bǔ)交,強(qiáng)制執(zhí)行。悔拍后重新拍賣的,原買受人不得參加競(jìng)買。 六、特別提醒: 1、個(gè)別社會(huì)中介機(jī)構(gòu)隱瞞司法處置房屋情況,夸大參拍難度,向意向競(jìng)買司法處置房人員收取服務(wù)費(fèi)、看房費(fèi)、代拍費(fèi)、代理過戶費(fèi)等各種名義的費(fèi)用,有的甚至以人民法院名義哄騙當(dāng)事人,造成惡劣影響。競(jìng)買人參與司法拍賣,僅需按照網(wǎng)絡(luò)拍賣公告要求支付保證金(未成交予以退還)后即可參加拍賣。拍賣過程中人民法院不收取任何服務(wù)費(fèi)、看房費(fèi)、代拍費(fèi)、代理過戶費(fèi)等各種名義的服務(wù)費(fèi),拍賣成交后買受人亦無需承擔(dān)任何拍賣傭金。任何個(gè)人或者機(jī)構(gòu)向您收取所謂的各種名義的費(fèi)用,請(qǐng)意向競(jìng)買人謹(jǐn)慎對(duì)待,以防上當(dāng)受騙。 2、已電話通知送達(dá)案件申請(qǐng)人、被執(zhí)行人,故公告公示滿五日視為已經(jīng)通知。 3、拍賣公司查勘現(xiàn)場(chǎng)時(shí)于重慶達(dá)祥物業(yè)管理有限公司處了解到:截止2024年11月,物業(yè)欠費(fèi)共計(jì)約:8903.8元。標(biāo)的物不排除實(shí)際有其他所欠費(fèi)用的情形,詳情請(qǐng)各競(jìng)買人自行核實(shí)。交付時(shí)以相關(guān)部門確認(rèn)的具體金額為準(zhǔn),所欠費(fèi)用由買受人承擔(dān)。 本次勘驗(yàn)未了解到水、電等欠費(fèi)情況。詳情請(qǐng)各競(jìng)買人自行核實(shí),交付時(shí)以相關(guān)部門確認(rèn)的具體金額為準(zhǔn),所欠費(fèi)用由買受人承擔(dān)。 4、拍賣公司勘驗(yàn)現(xiàn)場(chǎng)時(shí)為清水、空置。標(biāo)的物證載地址與現(xiàn)地址(現(xiàn)地址為:江津區(qū)濱江大道鼎山段155號(hào)祥和佳苑·芳草苑6幢15-9號(hào))不一致,最終以不動(dòng)產(chǎn)權(quán)中心辦證為準(zhǔn)。 5、本次拍賣范圍為產(chǎn)權(quán)證載范圍,拍賣成交后按照現(xiàn)狀交付,若與本公告載明的內(nèi)容有出入,拍賣成交價(jià)不作調(diào)整。 6、拍賣輔助機(jī)構(gòu)所展示的照片、視頻與說明僅供參考,標(biāo)的物實(shí)物以現(xiàn)狀為準(zhǔn)。請(qǐng)競(jìng)買人在報(bào)名前詳細(xì)閱讀《評(píng)估報(bào)告》、《拍賣公告》、《競(jìng)買須知》、《標(biāo)的物調(diào)查表》及附件所載明材料所披露的內(nèi)容,實(shí)地走訪了解拍賣標(biāo)的物的具體情況,本院及拍賣輔助機(jī)構(gòu)不承擔(dān)對(duì)上述拍賣標(biāo)的物的一切已知和其他可能存在的未知的瑕疵及缺陷的任何擔(dān)保責(zé)任。意向競(jìng)買人參拍前務(wù)必實(shí)地看樣,充分了解標(biāo)的物現(xiàn)狀和瑕疵及相關(guān)法律法規(guī)、政策規(guī)定。競(jìng)買人完成報(bào)名手續(xù),即視為已完全了解并認(rèn)可標(biāo)的物的現(xiàn)狀和一切已知及未知的瑕疵,請(qǐng)意向競(jìng)買人謹(jǐn)慎參拍,風(fēng)險(xiǎn)由買受人自行承擔(dān)。? 7、標(biāo)的物過戶所涉及的稅、費(fèi)由買、賣雙方按國家相關(guān)規(guī)定各自承擔(dān)其應(yīng)繳納部分。 8、標(biāo)的物移交時(shí)可能所涉及相關(guān)安全責(zé)任均由買受人自行承擔(dān)。 9、標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn),對(duì)于實(shí)物標(biāo)的,競(jìng)買人可實(shí)地查看標(biāo)的物,委托法院及平臺(tái)不保證拍賣財(cái)產(chǎn)真?zhèn)位蛘咂焚|(zhì),且不承擔(dān)瑕疵擔(dān)保責(zé)任。特別提醒,有意者請(qǐng)親自實(shí)地看樣,未看樣的競(jìng)買人視為對(duì)本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn),責(zé)任自負(fù)。 10、競(jìng)買人主張優(yōu)先購買權(quán)的,應(yīng)當(dāng)在競(jìng)價(jià)程序開始七日前向重慶市江津區(qū)人民法院申請(qǐng),經(jīng)重慶市江津區(qū)人民法院確認(rèn)。 11、參加競(jìng)買的人應(yīng)當(dāng)遵守《拍賣公告》、《競(jìng)買須知》等規(guī)定,不得阻擾其他競(jìng)買人競(jìng)買,不得操縱、壟斷競(jìng)拍價(jià)格,嚴(yán)禁競(jìng)買人惡意串標(biāo),上述行為一經(jīng)發(fā)現(xiàn),將取消其競(jìng)買資格,并追究相關(guān)的法律責(zé)任。 12、法院有權(quán)依法定事由中止、撤回、暫緩、撤銷拍賣。 13、競(jìng)買人應(yīng)于拍賣會(huì)前在淘寶網(wǎng)和支付寶上進(jìn)行實(shí)名登記注冊(cè),注冊(cè)成功后請(qǐng)按淘寶網(wǎng)和支付寶的提示進(jìn)行操作。凡參加競(jìng)拍的競(jìng)買人須在本人的支付寶賬戶里保證有足夠的競(jìng)拍保證金。競(jìng)買人在對(duì)拍賣標(biāo)的物第一次確認(rèn)出價(jià)競(jìng)拍前,按淘寶系統(tǒng)提示報(bào)名并繳納保證金,淘寶系統(tǒng)將自動(dòng)鎖定該筆款項(xiàng)。拍賣成交后,本標(biāo)的物競(jìng)得者的競(jìng)拍保證金將自動(dòng)轉(zhuǎn)入法院指定賬戶,拍賣余款由競(jìng)得者在拍賣成交后10日內(nèi)繳入法院指定賬戶(開戶單位:重慶市江津區(qū)人民法院案款專戶;開戶行:中國建設(shè)銀行股份有限公司江津支行營業(yè)部;賬號(hào):5005011336000000025984907)。未能競(jìng)得拍品的其他競(jìng)買人的保證金在拍賣活動(dòng)結(jié)束后即時(shí)釋放。拍賣未成交的(即流拍的),競(jìng)買人的保證金在拍賣活動(dòng)結(jié)束后即時(shí)釋放。保證金鎖定期間不計(jì)利息。 14、司法拍賣因標(biāo)的物本身價(jià)值,其起拍價(jià)、保證金、競(jìng)拍成交價(jià)格相對(duì)較高。法院不接受延期付款,大額轉(zhuǎn)賬節(jié)假日可能會(huì)延遲到賬,請(qǐng)買受人合理安排時(shí)間。競(jìng)買人參與競(jìng)拍,支付保證金及余款可能會(huì)碰到當(dāng)天限額無法支付的情況,請(qǐng)競(jìng)買人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網(wǎng)查詢。網(wǎng)址:http://www.taobao.com/market/paimai/sf-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1 其他未盡事宜,請(qǐng)向拍賣人咨詢。 重慶集成拍賣有限責(zé)任公司咨詢電話:400-9622283 重慶市江津區(qū)人民法院咨詢電話:023-47337903 重慶市江津區(qū)人民法院地址:重慶市江津區(qū)圣泉街道辦事處濱州東路7號(hào) 重慶市高級(jí)人民法院執(zhí)行局監(jiān)督電話:023-67673543 重慶市高級(jí)人民法院督察室監(jiān)督電話:023-67673378 淘寶技術(shù)咨詢:400-822-2870 ? ? ? 重慶市江津區(qū)人民法院 二〇二四年十一月二十八日 ? ? 競(jìng)買須知 重慶市江津區(qū)人民法院將于2024年12月30日10時(shí)起至2024年12月31日10時(shí)止(延時(shí)的除外)在重慶市江津區(qū)人民法院淘寶網(wǎng)司法拍賣網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)上(網(wǎng)址:https://sf.taobao.com/023/31,戶名:重慶市江津區(qū)人民法院)進(jìn)行公開拍賣活動(dòng),現(xiàn)就有關(guān)的網(wǎng)上拍賣事宜敬告各位競(jìng)買人: 一、本《拍賣須知》根據(jù)《中華人民共和國民事訴訟法》等相關(guān)法律規(guī)定所制訂,競(jìng)買人應(yīng)認(rèn)真仔細(xì)閱讀,了解本須知的全部?jī)?nèi)容。 二、本次拍賣活動(dòng)遵循“公開、公平、公正、誠實(shí)守信”的原則,拍賣活動(dòng)具備法律效力。參加本次拍賣活動(dòng)的當(dāng)事人和競(jìng)買人必須遵守本須知的各項(xiàng)條款,并對(duì)自己的行為承擔(dān)法律責(zé)任。 三、特別提示: (一)競(jìng)買人應(yīng)當(dāng)具備完全民事行為能力,法律、行政法規(guī)和司法解釋對(duì)買受人資格或者條件有特殊規(guī)定的,競(jìng)買人應(yīng)當(dāng)具備規(guī)定的資格或者條件。根據(jù)最高人民法院《關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》第三十四條之規(guī)定:實(shí)施網(wǎng)絡(luò)司法拍賣的,下列機(jī)構(gòu)和人員不得競(jìng)買并不得委托他人代為競(jìng)買與其相關(guān)的拍賣財(cái)產(chǎn):1.負(fù)責(zé)執(zhí)行的人民法院;2.網(wǎng)絡(luò)服務(wù)提供者;3.承擔(dān)拍賣輔助工作的社會(huì)機(jī)構(gòu)或者組織;4.第1至3項(xiàng)規(guī)定主體的工作人員及近親屬。 (二)委托他人代為競(jìng)買的,應(yīng)當(dāng)在競(jìng)價(jià)程序開始前經(jīng)人民法院確認(rèn),并通知網(wǎng)絡(luò)服務(wù)提供者。 (三)競(jìng)買人參與競(jìng)拍,即視為已知并接受標(biāo)的物的瑕疵和權(quán)利負(fù)擔(dān)。 (四)拍賣財(cái)產(chǎn)以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn),競(jìng)買人可以申請(qǐng)實(shí)地看樣。標(biāo)的物面積最終以國土房管部門實(shí)測(cè)為準(zhǔn),若與拍賣公告載明面積有出入,拍賣成交價(jià)不作調(diào)整。 (五)載明買受人真實(shí)身份的拍賣成交確認(rèn)書在網(wǎng)絡(luò)司法拍賣平臺(tái)上公示。 (六)買受人悔拍后保證金不予退還。不符合條件參加競(jìng)買的,競(jìng)買人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。競(jìng)買人(含自然人、法人、其他組織)委托他人通過網(wǎng)絡(luò)司法拍賣競(jìng)買涉訟財(cái)產(chǎn),在開拍5日前到拍賣法院辦理委托手續(xù)的,成交后可直接裁定委托人為買受人。開拍5日前無委托手續(xù)或委托手續(xù)不全的,競(jìng)買活動(dòng)認(rèn)定為參拍人的本人行為,成交后裁定參拍人為買受人(參拍人即為支付寶賬號(hào)實(shí)名注冊(cè)人)。 四、優(yōu)先購買權(quán)人參加競(jìng)買的,應(yīng)當(dāng)在競(jìng)價(jià)程序開始前七日向重慶市江津區(qū)人民法院提交合法有效的證明,資格經(jīng)法院確認(rèn)后才能參與競(jìng)買,逾期不提交的,視為放棄對(duì)本標(biāo)的物享有優(yōu)先購買權(quán)。 五、與本標(biāo)的物有利害關(guān)系的當(dāng)事人可參加競(jìng)拍,不參加競(jìng)拍的請(qǐng)關(guān)注本次拍賣活動(dòng)的整個(gè)過程。 六、本次拍賣活動(dòng)設(shè)置延時(shí)出價(jià)功能,在拍賣活動(dòng)結(jié)束前,每最后5分鐘如果有競(jìng)買人出價(jià),就自動(dòng)延遲5分鐘。 七、競(jìng)拍前競(jìng)買人的支付寶賬戶中應(yīng)有足夠的余額支付拍賣保證金。競(jìng)買人在對(duì)拍賣標(biāo)的物第一次確認(rèn)出價(jià)競(jìng)拍前,按淘寶系統(tǒng)提示報(bào)名繳納保證金,系統(tǒng)會(huì)自動(dòng)鎖定該筆款項(xiàng)。拍賣成交的,本標(biāo)的物競(jìng)得者(以下稱買受人)鎖定的保證金將自動(dòng)轉(zhuǎn)入法院指定賬戶,其他競(jìng)買人的保證金在拍賣后即時(shí)釋放。拍賣未成交的(即流拍的),競(jìng)買人的保證金在拍賣活動(dòng)結(jié)束后即時(shí)釋放,保證金鎖定期間不計(jì)利息。
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